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中南二号小区住宅消防报警系统更新采购竞争性磋商公告
（招标编号：CG24092693）
项目所在地区：湖北省,宜昌市,伍家岗区
一、招标条件
本中南二号小区住宅消防报警系统更新采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为自筹资金 63 万元，招标人为宜昌市伍家岗区中南二号小区业主委员会。本项目已
具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：中南二号小区位于中南路 2 号，共有 7 栋 24 层、1 栋 25 层住宅，地下车库 2 个，
其中 1 个为地下两层，总建筑面积约 14.5 万平方米。小区于 2007 年 11 月至 2009 年 3 月分
期建成交付，小区消防报警系统目前已老化损坏，不能满足安全管理、防范要求。经小区业
主大会表决通过，决定申请公共维修资金更新小区消防报警系统。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中南二号小区住宅消防报警系统更新采购;
三、投标人资格要求
(001 中南二号小区住宅消防报警系统更新采购)的投标人资格能力要求：1、满足《中
华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1、具有独立承担民事责任的能力(在中华人民共和国境内注册取得营业执照的独立法人、
其他组织或者自然人）；
1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.响应文件递交截止时间当天，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采
购网(www.ccgp.gov.cn）查询，服务商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件
当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项目下的
政府采购活动，供应商不得以分公司名义进行磋商。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 15 日 17 时 30 分到 2024 年 11 月 22 日 17 时 30 分
获取方式：时间：2024 年 11 月 15 日至 2024 年 11 月 22 日（北京时间，法定节假日除
外 ）地点：湖北鼎欣工程咨询有限公司(宜昌市西陵区发展大道 97 号三峡企业总部基地北 4
号楼 A 座 3 楼）方式：现场领取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 26 日 09 时 30 分
递交方式：湖北鼎欣工程咨询有限公司(宜昌市西陵区发展大道 97 号三峡企业总部基地
北 4 号楼 A 座 3 楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 26 日 09 时 30 分
开标地点：湖北鼎欣工程咨询有限公司(宜昌市西陵区发展大道 97 号三峡企业总部基地
北 4 号楼 A 座 3 楼）
七、其他
项目概况
中南二号小区住宅消防报警系统更新采购的潜在供应商应在湖北鼎欣工程咨询有限公司(宜
昌市西陵区发展大道 97 号三峡企业总部基地北 4 号楼 A 座 3 楼）获取采购文件，并于 2024
年 11 月 26 日 09 点 30 分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：CG24092693
2、项目名称：中南二号小区住宅消防报警系统更新采购
3、采购方式：竞争性磋商
4、最高限价：63 万元
5、项目概况：中南二号小区位于中南路 2 号，共有 7 栋 24 层、1 栋 25 层住宅，地下车库 2
个，其中 1 个为地下两层，总建筑面积约 14.5 万平方米。小区于 2007 年 11 月至 2009 年 3
月分期建成交付，小区消防报警系统目前已老化损坏，不能满足安全管理、防范要求。经小
区业主大会表决通过，决定申请公共维修资金更新小区消防报警系统。
6、采购内容：消防控制室布局方案，报警联动主机设备采购及安装；8 楼栋楼层公共走道、
电缆井消防布线及设备（感烟感温探测器、消火栓按钮、手动报警按钮、声光报警器、模块、
消防电话、应急广播）；小区地下车库布线及设备；电梯机房、配电室、水泵房布线及设备；
楼层疏散指示灯更换。
7、合同履行期限：签订合同后 50 日内完成设计、设备采购、施工，并检测、调试完毕确保
正常使用。
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1、具有独立承担民事责任的能力(在中华人民共和国境内注册取得营业执照的独立法人、
其他组织或者自然人）；
1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.响应文件递交截止时间当天，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采
购网(www.ccgp.gov.cn）查询，服务商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件
当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项目下的
政府采购活动，供应商不得以分公司名义进行磋商。
三、获取采购文件
时间：2024 年 11 月 15 日至 2024 年 11 月 22 日（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：湖北鼎欣工程咨询有限公司(宜昌市西陵区发展大道 97 号三峡企业总部基地北 4 号楼
A 座 3 楼）
方式：现场领取
四、响应文件提交
截止时间：2024 年 11 月 26 日 09 点 30 分（北京时间）
地点：湖北鼎欣工程咨询有限公司（宜昌市西陵区发展大道 97 号三峡企业总部基地北 4 号
楼 A 座 3 楼 302 会议室）
五、开启
时间：2024 年 11 月 26 日 09 点 30 分（北京时间）
地点：湖北鼎欣工程咨询有限公司（宜昌市西陵区发展大道 97 号三峡企业总部基地北 4 号
楼 A 座 3 楼 302 会议室）
六、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
七、其他补充事宜
1.落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购
促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同微型企业）等政策。
2.供应商的法定代表人或授权委托代理人应携带身份证明文件（法定代表人身份证明或法人
授权委托书），有效身份证原件准时参加磋商会。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：宜昌市伍家岗区中南二号小区业主委员会
地 址：宜昌市伍家岗区中南路二号
联系人：高铁军
联系方式：18995919900
2.采购代理机构信息
名 称：湖北鼎欣工程咨询有限公司
地　　址：宜昌市西陵区发展大道 97 号三峡企业总部基地北 4 号楼 A 座 3 楼
联系方式：19972765177
3.项目联系方式
项目联系人：欧阳东山
电　　 话：19972765177
2024 年 11 月 15 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：宜昌市伍家岗区中南二号小区业主委员会
地 址：宜昌市伍家岗区中南路二号
联 系 人：高铁军
电 话：18995919900
电子邮件：/
招标代理机构：湖北鼎欣工程咨询有限公司
地 址： 宜昌市西陵区发展大道 97 号三峡企业总部基地北 4 号楼 A 座 3 楼
联 系 人： 欧阳东山
电 话： 19972765177
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com