南海区桂城桂花市场档口和商铺租赁招标公告
南海区桂城桂花市场档口和商铺租赁招标公告
佛山市南海区桂城街道公共资源交易所（以下简称：本交易所）受佛山市南海天茂花木市场管理有限公司（以下简称：出租方）委托，现就佛山市南海区桂城物业租赁项目采用竞价方式进行竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往本交易所咨询和竞投。
一、项目编号：*******-****
二、出租档口和商铺内容、数量及要求：
包号 | 档口类别 | 档口编号 | 经营范围 | 面积(㎡） | 合同期 | 标底价 （含租金及管理费） | 交易保证金 | 递增情况 （含租金及管理费） | 备注 |
01 | 猪（牛）肉 | A01 | 猪（牛）肉类 | 约5.29 | 3年 | 7975元/月 | 5000元 | 每2年递增10% | 非餐饮、非住宿 |
A03 | 猪（牛）肉类 | 约4.87 | 3年 | 2000元/月 | 5000元 | ||||
A05 | 猪（牛）肉类 | 约4.85 | 3年 | 1430元/月 | 5000元 | ||||
A06 | 猪（牛）肉类 | 约4.94 | 3年 | 1300元/月 | 5000元 | ||||
A08 | 猪（牛）肉类 | 约5.34 | 3年 | 2310元/月 | 5000元 | ||||
A09 | 猪（牛）肉类 | 约0.00 | 3年 | 2640元/月 | 5000元 | ||||
A10 | 猪（牛）肉类 | 约7.24 | 3年 | 600元/月 | 5000元 | ||||
A11 | 猪（牛）肉类 | 约6.16 | 3年 | 300元/月 | 5000元 | ||||
A12 | 猪（牛）肉类 | 约5 | 3年 | 1400元/月 | 5000元 | ||||
A13 | 猪（牛）肉类 | 约0.00 | 3年 | 330元/月 | 5000元 | ||||
A14 | 猪（牛）肉类 | 约5.44 | 3年 | 1000元/月 | 5000元 | ||||
A15 | 猪（牛）肉类 | 约4.96 | 3年 | 300元/月 | 5000元 | ||||
02 | 蔬菜 | C01 | 蔬菜类 | 约4.89 | 3年 | 300元/月 | 5000元 | 每2年递增10% | 非餐饮、非住宿 |
C02 | 蔬菜类 | 约5.84 | 3年 | 200元/月 | 5000元 | ||||
C03 | 蔬菜类 | 约4.12 | 3年 | 200元/月 | 5000元 | ||||
C04 | 蔬菜类 | 约5.29 | 3年 | 1500元/月 | 5000元 | ||||
C05 | 蔬菜类 | 约7.35 | 3年 | 700元/月 | 5000元 | ||||
C06 | 蔬菜类 | 约4.96 | 3年 | 750元/月 | 5000元 | ||||
C07 | 蔬菜类 | 约4.89 | 3年 | 750元/月 | 5000元 | ||||
C08 | 蔬菜类 | 约4.96 | 3年 | 600元/月 | 5000元 | ||||
C11 | 蔬菜类 | 约4.91 | 3年 | 550元/月 | 5000元 | ||||
C12 | 蔬菜类 | 约5.33 | 3年 | 800元/月 | 5000元 | ||||
C13 | 蔬菜类 | 约4.45 | 3年 | 1400元/月 | 5000元 | ||||
C14 | 蔬菜类 | 约4.66 | 3年 | 550元/月 | 5000元 | ||||
C15 | 蔬菜类 | 约6.93 | 3年 | 950元/月 | 5000元 | ||||
C16 | 蔬菜类 | 约0.00 | 3年 | 800元/月 | 5000元 | ||||
C17 | 蔬菜类 | 约6.15 | 3年 | 3575元/月 | 5000元 | ||||
C19 | 蔬菜类 | 约4.68 | 3年 | 550元/月 | 5000元 | ||||
