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佳房 2024 年综合维修、应急抢修及其它成本项目（高铁房屋建筑设备综合维修）
劳务分包项目竞争性谈判公告
（招标编号：TFFB-LN 2024449）
项目所在地区：黑龙江省
一、招标条件
本佳房 2024 年综合维修、应急抢修及其它成本项目（高铁房屋建筑设备综合维修）劳
务分包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 52.689133 万元，
招标人为哈尔滨市铁房建筑工程有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)佳房 2024 年综合维修、应急抢修及其它成本项目（高铁房屋建筑设备综合维修）
劳务分包项目;
三、投标人资格要求
(001 佳房 2024 年综合维修、应急抢修及其它成本项目（高铁房屋建筑设备综合维修）
劳务分包项目)的投标人资格能力要求：详见公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 18 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 20 日 16 时 00 分
获取方式：4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 11 月 18 日至 2024 年 11 月 20 日，每
日 9 时起至 16 时止（北京时间，法定节假日除外）根据企业自身情况，将填写好的文件领
取登记表盖章后扫描件发送至 hljkrxdzbdlyxgs@163.com 确认登记及购买谈判文件事宜（登
记表以邮件的形式向代理机构领取），在规定的时间发送资料并收到审核通过的回复邮件即
为合格的投标申请人,采购代理机构将向合格的投标申请人发售采购文件，文件领取登记表
可以向邮箱发邮件索取。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 22 日 13 时 30 分
递交方式：哈尔滨市道里区井街 50 号三层 E 座纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 22 日 13 时 30 分
开标地点：哈尔滨市道里区井街 50 号三层 E 座
七、其他
1.采购条件
本项目佳房 2024 年综合维修、应急抢修及其它成本项目（高铁房屋建筑设备综合维修）劳
务分包项目，采购人为哈尔滨市铁房建筑工程有限公司，资金来源为建设单位拨款。采购代
理机构为黑龙江凯瑞兴德招标代理有限公司，本项目已具备采购条件，现对本项目进行竞争
性谈判。
2.项目概况与采购范围
2.1 项目名称：佳房 2024 年综合维修、应急抢修及其它成本项目（高铁房屋建筑设备综合
维修）劳务分包项目
2.2 项目编号：TFFB-LN 2024449
2.3 建设规模：
室内既有装饰拆除、水电暖配套改造铺设线缆给排水管路、更换门窗铺贴墙地砖、室内吊顶
及室内粉刷、人行道铺砖、铁艺大门安装及相关附属项目。
2.4 计划工期：40 天（以双方最终签订的合同为准）。
2.5 建设地点：佳木斯
2.6 采购范围：完成本项目范围内所包含的全部内容；
2.7 质量标准：符合现行工程施工质量验收统一标准以及相关专业验收规范的合格标准；
2.8 标包划分：本项目不划分标段。
3.供应商资格要求
3.1 本次采购要求供应商须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其
他组织，具有有效的营业执照，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面
具有相应的能力，资质要求如下：
（1）具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。
（2）拟派施工现场负责人具备有效的安全生产考核合格证书，且未在其他在建工程项目任
职；
（3）业绩要求：至少具备 3 项近三年内（2021 年至今）与本项目类似的业绩佐证材料（业
绩佐证材料：有效的施工或劳务分包合同，业绩时间以合同签订时间为准）；
（4）投标人需要提供三年内（2021 年至今）类似工程 9%增值税专用发票复印件；
（5）投标人需要提供近一年的审计报告书（需出具审计报告书单位的营业执照扫描件、人
员专业证书扫描件）或财务情况和交易的财务资料；
3.2 供应商、法定代表人、现场负责人至响应文件递交截止之日前不得被最高人民法院在“信
用中国”网站中列入失信被执行人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，以
中国政府采购网站(http://www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，被列入上述名单的供应商不得
