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签字盖章原件
长江源·蒲东花园小区西区前期物业服务采购项目招标公告
项目编号：Z202411160001
1.招标条件
山西沐泽欣全过程工程咨询有限公司受山西长江源房地产开发有限公司的委托，对长江源·
蒲东花园小区西区前期物业服务采购项目组织公开招标，现将有关事项公告如下。
2.项目概况与招商范围
2.1项目名称：长江源·蒲东花园小区西区前期物业服务采购项目
2.2项目编号：Z202411160001
2.3项目概况：长江源·蒲东花园小区东区项目位于运城市安邑西路王府学校北侧，由山西
长江源房地产开发有限公司开发建设。建设可用地面积136347.66㎡，总建筑面积443689.11
㎡，地上总建筑面积333400.28㎡，其中：地上住宅建筑面积330392.28㎡（其中高层
291492.04㎡、洋房28461.08㎡、别墅7660.24㎡），配套及其他3008㎡。
2.3招标范围：长江源·蒲东花园小区西区前期物业服务采购，主要包括：物业共用部位的
维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场
地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；车辆停
放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管
理等。
2.5项目地址：长江源·蒲东花园小区西区
2.6服务周期：自合同签订之日起至业主大会成功选聘物业管理企业之日止
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服
务能力，其中，投标人拟派项目经理须具备物业经理上岗证且未担任其他项目的项目经理。
3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的
投标。
3.3本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加的投标人，请于2024年11月19日至2024年11月25日（法定公休日、法定节假
日除外），每日上午8时至12时，下午14时至18时（北京时间，下同），在山西省运城市盐
湖区库东路黄金水岸写字楼领取招标文件。
4.2领取招标文件时须提供以下证件的原件及加盖单位公章的两套复印件：(1）营业执照副
本；(2)银行基本账户开户许可证（或开户信息）；（3）法定代表人授权委托书；(4)法定
代表人身份证复印件及被授权人身份证；（5）项目经理相关证件。
4.3招标文件每套售价人民币500元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（同开标时间）：2024年12月10日15时00分。
5.2投标文件递交地点（同开标地点）：山西省运城市盐湖区库东路黄金水岸写字楼。
5.3未密封的、逾期送达的、未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.联系方式
招标人：山西长江源房地产开发有限公司
地 址：运城市学苑北路运城职业技术学院机电楼一楼
联 系 人：鲁先生
电话：13453363391
代理机构：山西沐泽欣全过程工程咨询有限公司
地址：山西省运城市盐湖区库东路黄金水岸写字楼
项目联系人：杨先生
项目联系方式：19935949696
本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.投标人可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接（https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh），选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”，根据提示办理山西
省内投标保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.投标人办理成功后下载保函并附于投标文件中，即视为递交投标保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com