巴南区鱼洞金竹保障性住房项目施工图审查
巴南区鱼洞金竹保障性住房项目施工图审查
| 采购目录/需求描述 | 采购预算（元） | 数量 | 小计（元） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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采购目录： 工程服务-工程咨询管理服务-施工图审查 需求描述： 巴南区鱼洞金竹保障性住房项目施工图审查项目竞采文件 巴南区鱼洞金竹保障性住房项目施工图审查竞采文件已具备比选条件，项目业主为重庆赛铭房地产开发有限公司，现邀请符合要求的单位参与竞采。 一、项目概况与比选范围： （一）项目概况：项目位于巴南区鱼洞街道金竹村，占地面积约1.56万平方米，计容建筑面积约3.1万平方米，总建筑面积约4.1万平方米。主要建设内容为保障性住宅项目以及相应配建。 （二）发包范围：所有专业的施工图审查及出具高边坡审查评估报告（包含组织专家评审并承担专家评审费用）工作。施工图审查内容包含但不限于建筑、结构、给水、排水、电气、通风、消防、人防、幕墙、零星钢结构、海绵专项等所有施工图内容审查，需取得相关行政部门审查合格意见。 二、服务期：合同签订后，审查机构在收到完整的施工图审查资料后 10 个工作日内提交施工图审查结果。 三、资质及比选要求： 本次比选要求投标人具有房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计一类审查机构资质标准。 四、限价及报价方式：最高限价*****.8元，比选单位的报价须包含但不限于发包范围所需的全部人工、材料、机械、差旅、管理、保险、税费、利润、评审费等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。总价及单价均不得高于或等于限价。比选单位自行参照自身实力并结合市场行情自主报综合单价。 五、结算原则： 完成发包范围内的所有工作并提交合格的正式成果后，按中标单价乘以审查合格的工程量据实结算。 六、支付方式： 合同签字生效后，合同双方应同时履约；审查机构为施工图设计文件加盖审查合格章（或技术咨询认定章）或提交审查合格书（或技术咨询报告）后及提交经审查合格的高边坡评估报告后的二十个工作日内、双方办理结算单后，建设单位一次性支付计算价全部款项，审查机构提供符合规定的增值税专用发票。 七、参与竞采单位须上传附件一报价表。 重庆赛铭房地产开发有限公司 2024年11月18日 附件1： 巴南区鱼洞金竹保障性住房项目 报价表 重庆赛铭房地产开发有限公司： 我方收到____________________________（项目名称）的竞采文件，经详细研究，决定参加该项目的竞采工作，详细报价见下表。
竞采单位：（盖章） 2024年 月 日 附件2：合同 建设工程施工图设计文件 审 查 合 同 工程名称：巴南区鱼洞金竹保障性住房项目勘察 工程地点：重庆市巴南区 合同编号： 审查机构类别： 工程类别： 建设单位：重庆赛铭房地产开发有限公司 审查机构： 签订日期：2024年 月 日 建设单位：重庆赛铭房地产开发有限公司 审查机构： 建设单位委托审查机构承担施工图设计文件的审查及高边坡评估报告编制工作，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。 第一条 本合同依据下列文件签订。 1.1 《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计管理条例》《建设工程质量管理条例》《重庆市建设工程勘察设计管理条例》； 1.2 第13号《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》； 1.3 重庆市城乡建设委员会关于贯彻实施住建部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住建部13号令）的通知（渝建发〔2013〕557号）； 1.4 《重庆市城乡建设委员会关于加强施工图审查工作的意见》（渝建发〔2008〕158号）； 1.5 政府有关部门和建设主管部门的批准文件及附件，建设工程初步设计批复文件。 第二条 工程概况（详情见合同附件一）。 2.1 工程名称：巴南区鱼洞金竹保障性住房项目 2.2 工程建设地点：重庆市巴南区 2.3 工程类别：√房建工程；□市政工程；□岩土工程；√装饰工程； 2.4 施工图设计文件审查工作范围见表一打“√”者： 表一
2.5 工程建设费： / 万元 第三条 审查的主要内容。 按照有关法律、法规和规章，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准等内容进行审查； 3.1 是否满足国家和本市勘察设计文件编制深度要求； 3.2 是否符合《建筑工程初步设计批复》及附件（按规定不需要进行初步设计审批的项目应当符合建设工程初步设计备案文件或《建设用地规划许可证》及附件）； 3.3 地基基础、主体结构、边坡等附属工程结构设计是否安全； 3.4 是否符合工程建设强制性标准； 3.5 勘察设计企业资质是否符合有关规定； 3.6 签章是否符合有关规定； 3.7 其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。 第四条 建设单位应向审查机构提供表二所列文件资料（打“√”者），并对其准确性、真实性负责（按本合同2.3条勾选的工程类别进行提供）。 表二
