璟玥花园小区物业管理服务单位选定项目（非政府采购项目）

受金华市中昂置业有限公司委托，金华市万全招标代理有限公司就璟玥花园小区物业管理服务单位选定项目进行公开招标，欢迎国内满足投标人资格要求的供应商参加投标。

一、项目编号：WQ*******-FW460

二、采购组织类型：自行采购委托代理（非政府采购项目）

三、采购方式：公开招标

四、采购内容及数量：

服务期限：3年（具体以合同时间为准）。3年服务合同期满后，经采购人考核优秀、服务满意度较高的，且在服务价格不变的前提下双方可协商续签合同（采购人也有权重新组织采购）。若服务期间小区成立业主委员会，且完成新的物业服务单位选定、物业合同签订、开始入驻服务，则本项目物业合同自动终止，其中的风险因素投标人需要自行考虑。

五、投标人的资格要求：

（一）具有独立承担民事责任能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）本项目谢绝联合体形式参加投标。

六、获取招标文件：

（一）本项目招标文件公告期限自发布之日起5个工作日。投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日（招标文件公告期限届满之后获取招标文件的以公告期限届满之日起计算）起7个工作日内且在投标截止时间前，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑，逾期提出不予受理。

（二）获取时间：自本公告发布之日起至投标截止时间前。

（三）获取方式：潜在供应商将营业执照等经营登记材料、授权书或介绍信、被授权人身份证等材料递交或发送给金华市万全招标代理有限公司（电子邮箱：********@qq.com，上午8:30-11:30，下午13:30-16:30，节假日除外）后，代理公司将以邮寄、邮件等方式发送招标文件。

（四）招标文件制作工本费：500元/本，售后不退。供应商可通过电汇、转账方式交至银行账号：018*****190*****；开户银行：金华银行营业部；户名：金华市万全招标代理有限公司。

（投标人应按上述方式获取招标文件；未按上述方式获取招标文件的，不得对招标文件提起质疑投诉，且采购代理机构有权拒绝其投标。同时请投标人在参加投标前自行随时关注项目的更正公告情况。）

七、投标保证金：无

八、投标文件递交时间及地点：

投标人于2024年12月9日9:00-9:30时前将投标文件密封送交到金华市万全招标代理有限公司开标室。

九、开标时间及地点：

本次招标将于2024年12月9日9:30时在金华市万全招标代理有限公司开标室开标。

十、发布项目相关信息的媒体：

1.浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn）-非政府采购资讯版块

2.璟玥花园小区公告栏

十一、业务咨询：

（一）采购单位：金华市中昂置业有限公司

地址：金华市金东区曹宅镇

联 系 人：童先生

联系电话：137*****730

（二）采购代理机构：金华市万全招标代理有限公司

地 址：金华市婺城区玉泉东路288号1号楼3楼

招标文件获取、发票、合同联系人：陈伟群

联系电话：0579-********

（三）质疑联系电话：135*****261