九龙坡区政府立体停车楼工程PPP投融资项目

招标公告

1、招标条件

本招标项目九龙坡区政府立体停车楼工程已由九龙坡区发改委以九龙坡区发改投[2016]324号文批准建设，项目业主为：重庆渝隆资产经营（集团）有限公司。建设资金来源于该项目投资人。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标投资人。

2、项目概况与招标范围

2.1 建设地点：九龙坡区政府南侧，临西郊支路。

2.2 项目规模：拟建项目采用机械塔式车库，占地面积约1800平方米，总建筑面积11670.96平方米，停车泊位约388个,以及水电接入、绿化铺装等配套工程（最终以相关部门审核为准）。该项目采取PPP投融资模式。

2.3运作模式：本项目采用BOT(建设——运营——移交)模式。

本工程项目公司由中标人自行组建，负责项目公司及项目的融资、建设、运营和移交等管理。招标人不负责项目公司及项目的融资、建设、运营、不参与收益分配。

2.4项目总投资：项目估算总投资约7555.09万元。

2.5项目周期：10个月。

2.6 招标范围: 完成立体停车楼的投资、建设、运营及移交工作。

3、投标人资格要求

3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册成立并有效存在的企业法人，外地入渝施工企业须按《重庆市市外建筑施工企业入渝信息报送信息办法》渝建发【2016】22号文规定，办理入渝相关手续。

3.2投标人必须具有良好的银行资信、财务状况以及相应的投融资能力；联合体只需牵头单位企业注册资本金5000万元以上，已建立现代企业制度的境内企业法人，2015年度企业资产负债率不高于70%。

3.3本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员不得超过3家，联合体成员可以包括施工单位、车库运营商、财务投资人。

（2）联合体投标特殊要求：联合体各方必须按照相关规定签订联合体协议书，明确联合体牵头

单位和财务投资人的主要权利和义务；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加投标；联合体通过资格审查后，其各成员组成、股权比例、职责分工等主要条款不得改变。

（3）联合体投标牵头单位应同时具有建筑工程施工总承包一级资质和钢结构专业承包一级资质。

3.4投标人有筹集项目全部建设资金的能力，现金筹资能力不低于4100万元（其中1600万元为成立项目公司的注册资本金），以银行或其他金融机构出具的与投标人签订的不少于4000万元的贷款意向函或者以4000万元以上的企业银行存款证明为准。

3.5认可本投融资方案中确定相关约定条件。

3.6具有同类项目实施经验。采用联合投标形式的，此条要求只需任一单位满足条件即可。

3.7本项目不接受纯财务投资人投标。

4、招标文件的获取

4.1本工程招标实行现场报名，凡有意参加投标者，请于2016年 11月 8 日起，在九龙坡区公共资源综合交易网http://www.cqjlpggzyzhjy.gov.cn/cqjl/下载本招标项目的招标文件、补遗、等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

4.2 招标文件每套售价1000元，招标文件费用在各投标人递交投标文件时收取。

4.3 本项目招标文件不接受邮购。

4.4 本招标公告同时在重庆市招标投标综合网、重庆市九龙坡区公共资源交易网上发布。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2016年11月 29 日 10时30分，地点为九龙坡区公共资源综合交易中心

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、联系方式

2016 年11月8日

九龙坡区政府立体停车楼工程PPP投融资项目

招标公告

1、招标条件

本招标项目九龙坡区政府立体停车楼工程已由九龙坡区发改委以九龙坡区发改投[2016]324号文批准建设，项目业主为：重庆渝隆资产经营（集团）有限公司。建设资金来源于该项目投资人。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标投资人。

2、项目概况与招标范围

2.1 建设地点：九龙坡区政府南侧，临西郊支路。

2.2 项目规模：拟建项目采用机械塔式车库，占地面积约1800平方米，总建筑面积11670.96平方米，停车泊位约388个,以及水电接入、绿化铺装等配套工程（最终以相关部门审核为准）。该项目采取PPP投融资模式。

2.3运作模式：本项目采用BOT(建设——运营——移交)模式。

本工程项目公司由中标人自行组建，负责项目公司及项目的融资、建设、运营和移交等管理。招标人不负责项目公司及项目的融资、建设、运营、不参与收益分配。

2.4项目总投资：项目估算总投资约7555.09万元。

2.5项目周期：10个月。

2.6 招标范围: 完成立体停车楼的投资、建设、运营及移交工作。

3、投标人资格要求

3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册成立并有效存在的企业法人，外地入渝施工企业须按《重庆市市外建筑施工企业入渝信息报送信息办法》渝建发【2016】22号文规定，办理入渝相关手续。

3.2投标人必须具有良好的银行资信、财务状况以及相应的投融资能力；联合体只需牵头单位企业注册资本金5000万元以上，已建立现代企业制度的境内企业法人，2015年度企业资产负债率不高于70%。

3.3本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员不得超过3家，联合体成员可以包括施工单位、车库运营商、财务投资人。

（2）联合体投标特殊要求：联合体各方必须按照相关规定签订联合体协议书，明确联合体牵头

单位和财务投资人的主要权利和义务；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加投标；联合体通过资格审查后，其各成员组成、股权比例、职责分工等主要条款不得改变。

（3）联合体投标牵头单位应同时具有建筑工程施工总承包一级资质和钢结构专业承包一级资质。

3.4投标人有筹集项目全部建设资金的能力，现金筹资能力不低于4100万元（其中1600万元为成立项目公司的注册资本金），以银行或其他金融机构出具的与投标人签订的不少于4000万元的贷款意向函或者以4000万元以上的企业银行存款证明为准。

3.5认可本投融资方案中确定相关约定条件。

3.6具有同类项目实施经验。采用联合投标形式的，此条要求只需任一单位满足条件即可。

3.7本项目不接受纯财务投资人投标。

4、招标文件的获取

4.1本工程招标实行现场报名，凡有意参加投标者，请于2016年 11月 8 日起，在九龙坡区公共资源综合交易网http://www.cqjlpggzyzhjy.gov.cn/cqjl/下载本招标项目的招标文件、补遗、等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

4.2 招标文件每套售价1000元，招标文件费用在各投标人递交投标文件时收取。

4.3 本项目招标文件不接受邮购。

4.4 本招标公告同时在重庆市招标投标综合网、重庆市九龙坡区公共资源交易网上发布。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2016年11月 29 日 10时30分，地点为九龙坡区公共资源综合交易中心

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、联系方式

2016 年11月8日