参加本项目，否则其投标将被否决；
3.3 供应商须对本项目供应商、法定代表人、现场负责人近三年内（2021 年 01 月 01 日至响
应文件递交截止之日）无行贿犯罪记录进行查询，以“中国裁判文书网”查询结果为准，如
有行贿记录，其投标将被否决（查询时间在公告发布之日后提交响应文件截止时间前）；
3.4 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质
量事故或重大及以上安全事故。没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序。
未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经
营异常名录（提供承诺格式自拟）。
3.5 与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者
未划分标段的同一采购项目投标；同一集团公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段投
标或者未划分标段的同一采购项目投标时最多不得超过两家（以投标登记的先后顺序为准）。
3.6 本次采购不接受联合体投标。凡具备承担本采购项目的能力并具备规定的资格条件的供
应商，均可针对本采购项目向采购人提出投标申请。
3.7 本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见采购文件，只有资格审查合
格的供应商才有可能被授予合同。
本项目禁止任何形式的转包、违法分包及挂靠行为，根据《中华人民共和国建筑法》第二十
九条：禁止分包单位将其承包的工程再分包。在项目实施时，若供应商不按合同约定履行责
任和义务，出现转包、违法分包及挂靠行为等情形时，采购人将立即终止合同，同时给采购
人造成损失的，将由各责任方对采购人进行连带赔偿并消除不良影响；构成犯罪的，依法追
究其相应责任。
4.采购文件的获取时间及方式
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 11 月 18 日至 2024 年 11 月 19 日，每日 9 时起至 16
时止（北京时间，法定节假日除外）根据企业自身情况，将填写好的文件领取登记表盖章后
扫描件发送至 hljkrxdzbdlyxgs@163.com 确认登记及购买谈判文件事宜（登记表以邮件的形
式向代理机构领取），在规定的时间发送资料并收到审核通过的回复邮件即为合格的投标申
请人,采购代理机构将向合格的投标申请人发售采购文件，文件领取登记表可以向邮箱发邮
件索取。
4.2 谈判文件售价 500 元/标段/供应商，谈判文件售后不退。供应商准备和参加谈判活动发
生的所有费用自理。若需要施工图纸，需交押金 500 元，押金在退还图纸时退还。购买采购
文件的方式：银行转账（注明项目名称或采购编号），交款凭证及文件领取登记表同时发送
至指定邮箱。
收款银行账户如下：
户名：黑龙江凯瑞兴德招标代理有限公司
帐号：3500041109007119517
开户银行：中国工商银行股份有限公司哈尔滨开发区支行
5.投标文件的递交
5.1 响应文件递交截止时间：2024 年 11 月 22 日 13 时 30 分（北京时间）。
5.2 地点：黑龙江凯瑞兴德招标代理有限公司开标室（哈尔滨市道里区井街 50 号三层 E 座）。
5.3 所有响应文件应在截止时间前密封送达指定地点，逾期送达或未按要求密封的响应文件
将被拒收。
6.发布公告媒介
本次公告发布在：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）。
7.联系方式
采购人：哈尔滨市铁房建筑工程有限公司
地址： 哈尔滨市南岗区曲线街 75 号
联系人：王工
联系方式：13904814093
采购代理机构：黑龙江凯瑞兴德招标代理有限公司
地 址：哈尔滨市道里区井街 50 号三层 E 座
联 系 人：刘先生
电 话：0451-84613735
电子邮箱：hljkrxdzbdlyxgs@163.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为哈尔滨铁路工程建设有限公司。
九、联系方式
招 标 人：哈尔滨市铁房建筑工程有限公司
地 址：哈尔滨市南岗区曲线街 75 号
联 系 人：王工
电 话：13904814093
电子邮件：13904814093@139.com
招标代理机构：黑龙江凯瑞兴德招标代理有限公司
地 址： 哈尔滨市道里区井街 50 号三层 E 座
联 系 人： 刘先生
电 话： 0451-84613735
电子邮件： hljkrxdzbdlyxgs@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）