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西荣村村东土地租赁项目竞价采购公告
山西咏心达项目管理有限公司受榆次区使赵社会事务服务中心西荣村股份经济联合社的委
托，对西荣村村东土地租赁项目进行竞价，欢迎符合本项目资格条件的竞租人参与竞价，现
将有关事项公告如下：
一、项目概况
1. 地块信息：项目位于西荣村村东，总面积约30.7亩（可整体租赁，也可以按项目分开承
租，详见影像资料）；
项目一：
- 地块一：总计：3.31亩；
- 地块二：总计：4.23亩；
- 地块三：总计：4.22亩；
- 地块四：总计：4.22亩；
- 地块五：总计：4.23亩；
共计：20.11亩
项目二：
- 地块六：总计：6.65亩；
项目三：
- 地块七：总计：3.84亩；
2. 租赁要求：
-土地性质：其他用地
- 土地使用要求：
（1）仅可放置闲散物品，严禁存放易燃易爆物品。
（2）仅限搭建一次性简易围墙，禁止修建任何永久性建筑。
（3）对各类规整的闲散物品，如建筑材料、机械设备等应进行有序摆放整理，确保不影响
村容村貌。
（4）若土地因被土地部门航拍到存在不能使用的情况，仅收取使用阶段租金，相关设备应
即刻撤离。
（5）竞得人应严格按照土地租赁性质使用租赁地，不得违规用地，若竞得人违规用地，产
生的一切后果由竞得人自行负责，租赁方不承担任何责任。
（6）若竞得人违规用地，本协议自行终止，租赁方有权无条件强行收回租赁土地，一切投
资、设施，无偿归租赁方所有，所交租金不予退还。
（7）办理一切所需手续及其他费用均由竞得人承担，符合国家土地部门相关政策范围内的
相关手续承租方予以配合办理。
（8）在租赁期内竞得人不得将租赁地以任何形式转让出租。
（9）竞得人在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该土地进行违法活动，否则自行承
担有关法律责任。
- 租期：租期为1年，租赁期满后，若双方未提出书面异议，则本租赁合同自动顺延2年，租
期一共3年，3年后重新进行招租。
- 成交后，若竞得人不签订合同，投标保证金不予退还，并将其转至村委会。
1.
竞价方式：公开竞价。
2.
竞价要求：若参与竞租的人数不足3家，只有两家竞租人符合报名条件或经租赁人审查
满足要求的竞租人仅有2家时，则2家进行竞标，如仅有一位竞租人符合报名条件或经
租赁人审查满足要求的竞租人只有一位时，则以原底价上浮15%确定为中标价格。
5.竞价者需缴纳竞价保证金：项目一：60330元；项目二：19950元；项目三：11520
元，竞得人合同签订后5个工作日内，将保证金予以退还。
6.租金起拍价：起租价200元/亩/年
7.付款方式：竞得人合同签订需付一年租金，其他年份租金提前一个月支付。
二、参与竞价的竞租人应具备的资格条件
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.个人征信报告无不良记录的；
三、竞租人购买竞价文件须提供的资料
1、公司报名需要资料
①营业执照复印件加盖公章；②委托人及法人身份证原件、复印件；③授权委托书；
2、自然人报名需要资料
①本人携带法人身份证原件及复印件；②银行出具的个人征信报告；
（需提供以上材料的复印件贰套）
四、竞价文件发售时间及报名方式
1、竞价文件发售时间：2024年 11 月 18日--2024年 11 月 22 日，上午9：00-12：00，下
午14：30-18：00。(北京时间，下同，法定公休日、节假日除外)；
2、竞价文件每套售价人民币叁佰元整（￥：300.00元），微信、支付宝、现金均可购买，
售后不退。
3、购买地点：山西省晋中市榆次区文苑街锦华大厦2层
4、竞价文件获取方式
现场购买：有意参加本次竞价活动的竞租人可直接派人前来购买（需携带第三条要求的资
料）
五、竞价文件时间及地点
1、竞价响应文件递交的截止时间（同开标时间）为2024年11月25日下午15：30；
2、竞价响应文件递交地点（同开标地点）：山西省晋中市榆次区文苑街锦华大厦2层。
3、未密封的、逾期送达的、未送达指定地点的竞价响应文件，租赁人或竞价代理机构不予
受理。
六、发布公告的媒介
本次采购公告在山西省招标投标协会平台及榆次区使赵社会事务服务中心西荣村股份经济联
合社公示栏同时发布。
七、联系方式
租 赁 人：榆次区使赵社会事务服务中心西荣村股份经济联合社
地 址：榆次区西荣村
联 系 人：要强18636952886 / 胡斌 17696176666
竞价代理机构：山西咏心达项目管理有限公司
公司地址：山西省晋中市榆次区文苑街锦华大厦2层
联 系 人：宋女士
联系电话：135135431023
本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.供应商可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接（https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh），选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”，根据提示办理山西
省内响应保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.供应商办理成功后下载保函并附于响应文件中，即视为递交响应保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）
