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北京首都开发控股（集团）有限公司非经营性资产2025年度非经大中修工程施
工监理（含查勘定案）招标公告
(招标编号：20230122990-95)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京首都开发控股（集团）有限公司非经营性资产2025年度非经大中修工程施工监
理（含查勒定案）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金0万元，招
标人为北京首都开发控股（集团）有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招
标。
二、项目概况和招标范围
规模：2025年度非经大中修工程施工现场
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京首都开发控股（集团）有限公司非经营性资产2025年度非经大中修工程施]
监理（含查勘定案）：
京
三、投标人资格要求
(001北京首都开发控股（集团）有限公司非经营性资产2025年度非经大中修工程施工
监理（含查勒定案）)的投标人资格能力要求1、具有独立法人资格，持有工商行政管理部
门核发的有效企业法人营业执照。
2、近五年内企业没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。
3、近五年内企业没有违法违规受到有关行政监督部门行政处罚的。
4、近五年内没有被有关监督管理部门通报不良情况报告，没有被有关部门列入不良减信纪
录。
5、近一年缴纳税收和社会保障资金记录良好。
6、投标人不能被列入“信用中国”网站(m.creditchina.gov.cn)和中国政府采购网
(m.c即，8ov.c)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府招标严重违法失
信行为记录名单，及相应承诺声明。
?、投标人须持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门领发
的房屋建筑工程专业甲级（含）以上（专业、等级）工程监理资质或工程监理综合资质，具
有2021年11月15日至今的合同金额在6800万元（含）以上的房屋建筑工程同类项目的监
理业锁（修缮改造项目优先）。投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册
专业房屋建筑工程，有总监理工程师任命书。
8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加招标，否则
均视为无效。
9、不接受联合体形式的投标人。
10、法律、行政法规规定的其他条件
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月16日09时00分到2024年11月20日16时00分
获取方式现场获取，购买招标文件应携带以下资料法人授权委托书、被授权委托人
身份证。地点：北京市东城区崇文门外大街90号北京市京发招标有限公司704室。招标文
件售价人民币500元/本，售后不退。
五、投标文件的递交
丽药
递交截止时间：2024年12月06日09时30分
递交方式：北京市东城区崇文门外大街90号308会议室纸质文件递交
其
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月06日09时30分
开标地点：北京市东城区崇文门外大街90号308会议室
汹
七、其他
北京首都开发控殷股（集团）有限公司非经营性资产项目2025年非经大中修工程，包含
房屋翻建、加固改造、屋面防水、屋面挑修，上下水管线改造、消防系统改造、供水设备改
造等维修改造工程的监理工作，工程投资预算约1.？亿元。施工监理任务：洽商变更签署，
工程量认定，施工过程（进度、质量、安全）管控，参与竣工验收等工作。查勘任务现场
查勒定案，维修工程内容及工程量认定，出具查勒报告等工作。施工监理按优惠费率报价
综合评定：查勘定案按委托书出具查勘报告，单份查勘报告报价上限300元/份。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：北京首都开发控股（集团）有限公司
地址：北京市朝阳区小营路25号首开大厦
联系人：李工
电话：010-87995410
电子邮件：/
招标代理机构：北京市京发招标有限公司
地址：北京市崇外大街90号
联系人：薛一凡
电话：67150838
电子邮件：bjjf128sina.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com