C20 | 蔬菜类 | 约5.04 | 3年 | 800元/月 | 5000元 | ||||
C21 | 蔬菜类 | 约5.08 | 3年 | 1050元/月 | 5000元 | ||||
C22 | 蔬菜类 | 约4.83 | 3年 | 500元/月 | 5000元 | ||||
C23 | 蔬菜类 | 约4.81 | 3年 | 400元/月 | 5000元 | ||||
C24 | 蔬菜类 | 约4.85 | 3年 | 300元/月 | 5000元 | ||||
C25 | 蔬菜类 | 约4.91 | 3年 | 330元/月 | 5000元 | ||||
C26 | 蔬菜类 | 约4.94 | 3年 | 2662元/月 | 5000元 | ||||
C27 | 蔬菜类 | 约4.81 | 3年 | 300元/月 | 5000元 | ||||
C28 | 蔬菜类 | 约5.51 | 3年 | 300元/月 | 5000元 | ||||
C29 | 蔬菜类 | 约5.52 | 3年 | 400元/月 | 5000元 | ||||
03 | 海鲜水产 | T02 | 海鲜水产类 | 约12 | 3年 | 2904元/月 | 5000元 | 每2年递增10% | 非餐饮、非住宿 |
T04 | 海鲜水产类 | 约9.2 | 3年 | 1375元/月 | 5000元 | ||||
04 | 毛鸡 | J01 | 生鲜鸡类 | 约11.6 | 3年 | 1650元/月 | 5000元 | 每2年递增10% | 非餐饮、非住宿 |
J02 | 生鲜鸡类 | 约0.00 | 3年 | 1200元/月 | 5000元 | ||||
J03 | 生鲜鸡类 | 约11.00 | 3年 | 1815元/月 | 5000元 | ||||
05 | 光鸡 | B01 | 光鸡类 | 约8.53 | 3年 | 1320元/月 | 5000元 | 每2年递增10% | 非餐饮、非住宿 |
B02 | 光鸡类 | 约0.00 | 3年 | 800元/月 | 5000元 | ||||
06 | 咸鱼 | E01 | 咸鱼类 | 约0.00 | 3年 | 880元/月 | 5000元 | 每2年递增10% | 非餐饮、非住宿 |
E02 | 咸鱼类 | 约6.37 | 3年 | 1210元/月 | 5000元 | ||||
07 | 冰鲜 | D01 | 冰鲜类 | 约14.14 | 3年 | 2640元/月 | 5000元 | 每2年递增10% | 非餐饮、非住宿 |
D02 | 冰鲜类 | 约0.00 | 3年 | 850元/月 | 5000元 | ||||
08 | 烧腊 | 1 | 烧腊类 | 约14.78 | 3年 | 2420元/月 | 5000元 | 每2年递增10% | 非餐饮、非住宿 |
09 | 粉面 | 01 | 粉面类 | 约0.00 | 3年 | 800元/月 | 5000元 | 每2年递增10% | 非餐饮、非住宿 |
包号 | 商铺类别 | 商铺编号 | 经营范围 | 面积(㎡） | 合同期 | 标底价 （含租金及管理费） | 交易保证金 | 递增情况 （含租金及管理费） | 备注 |
10 | 干货（日杂副食） | N02 | 干货（日杂副食）类 | 约8.7 | 3年 | 700元/月 | 10000元 | 每2年递增10% | 非餐饮、非住宿 |
N03 | 干货（日杂副食）类 | 约8.7 | 3年 | 650元/月 | 10000元 | ||||
N04 | 干货（日杂副食）类 | 约8.7 | 3年 | 715元/月 | 10000元 | ||||
F04 | 干货（日杂副食）类 | 约17.5 | 3年 | 1650元/月 | 10000元 | ||||
11 | 水果 | G03 | 水果类 | 约34 | 3年 | 2970元/月 | 10000元 | 每2年递增10% | 非餐饮、非住宿 |
G05 | 水果类 | 约21.7 | 3年 | 2420元/月 | 10000元 | ||||
