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现代大厦物业管理服务项目招标公告
（招标编号：Z3101005461001340001）
项目所在地区：上海市,市辖区,闵行区
一、招标条件
本现代大厦物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹
资金 320 万元，招标人为上海兴现房地产有限公司。本项目已具备招标条件， 现招标方式为
公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：建筑面积：23540.79 平方米可收取物业费的面积为:23393.57 平方米；
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)现代大厦物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 现代大厦物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：（一）必须是具有独立法人
资格的法人或其他组织；
（二）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， 不得参加同一标段投标或
者未划分标段的同一项目投标。
（三）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人， 不得参加投
标。
（四）遵守国家法律、法规， 具备良好商业信誉，近三年在经营活动中没有违法、违规记录。
（五）本项目不允许联合体。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 16 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 20 日 16 时 00 分
获取方式：(一)需提交的资料：1)企业营业执照；2)法人代表授权委托书；3)授权代表
身份证；注：以上证照供应商需提交以上证照复印件一套（加盖企业公章）。（二）领取招标
文件时间和地点：1) 2024 年 11 月 16 起至 2024 年 11 月 20 日每天上午 9：00－11:00，下
午 13：00-16：00； 2)地点：闵行区莘松路 380 号 9 楼；3）招标文件 500 元/份。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 06 日 09 时 30 分
递交方式：闵行区莘松路 380 号 9 楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 06 日 09 时 30 分
开标地点：闵行区莘松路 380 号 9 楼
七、其他
保安管理服务、保洁管理服务、设施设备维护服务、综合管理服务（项目基础管理、接
报修投诉管理、外部服务管理）等。委托服务期限：招标有效期三年，合同一年一签；
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海兴现房地产有限公司
地 址：上海市徐汇区枫林路 388 号 B 座 16 楼
联 系 人：黄炜珏
电 话：13917228702
电子邮件：/
招标代理机构：上海申莘建设工程造价咨询有限公司
地 址： 上海市闵行区莘松路 380 号 9 楼
联 系 人： 徐三鼎
电
话： 64985238
电子邮件： 64985238
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）