健康之都城市商业综合体项目、健康家园项目招标公告

1、招标条件

本招标健康之都城市商业综合体项目、健康家园项目已由南阳市城乡一体化示范区发展改革规划局批准建设，项目备案代码：2310-******-04-01-******，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为南阳市宏展康都置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标,本次招标采用全流程电子辅助招投标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：健康之都城市商业综合体项目、健康家园项目

2.2项目编号：E411*****010*****

2.3项目概况：健康之都城市商业综合体项目、健康家园项目，该项目用地位于南阳市长江路以东、丹阳路以南区域，商业地块，实用地面积*****.82平方米(合25.531亩)，容积率不大于2.0且不小于1.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%，总建筑面积*****.3平方米。住宅地块，实用地面积*****.93平方米(合89.499亩)，容积率不大于2.2且不小于1.0，建筑密度不大于22%，绿地率不小于40%，总建筑面积******.0平方米。

2.4建设地点：南阳市长江路以东、丹阳路以南区域；

2.5资金来源：自筹资金；

2.6招标范围：本项目施工图纸、工程量清单及招标文件约定范围内的所有内容；

2.7计划工期：982日历天；

2.8质量要求：合格，符合国家及行业现行的验收规范和标准；

2.9安全要求：无生产安全事故发生；

2.10标段划分：本项目共划分1个施工标段；

3、投标人资格要求

3.1投标人具有独立法人资格，须具有有效的营业执照；

3.2投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.3拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目，须提供项目经理无在建工程承诺书；

3.4投标人财务状况良好，无不良债务，没有财务被接管、冻结、破产状态，提供2023年度财务审计报告，若企业成立年份不足一年，则以企业成立年份向后推算，提供相应年份的财务报表或基本开户行出具的资信证明；

3.5投标人须提供无行贿犯罪记录承诺函（承诺对象包括：投标企业、法定代表人、拟派项目经理、授权委托人），并对其真实性负责，如若承诺不实，所造成一切后果由投标人承担；

3.6信誉要求：按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标。投标人需提供规范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)下载，信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前10日内。

3.7本次招标不得转包、挂靠及违法分包；

3.8本项目施工接受联合体投标，以联合体投标的，应需满足以下条件：

a.投标文件中应附联合体协议书，联合体协议应包含联合体的所有成员单位（含牵头人）名称，联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标人确定资质等级。

b.联合体牵头人和联合体成员的资质需分别满足相应的资格条件；

c.联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标；

d.联合体各方应当共同与招标人签订合同，就合同约定的事项对招标人承担连带责任；

e.联合体投标时，由联合体牵头人网上下载文件即可，投标保证金等费用均由联合体牵头人缴纳办理，除联合体协议书由各方签字盖章外（在投标文件需附加盖双方单位公章的原件扫描件），投标文件电子签名、电子签章等均由牵头人签署、办理，联合体诚信库上传可由牵头人进行且仅用上传至牵头人诚信库。

注：本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。

本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督；

4、招标文件的获取

4.1企业诚信库注册

本项目只接受南阳市公共资源电子交易平台中已加入企业诚信库的企业投标,未入库的投标人请及时办理入库手续。入库办理请参见南阳市公共资源交易中心网站https://ggzyjy.nanyang.gov.cn下载专区《诚信库申报操作手册》，企业办理诚信库不收取任何费用，不需携带原件到南阳市公共资源交易中心进行审核。因未及时办理入库手续导致无法投标的，责任自负。

4.2办理标证通数字证书/CA锁数字证书

投标企业须先办理标证通数字证书或CA数字证书实体锁之后，凭其完成企业诚信库注册后，方可在网上办理招投标相关业务。标证通数字证书/CA锁数字证书办理请参见南阳市公共资源交易中心网站交易主体登录页面相关引导内容。