12 | 服装 | 16+17 | 成衣类 | 约26.3 | 3年 | 3190元/月 | 10000元 | 每2年递增10% | 非餐饮、非住宿 |
12 | 成衣类 | 约8.8 | 3年 | 900元/月 | 10000元 | ||||
11 | 成衣类 | 约8.8 | 3年 | 935元/月 | 10000元 | ||||
10 | 成衣类 | 约7.3 | 3年 | 750元/月 | 10000元 | ||||
9 | 成衣类 | 约7.3 | 3年 | 750元/月 | 10000元 | ||||
8 | 成衣类 | 约8.4 | 3年 | 880元/月 | 10000元 | ||||
7 | 成衣类 | 约8 | 3年 | 825元/月 | 10000元 | ||||
5 | 成衣类 | 约9.6 | 3年 | 1045元/月 | 10000元 | ||||
13 | 鲜花 | H05+H06 | 鲜花类 | 约25.7 | 3年 | 3080元/月 | 10000元 | 每2年递增10% | 非餐饮、非住宿 |
H04 | 鲜花类 | 约25.1 | 3年 | 2500元/月 | 10000元 | ||||
14 | 雪糕 | 15 | 雪糕类 | 约13.5 | 3年 | 1760元/月 | 10000元 | 每2年递增10% | 非餐饮、非住宿 |
15 | 商铺 | 花木市场-28 | 商铺 | 约12.50 | 3年 | 688元/月 | 10000元 | 每2年递增10% | 非餐饮、非住宿、 |
16 | 商铺 | 花木市场-29 | 商铺 | 约48.00 | 3年 | 2400元/月 | 10000元 | 每2年递增10% | 非餐饮、非住宿、 |
17 | 商铺 | 花木市场-30 | 商铺 | 约40.5 | 3年 | 2025元/月 | 10000元 | 每2年递增10% | 非餐饮、非住宿、 |
18 | 商铺 | 花木市场-31 | 商铺 | 约40.5 | 3年 | 2025元/月 | 10000元 | 每2年递增10% | 非餐饮、非住宿、 |
19 | 商铺 | 花木市场-32 | 商铺 | 约48.00 | 3年 | 2400元/月 | 10000元 | 每2年递增10% | 非餐饮、非住宿、 |
20 | 商铺 | 花木市场-33 | 商铺 | 约17.7 | 3年 | 885元/月 | 10000元 | 每2年递增10% | 非餐饮、非住宿、 |
备注：
（1）具体商铺信息请查看佛山市南海公有资产流转服务有限公司（http:// www.nhgzlz.com）、及桂城政务信息网（http://www.guicheng.gov.cn）或致电****-********咨询。
（2）档口和商铺的经营范围必须按照以上要求进行经营。未经出租人同意，超出经营范围的，出租人有权终止合同。
（3）租赁结果公示结束后，竞得人必须在2016年11月22日—2016年11月28日（节假日除外）凭现场确认书、身份证及身份证复印件和出租人签订租赁合同，如逾期不签订则视为竞得人自动放弃成交权，出租人有权收回其档口或商铺并没收交易保证金。
（4）竞得人在档口或商铺签订合同后90天内完成所有证照的办理并交出租人备案，否则出租人有权终止合同。若因出租人不能提供产权证明原因导致竞得人无法完成相关证照办理的，在终止合同的同时退回其履约保证金；若因竞得人自身原因导致竞得人无法完成相关证照办理的，在终止合同的同时没收其履约保证金。
（5）各档口或各商铺禁止用作违法经营及危险易燃易爆行业。
（6）档口或商铺内禁止住人。
（7）档口或商铺内禁止明火煮食。
三、合格竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；
（二）竞投人如果是法人或其他组织的，参加报价的必须是法定代表人（负责人）或法定代表人（负责人）的授权代表；
四、竞价方式：暗标。
