一、项目概况
1.建设单位：泰州市文旅置业有限公司
2.工程名称：梅氏祖茔南侧地块可研+设计服务
3.工程地点：春晖路东侧、规划五一东路南侧
4.项目规模：用地面积343平方米（合0.51亩），具体详见土地出让规划设计条件。
5.计划工期：
合同签订之日起7个工作日内，出具经甲方确认的方案设计图纸及可研报告，方案设计图纸及可研报告经甲方确认后3个工作日内完成可研报告专家论证。
经甲方书面通知后15日历天内提交报规方案，报规方案批复后15日历天内出具全套图纸（建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业），报规方案批复后30日历天内取得施工图审查合格证；
6. 付款方式：完成可研报告专家论证后15日历天内，支付方案设计费+可研报告费的100%；取得施工图审查合格证后15日历天内支付初步设计费（含概算编制）+施工图设计费的80%；工程竣工备案后15日历天内支付初步设计费（含概算编制）+施工图设计费的100%，
包含税率6%的增值税专用发票，国家税率如有调整，除强制性规定外，所滋生的损益由双方均摊。（若乙方为小规模纳税人，甲方在结算时将税率差予以扣除）
二、招标内容
本项目对可研（含专家论证）+方案设计+初步设计（含概算编制）+施工图设计进行公开招标。分阶段实施，若招标人三重一大决策程序不拿地则支付可研（含专家论证）+方案设计费用并中止合同；若拿地则后续合同照常履行。
备注：可研专家论证及专家需符合国资委相应要求。
三、投标人资格要求
1、具备有效的营业执照。（提供营业执照复印件并加盖公章）；
2、投标人具备 [工程设计综合资质]或[建筑行业设计丙级（含）以上]或[建筑行业（建筑工程）专业设计丙级（含）以上]资质；
3、投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备 二级注册建筑师 及以上资格。
（提供资格证书复印件并加盖公章；需提供项目负责人近6个月的社保证明。时间要求： 2024 年 5 月- 2024 年 10 月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）
4、未被列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单为记录名单，查询渠道“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）。
5、本次招标不接受联合体投标。
四、合同形式及最高限价
本次招标采用总价合同招标，最高限价含税9万元。其中可研（含专家论证）≤1.5万元，方案设计≤1万元，初步设计（含概算编制）+施工图设计≤6.5万元。
五、招标文件获取
请申请人于2024年11 月18 日至2024年11 月22日止（每日上午8:30至11:30，下午14:00至17:30）持本人身份证原件到泰州市海陵区凤凰西路18号文旅和院26号楼2楼置业公司现场报名领取招标文件 0元/份售后不退，报名登记时，经办人必须提供下列资料：（1）本人有效身份证件；（2）法定代表人身份证明或法人授权委托书原件；（3）企业法人营业执照副本复印件；以上所有材料均须加盖单位公章）
六、投标文件的递交：
投标文件提交的截止时间为 2024年12月10日 09时 30分（北京时间），提交到泰州市海陵区凤凰西路18号文旅和院26号楼10楼会议室，逾期送达的投标文件将被拒绝。
七、评标办法：
（1）本项目采用资格后审的方式确定投标人，具体审查条件见招标文件。
（2）本项目采用综合评估法确定中标单位，具体评标定标办法详见招标文件。
八、开标有关信息：
开标时间：2024 年12月10日 09时30分（北京时间）
开标地点： （同递交投标文件地址）
九、招标公告发布媒介
泰州市文旅集团官网。
十、联系方式
招标人联系人：徐先生
联系电话：173*****780
电子邮箱：*********@qq.com
地址：凤凰西路18号文旅和院26号楼2楼置业公司
十一、其他补充事宜
本项目为招标人自愿招标项目，如有异议由招标人负责处理答复；异议人对异议答复不满的，可申请在泰州市文旅集团专家库中随机抽取3名专家进行裁决。裁决只进行一次，招标人和异议人必须服从专家组的裁决意见。潜在投标人领取招标文件时应当对上述内容作出承诺，不作出承诺的，拒绝其领取招标文件。
附：承诺书格式： 泰州市文旅置业有限公司：（招标人名称）
本单位有意参加 梅氏祖茔南侧地块可研+设计服务（项目名称）投标，在招投标过程中如有异议，首先向招标人书面提出异议，对异议答复不满的，自愿申请在泰州市文旅集团专家库中随机抽取3名专家进行裁决。本单位服从专家组的裁决意见。