工程建设项目主要情况

项目名称

佛山市高明区中医院新院区升级改造工程周边房屋结构安全鉴定和监测

项目实施单位

佛山市高明区城市重建和项目代建中心

项目经办人

何欣怡

拟实施时间

2024年11月

资金来源

区财政

项目控制价

15万

项目概况、质量要求、工期、发包方式、资质条件等

项目概况：按照三级中医院规模，对新院区（妇幼院区）现状门诊楼、住院楼及月子中心进行科室布局重新调整改造；拟新建综合大楼；在新建综合大楼与住院楼之间新建连廊；按三级中医院要求，配备病房配套设施、办公用品及其他设施等。

鉴定目的:了解项目施工工地周边既有建筑物的完损性，保证既有建筑正常使用功能。通过施工前对周边房屋的完损性鉴定与检查，明确周边房屋现时的完损性分析既有建筑的适时状况，以便在施工中及时加强支护措施，施工后能明确区分房屋的损坏责任。对该项目工程施工周边房屋情况进行详细的记录。依据施工前、施工中、施工后相对比的鉴定结果，明确双方责任。

服务内容与范围：鉴定和监测范围为本工程施工范围周边的房屋及周边路网，可参考附件图片框选范围（详看合同附件），具体范围和服务内容以甲方要求为准。①鉴定次数要求为项目开工前鉴定一次；工程完成首层地面后鉴定一次；工程竣工后鉴定一次；并出具报告。②此外，若项目实施期间，周边住户、商户等发生投诉，乙方需按照甲方要求因应投诉情况进行鉴定并出具报告。

监测服务为对整个施工过程中周边房屋及路网的动态监测。

（1）房屋结构安全性检测鉴定

①乙方按照国家相关标准和规定，对甲方指定的房屋进行全面、细致的结构安全性检测、包括但不限于房屋主体结构、承重墙体、梁柱、地基等方面的安全性评估。

②检测过程应遵循科学合理、规范标准，保证检测过程中房屋结构不会受到损坏。对该工程施工周边房屋的安全性等级进行评定，提出客观、公正的房屋鉴定报告并给出相应的处理建议。施工后鉴定分析房屋主体结构是否受到施工影响。

（2）监测服务

①乙方应根据甲方要求，对周边房屋进行沉降观测，记录并分析沉降数据。沉降观测周期及次数应根据工程进展和房屋实际情况确定，确保观测数据的准确性和可靠性。

②乙方应记录并分析沉降数据，及时发现并报告任何异常沉降情况。

质量要求：乙方在签署合同并接到甲方通知后，需即刻依据规定的内容与数量，高效开展房屋鉴定及沉降观测工作。乙方需按时提交详尽的报告、成果及相关文件，并对这些资料的质量承担全责。乙方承诺，所提供的所有结果均真实可靠，严格遵循现行的国家及行业技术标准、规范和规程，确保每一项数据都准确无误。

发包方式：以竞价定标方式确定承包单位。

合同金额：以人民币15万元为基准，乘以（1-中标下浮率）的系数，所得结果以元为单位取整，作为固定总价承包费用。

投标报价说明：服务费由投标人根据项目要求以及企业自身情况填报投标下浮率作为报价，投标下浮率有效范围为0.00%-100.00%，投标下浮率超出有效范围的将否决其投标。

付款方式：完成工程开前鉴定并提交报告资料后支付合同价的30%；完成工程首层地面施工阶段的鉴定和监测并提交报告资料后支付合同价的50%；完成全部鉴定和监测工作并提交报告资料后支付至合同价的100%。

投标人资格要求：

1、投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，具有从事本项目工作的经营范围和技术能力，且营业执照处于有效期内。

2、投标人须具备下列资质：

①具有省级或以上的质量技术监督部门或市场监督管理部门颁发的在有效期内的检验检测机构资质认定证书；

②具有市级或以上建设行政主管部门颁发的在有效期内的建设工程质量检测机构资质证书；

③在市级或以上的发证机关或单位（住建委、勘察设计协会等）办理了房屋安全鉴定单位登记备案。

3、投标人拟派项目负责人须具备的要求：房屋安全鉴定员证书。

4、投标人拟派项目技术负责人须具备的要求：房屋安全鉴定员证书或无损监测人员技术资格证书。

5、项目团队（含项目负责人、技术负责人）不少于4人。除了项目负责人、项目技术负责人外，项目团队的其他组成人员需提交职业资格证书。

6、项目团队所有人员必须在佛山市建筑行业诚信管理系统登记备案。

7、在佛山市辖区内设有固定办公驻点。

8、投标人信誉要求：

（1）投标人应有良好信誉，且在佛山市（区）行业行政主管部门的诚信管理系统中办理登记并获得诚信编号；且在佛山市建筑诚信评价体系管理平台诚信考评等级为D级或以上；

（2）广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件并加盖投标人公章；

（3）投标人企业目前没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况；

（4）投标人无论在何地受到暂停（取消）在当地投标资格的处罚，只要在处罚期内的，都无资格参加投标；（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。）

