哈尔滨致中现代物业服务有限公司进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，对哈尔滨致中现代物业服务有限公司玫瑰湾一期（多区）电梯维保服务采购采用询比采购方式面向社会发布公告，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。
一、项目概况
1.1项目名称：哈尔滨致中现代物业服务有限公司玫瑰湾一期（多区）电梯维保服务采购；
1.2 项目编号：哈产委采﹝2024﹞第1021号。
1.3 资金来源：企业自筹。
1.4服务范围：对哈尔滨致中现代物业服务有限公司所属的玫瑰湾一期项目（多区）电梯进行日常维护保养及维修、更换零件等服务。
1.5服务期限：签订合同之日起3年，本项目合同签订为1+1+1制，每年服务期结束后，采购人将根据企业资金安排情况、项目的实际执行情况以及成交服务商的服务、响应等方面决定是否执行下一年合同。
如果出现企业经营情况改变、资质情况改变、质量问题，采购人有权立即终止合同或拒绝继续签订合同，如因质量问题造成的损失由成交服务商负责。
1.6服务地点：采购人指定地点。
1.7采购预算：169,600元（含税价）。
1.8质量要求：符合国家规定合格标准。
1.9结算方式：服务商提供增值税专用发票，按季度结算，每季度末支付维修养护服务费用及有偿维修配件实际发生金额的70%，剩余金额合同期满后一次性付清；有偿维修按实际发生项目进行结算。
1.10标包划分：本项目不划分标包。
二、供应商资格条件要求：
2.1拟参加本项目的服务商必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人，须具有有效的营业执照，且具有相关经营范围，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；具备中华人民共和国特种设备（电梯）安装改造维修许可证C级及以上资质或营业执照经营范围包含电梯安装、维修及保养等内容；
2.2拟参加本项目的潜在供应商、法定代表人未被列入失信被执行人名单，以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询结果为准；
2.3拟参加本项目的供应商、法定代表人近三年未被列入重大税收违法案件当事人名单。以信用中国官方网站（http://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。
2.4拟参加本项目的供应商、法定代表人近三年没有行贿记录，以“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准。
2.5与采购人存在利害关系可能影响评审公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加评审活动；供应商负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同包或者未划分和同包的同一评审项目。
2.6本项目不接受联合体。
2.7资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见询比文件。
三、获取询比文件时间及方式
3.1获取时间：2024年11月18日16时00分至2024年11月21日16时（北京时间，下同）
3.2获取方式：凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hljcq.org.cn/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hljcq.org.cn/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。
3.2.1本项目询比文件500元，售后不退。供应商通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买采购文件的潜在供应商均无资格参与评审。供应商准备和参加评审活动发生的所有费用自理。
供应商在缴纳完标书款/保证金后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款/保证金交纳无效，由潜在供应商自行承担责任。
四、响应文件的递交
递交截止时间：2024年11月22日14时00分（北京时间）
响应文件递交的时间及地点：2024年11月22日13时30分至14时00分，供应商应在此时间内将密封的响应文件由授权经办人现场递交至哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处，联系人：王先生，联系电话：0451-********。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。
询比会议时间及地点：2024年11月22日14时00分（北京时间），哈尔滨市道里区抚顺街1号评审会议室。
五、本项目公告发布媒介：
哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn/）
哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）。
六、联系方式
采购人：哈尔滨致中现代物业服务有限公司
地址：哈尔滨市道里区河松小区203栋
联系人：毕先生
联系电话：158*****164
代理机构：宜国发项目管理有限公司
地址：哈尔滨市道里区群力第四大道399号汇智广场中楼401室
联系人：王先生
电话：0451-********
系统操作咨询电话：0451-********。
平台技术咨询电话：0451-********。