五、本项目按照总价价高者得原则确定竞得人。如仅有一个竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为该竞投人以不低于交易底价的报价成交。如有二位或以上竞投人参与竞投，则采取竞价的方式交易；本项目交易失败的，另行组织交易。竞投人报价不能低于交易底价，否则其报价无效。
六、报名时间及地址：2016年11月8日至2016年11月14日上午9：00—11：30，下午2：30—5：00（北京时间，节假日除外），佛山市南海区桂城街道公共资源交易所（佛山市南海区桂城南港路桂城街道办事处南门侧）。
七、竞价文件售价：每分包售价为100元人民币，售后不退。
八、竞投人在竞价公告有效期内，自行到竞租物业现场进行勘察，了解物业现状，竞租物业实用面积以物业现状（实物）为准，竞租物业的计租面积以本竞价文件所述的物业面积为准，竞投人前来竞投物业的即视为对使用面积、计租面积无异议，竞投人不得以物业实用面积与计租面积不一致为由拒绝履行本竞价文件及物业合同。
报名注意事项：
（一）本项目不接受联合体报名。
（二）法定代表人（负责人）为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一项目的投标。同一标的物一人只能报一次名。
（三）竞投意向人递交报名资料后，资料不予退回。
报名时需携带的资料（原件核对无误后退回）：
（一）竞投人若为法人或其他组织：
1、工商营业执照副本原件和加盖公章的复印件；
2、法人授权委托书原件(加盖公章)；
3、参与人身份证原件和加盖公章的复印件。
（二）竞投人若为自然人，本人必须亲自到场报名：
1、自然人本人二代居民身份证原件和加其亲笔签名的复印件。
九、交易保证金
（一）各竞投人应按竞价文件要求在指定时间内将交易保证金存入竞价文件指定账号（账号详见竞价文件），提交方式：转账。
（二）交易保证金必须以竞投人的名称转帐。为了方便退还交易保证金，不接受任何方式的现金存、汇款，不接受网上银行转账，未按要求交纳交易保证金的，视为未取得竞投资格。
（三）请各合资格的竞投人必须在2016年11月15日24时前以竞投人的名称将交易保证金转账到指定账号并到账（账号详见竞价文件，到账时间以银行查询为准）。交易保证金款项逾期未到账的，视为未取得竞投资格，将不接受其竞价。
（四）交易保证金退还：
1、如无质疑或投诉，未成交的竞投人的交易保证金，在成交结果公示结束后30日内不计利息原额退还；
2、竞得人的交易保证金,在成交结果公示结束及竞得人与出租方签订合同、全额付清合同履约保证金并把合同、履约保证金缴纳凭证原件（核对无误后原件退还）递交到本交易所核对后30日内不计利息原额退还；
3、如有质疑或投诉，将在质疑和投诉处理完毕后不计利息原额退还。
十、竞投环节
（一）接收证明文件及签到时间： 2016年11月16日14时35分起至15时00分（北京时间），携带二代居民身份证原件（如不是法定代表人（负责人）到场，必须同时提交《法人授权委托书》原件）、保存完好的交易保证金银行回单（银行凭证）原件、《交易保证金交纳凭证》（格式详见竞价文件附件）、证明文件到本交易所现场参加竞价会议，提前或逾期提交的材料，本交易所恕不接受。
（二）竞价会议开始时间及地址： 2016年11月16日15：00分（北京时间），佛山市南海区桂城街道公共资源交易所（佛山市南海区桂城南港路桂城街道办事处南门侧）。
（三）独立法人机构或其他组织最多只能派2人参加，自然人只限本人参加。
（四）若竞投人及3其陪同人员携带有通信工具或可移动上网设备（包括但不限于手机、手提电脑、ipad等），请于竞价开始前关闭该设备并放置于指定位置。
（五）如竞投人在竞价环节开始后离开竞价现场，将视为放弃本次竞价。
十一、联系方式
佛山市南海区桂城街道公共资源交易所
联系人： 李先生
联系电话：0757－********
佛山市南海天茂花木市场管理有限公司
联系人： 曾小姐
联系电话：****-********
佛山市南海区桂城街道公共资源交易所
二〇一六年十一月七日
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