（5）投标人企业在近三年内（自本公告发布之日起往前顺推）没有骗取中标或围标串标或提供虚假投标材料或严重违约或重大工程质量问题或重大安全生产事故（以行政主管部门或司法、仲裁机构等出具的生效文件为准）；

（6）根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，将被列入工程交易黑名单，并限制从事工程招投标业务；

（7）根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用[2019]1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加本项目投标。

9、本工程不接受联合体投标。

10、投标人须为广东省网上中介服务超市进驻企业，且具有满足本项目实施的服务事项。

报名时间：2024年11月19日-2024年11月21日上午8:30-12:00，下午2:30-5:00（节假日除外）。

报名地点：

佛山市高明区高明大道东380号区城市重建和项目代建中心二楼投资管理股二室。

报名需提交的资料：

1、企业营业执照副本复印件、企业资质证书复印件；（须提供原件核对）

2、法定代表人证明书（原件）、法定代表人身份证复印件。如有法人授权委托，还需提供法人授权委托书（原件）、被授权人身份证复印件、投标人为被授权人近六个月（即2024年5月至2024年10月）缴纳社保资金的有效证明（须提供原件核对）；

3、投标人需提供拟派项目负责人、项目技术负责人及项目团队其他的技术人员的身份证与资格证书（具体详看投标人资格要求的3、4、5点）复印件并加盖投标人公章；以上拟派人员在佛山市（区）行业行政主管部门的诚信管理系统登记备案相关信息的网页截图并加盖投标人公章；投标人为拟派人员近六个月（即2024年5月至2024年10月）缴纳社保资金的有效证明材料；（上述所有资料须提供原件核对）

4、办公场所证明文件复印件（如：房产证或租赁合同，提供原件核对，）

5、在佛山市建筑诚信评价体系管理平台发布的最新考核结论，包括企业基本信息、企业诚信考评等级、专业技术人员等（须提供相关网页截图打印页，并加盖公章）；如为广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件并加盖投标人公章；

6、提供诚信投标承诺书原件一份；

7、提供投标人进驻广东省网上中介服务超市网页截图并加盖公章，截图须能反映企业具有满足本项目实施的服务事项内容；

8、以上提交的报名资料扫描成一份PDF电子版，报名时一并提交。

注：（1）投标人提交的社保证明材料须以投标人所属当地社保管理部门出具的证明原件或复印件并加盖投标人公章为准；

（2）以上报名资料复印件必须清晰可见易于辨认，如报名资料复印件模糊不清均不接受报名；

（3）以上报名资料复印件均需加盖公章，且需提供原件核对。现场报名人须持第二代身份证原件到场，凡报名时未按上述要求提供全部报名资料或不能提供原件核对的，当作自动放弃；

（4）投标单位所提供的一切材料必须真实、有效、合法。若经审查发现投标单位提供的材料存在伪造或虚假成分，我单位将否决该投标单位报名资格或中标资格，并一年内禁止其参与我单位所有项目的投标报名。

开标时间：2024年11月22日上午9：10（不准时到场参加开标的单位视为自动放弃）。

开标地点：高明区城市重建和项目代建中心副楼会议室。

开标要求：①提交投标报价文件；

竞价说明：投标单位需递交密封的纸质投标文件（内含两份签字盖章的报价函，格式详见附件），由工作人员进行拆封并唱标，下浮率最高的投标单位确定为中标单位。

注：若投标报价相同，则以投标人竞价当天在佛山市建筑诚信评价体系管理平台查询的分值作为排序依据，分值最高的投标单位为中标单位；若佛山市建筑诚信评价体系管理平台查询的分值相同，则以抽签方式确定中标单位。

②提交针对该项目编写的鉴定和监测方案。（注：无特定格式要求）

其他要求说明：

1、报名单位需仔细阅读附件中合同条款，竞价结果最终确定后，中标单位视为同意本项目合同所有条款，不得修改本合同；

2、中标结果将在高明区政府网上公示。公示结束并最终确认中标单位后，中标单位需在公示结束日起15个工作日内完成该项目合同的签订，逾期则视为中标单位自动放弃中标资格。

3、不统一组织踏勘现场，投标人根据需要自行到项目现场进行踏勘或电询、前往至中心相关业务股室了解项目情况。

4、未遵守承诺按规定参与开标、中标后无故弃标、干扰招投标有关工作等行为，视影响程度，将按中心有关规定进行处理。