注：1. 送审表中“设计单位基本情况”、“工程概况”内容由设计单位如实填写，其余内容由建设单位如实填写； 2. 涉及安全且工程特征与主体工程截然不同、规模较大的附属工程应单独填写送审表； 2.1 建筑工程中如有附属的市政工程和（或）岩土工程，需按相应的工程类别提供对应的一切资料； 2.2 工业建筑中如有居住建筑和（或）公共建筑，需按相应的工程类别提供对应的一切资料； 2.3 市政工程中如有附属的建筑工程和（或）岩土工程，需按相应的工程类别提供对应的一切资料； 3. 高切坡、深开挖、高填方边坡工程应作支护方案可行性评估的需另行委托审查机构编制评估报告并提供一套边坡支护设计方案； 第五条 施工图审查机构应向建设单位交付表三所列资料及文件，并对其质量负责。 表三
第六条 收费标准及付费方式。 6.1 本合同审查及编制费暂定合同总价为人民币元（大写：人民币 ）（详见合同附件一）。其中不含税金额为￥元，税率为6%，税额为￥元。 6.2最终合同价按中标单价乘以审查合格的工程量进行据实结算。 6.3在合同签字生效后，合同双方应同时履约；审查机构为施工图设计文件加盖审查合格章（或技术咨询认定章）或提交审查合格书（或技术咨询报告）后及提交经审查合格的高边坡评估报告后、双方办理结算单后 20个工作日内，建设单位一次性支付计算价全部款项，支付相应款项前，审查机构应提供符合规定的增值税专用发票。 6.3 本合同中没有约定的审查内容，由建设单位、审查机构另行议定。 第七条 建设单位、审查机构责任。 7.1 建设单位责任： （1）建设单位应对报送审查机构的审查资料的完整性、真实性负责，建设单位有义务积极配合审查工作，及时提供审图所需的相关资料，建设单位不得要求审查机构违反国家有关标准进行审查，如因弄虚作假而产生的后果由建设单位承担。 （2）审查机构提交合格书后，因建设单位提交的资料错误或建设工程作重大修改、工程质量监督部门认为应对修改进行重新审查，需要审查机构重新审查时，双方应另行协商，签订补充条款，按审查机构所耗工作量向审查机构增付审查费； （3）建设单位因工程规模、功能变化需要重新进行审查，应报原批准部门同意，并提交批准部门同意修改、调整的批文送原施工图审查机构重新审查，双方应另行协商并签订补充条款并重新收费； （4）自收到审查意见书后，建设单位应督促设计单位在10日内出具审查结果。若超过10日应书面说明原因，但最长不得超过2个月，如超过2个月仍未回复的（包括历次回复间隔超过2个月的），将视为审查终止，建设单位按合同约定支付审查费用，审查机构不再保留该项目所有审查资料。若要继续审查，双方应另行协商签订补充条款并重新收费； （5）建设单位同审查机构签订合同且合同未终止的，不得变更委托其他审查机构审查； （6）施工图设计文件审查完成后，建设单位领取合格书之前，应及时向审查机构提交或补充一套签署盖章完整的经审查合格的施工图设计文件存档。（施工图设计文件含设计单位签字盖章齐全并加盖有审查机构审查章的施工图蓝图、施工图光盘、结构计算书、结构计算模型光盘、建筑节能计算书、建筑节能模型光盘、暖通计算书、工程地质勘察报告、建筑工程初步设计批复等各完整一套文件）。 7.2 审查机构责任： （1）审查机构在收到完整的施工图审查资料后 10 个工作日内提交施工图审查意见。建设单位未按约定时间提交材料的，审查机构有权顺延审查工期；建设单位未按约定时间提交材料超过 10 天的，审查机构有权另行指定审查工期； （2）审查机构应当根据国家与市（地方）有关的法规和有关规范、规程、标准及强制性标准，认真履行建设行政主管部门授予的审查职责； （3）审查机构应当在建设主管部门认定的资质及类别范围内进行施工图审查； （4）审查机构不得向第三方扩散、转让建设单位提交的图纸及经济技术资料。 第八条 违约责任。 8.1 建设单位应按合同约定时间和金额向审查机构支付审查费。若超期延误支付,按每个工作日承担审查费含税总额的0.1‰的违约金，并支付给审查机构； 8.2 审查机构由于自身原因未能按本合同约定的时间交付审查合格书或高边坡评估报告，按每个工作日承担审查费含税总额的0.1‰的违约金，并支付给建设单位； 8.3 由于审查机构的原因给建设单位造成较大经济损失时，审查机构应承担与工程直接损失部分相等的赔偿金。 8.4审查机构向第三方扩散、转让建设单位提交的图纸及经济技术资料的，承担审查费含税总额的10%的违约金，并支付给建设单位。 第九条 其它约定事项。 9.1 本合同在履行中由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决； 9.2 本合同在履行过程中发生的争议通过双方友好协商解决，协商不成，可向项目所在地人民*提起诉讼。一方产生的诉讼费、律师费、保全费等维权费用由违约方承担。本合同记载的联系地址及方式作为双方工作往来及发生争议时仲裁机构送达法律文书的地址及方式，一方未书面变更前按照该地址及方式送达的视为有效送达。 第十条 本合同自建设单位、审查机构签字盖章后，合同生效。审查机构提供全部审查合格书及报告并报建设主管部门备案后，双方履行合同的义务即终止。 本合同一式 伍 份，建设单位 肆 份，审查机构 壹 份，具同等法律效力。 （以下无正文）
建设单位名称：（盖章） 重庆赛宁房地产开发有限公司 法定（委托）代表人： 邮政编码： 电 话： 传 真： 开户银行： 帐 号： 审查机构名称：（盖章） 法定（委托）代表人： 邮政编码： 电 话： 传 真： 开户银行： 帐 号：
签订日期：2024年 月 日 注：本合同条款按国家行政主管部门相关文件制定，不得改动。
附件一 施工图审查工程概况
展开 | ￥*****.8 | 1（项） | ￥*****.8 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
标签: 住房
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