4.3投标保证金缴纳

本招标项目投标保证金允许转账、电子投标保函、保证金免交、保证金减半提交、承诺函代替投标保证金五种方式(符合其中一种即可)。

（1）转账

投标企业需严格按所投项目招标文件提供的银行账号提交投标保证金，确认相关信息无误；保证金必须从企业基本账户一次性足额打入指定账户；投标保证金到账情况以开标时交易中心电子交易系统显示的银行数据为准；系统未显示或未按照招标文件相关要求提交均视为未提交保证金，不能参加开标活动。

（2）电子投标保函

投标企业必须首先确认本企业诚信库内填写的基本账户相关信息真实准确；企业可以在交易中心电子交易系统业务管理“电子保函申请”功能中自主选择电子保函平台、承保机构办理电子保函业务。

开标时未按照招标文件要求出具电子投标保函的，视为未提交保证金，其投标文件将被拒绝，不能参加开标活动。

（3）保证金免缴

纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为AAA级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果公告之日前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，可免交投标保证金。

上述所有投标企业在参与本次招标项目投标截止时间前须将企业所获取信用评级的文件依据原件录入“南阳市公共资源电子交易平台企业诚信库”的【企业奖惩】栏目中，方可享受保证金免交政策。

（4）保证金减半提交

纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为AA级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果公告之日前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，投标保证金减半提交。

上述所有投标企业在参与本次招标项目投标截止时间前须将企业所获取信用评级的文件依据原件录入“南阳市公共资源电子交易平台企业诚信库”的【企业奖惩】栏目中，方可享受提交投标保证金减半政策。

（5）承诺函代替投标保证金

按照《南阳市公共资源交易管理委员会办公室关于进一步优化招标投标营商环境的通知》（宛公管办【2021】2号）文的要求，在南阳市工程项目勘察、设计、监理和物业项目招投标活动中，推行以投标承诺函替代投标保证金。

注：其他市级及以上政府建设行政主管部门评价的信用等级或第三方（商业）信用服务机构出具的AAA信用等级与我市建筑业信用评价结果享受同等待遇；省住建厅公布的信用评价优秀等级企业视同AAA级。

4.4招标文件获取时间：2024年11月19日09：00分至2024年12月10日09：00分。潜在投标人可在会员系统中直接下载招标文件。

4.5招标文件不收取费用。

5、投标文件的上传递交

5.1电子投标文件上传递交的截止时间：2024年12月10日09:00分（北京时间）。

5.2该项目需要使用不见面开标，投标人无需前往现场来参与投标。而是各投标人根据手册要求，提前做好相关准备工作。附件：操作手册地址(下载专区中自行下载)、不见面开标大厅地址https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login

5.3该项目自行上传投标文件，无需寄送和递交非加密投标文件U盘等。需要注意开标前登录不见面系统进行签到。

5.4因投标人无需现场参与开标，所有准备工作需要自行到位。开标过程中如遇到紧急事项，可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流，严重问题可拨打技术支持电话400-998-0000。

5.5不见面开标过程中，如投标人准备不到位，造成无法及时解密、网络问题等情况造成开标无法继续的，视为该投标人自动放弃投标（30分钟内），将被退回投标文件。

6、发布公告的媒介

本招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台、南阳市公共资源交易中心网上发布。

7、联系方式

南阳市公共资源交易中心

地址：南阳市范蠡东路与南都路交叉口东南角市民服务中心3号楼四层、五层

电子交易系统技术支持电话：400-998-0000

招标人：南阳市宏展康都置业有限公司

地址：河南省南阳市鼎盛大道 367号

联系人：郭女士

联系电话：0377-********

招标代理机构：北京中兴恒工程咨询有限公司

地址：郑州市黄河路经二路瀚海璞丽中心A座1106室

联系人：孙小芹

联系方式：0371-********

监督单位：南阳市城乡一体化示范区住房和城乡建设服务中心

地址：南阳市月季大道长江北路交叉口北200米

联系人：花先生

联系电话：0377-********