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海淀区水磨地区集体产业项目（1#集体产业用房等 17 项）变配电室工程招标公
告
（招标编号：BGC2024-654-1）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本 海淀区水磨地区集体产业项目（1#集体产业用房等 17 项）变配电室工程已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 1827.853053 万元，招标人为北京建工集
团有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目总建筑面积 124340 平方米（其中地上 2 层，建筑面积 35680 平方米；地
下 3 层，建筑面积 88660 平方米）；
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)海淀区水磨地区集体产业项目（1#集体产业用房等 17 项）变配电室工程 ;
三、投标人资格要求
(001 海淀区水磨地区集体产业项目（1#集体产业用房等 17 项）变配电室工程 )的投标
人资格能力要求：3.1 本次招标要求投标人须具备电力工程施工总承包三级及以上或输变
电工程专业承包三级[新]及以上资质，近 5 年（2019 年 11 月 1 日起至 2024 年 10 月 31 日）
已竣工且质量合格的的合同额在 800 万元（含）以上的电力工程或输变电工程业绩，并在人
员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目经理须具备 机电工程
专业 二 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 本），且在确定中标
人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满足下列
要求：
(1) 联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和 各方
的权利义务；
(2) 联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资 格审
查。
3.3 其他要求 / ;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 19 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 25 日 16 时 00 分
获取方式：5.1 凡符合本次投标要求且有意投标的投标人，请于 2024 年 11 月 19 日
至 2024 年 11 月 25 日，每日上午 9 时至 11 时，下午 14 时至 16 时，在北京市丰台区万丰路
万开中心 B 座 6 层 B602 室（详细地址）持授权委托书原件（含加盖公章的法定代表人和经
办人的身份证复印件）、经办人身份证原件、加盖公章的近三个月内打印的社保缴纳证明复
印件、企业营业执照复印件加盖公章、企业资质证书复印件加盖公章、安全生产许可证复印
件或打印件加盖公章获取招标文件。 5.2 招标文件每套售价 500 元，售后不退。图纸押金
0 元，在退还图纸时退还（不计利息）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 09 日 13 时 30 分
递交方式：北京市丰台区万丰路万开中心 B 座 6 层 B602 会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 09 日 13 时 30 分
开标地点：北京市丰台区万丰路万开中心 B 座 6 层 B602 会议室
七、其他
1.招标条件
本 海淀区水磨地区集体产业项目（1#集体产业用房等 17 项）变配电室工程 （招标项目编号：
BGC2024-654-1），项目资金来源为 企业自筹资金 ，招标人为 北京建工集团有限责任
公司，本项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。
2.专业分包工程概况与招标范围
2.1 本专业分包工程名称 海淀区水磨地区集体产业项目（1#集体产业用房等 17 项）变配
电室工程
2.2 本专业分包工程的建设规模本项目总建筑面积 124340 平方米（其中地上 2 层，建筑面
积 35680 平方米；地下 3 层，建筑面积 88660 平方米）；合同估算价 1827.853053 （万元）
2.3 本专业分包工程的建设地点 海淀区海淀镇水磨东街，西邻中关村北大街，东、南、北
侧紧邻清华大学。
2.4 本专业分包工程的工期要求 187 日历天
2.5 本专业分包工程的招标范围
2.5.1、依据海淀区水磨地区集体产业项目（1#集体产业用房等 17 项）新建总配电室工
程 、新建分配电室工程及高压电缆分部施工图纸，负责完成图纸范围内的内容包括但不限
于：
2.5.1.1.高低压配电柜、变压器、低压开关柜之间的母线槽，电容柜、直流屏、信号屏、计
量柜、配电室标准化、高压电缆、桥架安装、电缆敷设，封堵及绝缘等；
2.5.1.2.消防监测系统（变配电室的消防监测与工程的消防系统匹配）、漏电监控系统、智
能监控系统、综合环境监控系统、工业除湿机、远程集采装置、移动式潜水泵、设备保护接
地系统、智能变配电监控系统及计算机后台监测系统、保护装置及控制线缆、操作电源配管
配线等安装及调试工作；
2.5.1.3.主变电站至分站高压电缆(含高压桥架)，分界室至总变配电室高压电缆、桥架、支
架（含电缆夹层内所有支架）、电线管、线盒等防火封堵工作；
2.5.1.4.变电站设备基础、电缆支架安装；
2.5.1.5.变配电室的避雷接地系统安装及调试；
2.5.1.6.除结构图纸预留以外结构开洞、扩洞、洞口加固、封堵等施工；
2.5.1.7.资料编制、竣工图编制及出图、有关行业主管部门验收、配合整体工程竣工验收及
资料移交、送电、备案、培训及售后服务等；
2.5.2、负责配合承包人进行整体工程竣工验收；
2.5.3、在结构孔洞预留前负责配合承包人进行孔洞尺寸的定位、复核，确保准确，满足使
用要求；
2.5.4、按照合同、图纸、方案、国家相关规范所需的其他内容；
2.6 其他 /
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备电力工程施工总承包三级及以上或输变电工程专业承包三
级[新]及以上资质，近 5 年（2019 年 11 月 1 日起至 2024 年 10 月 31 日）已竣工且质量合
格的的合同额在 800 万元（含）以上的电力工程或输变电工程业绩，并在人员、设备、资金
等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目经理须具备 机电工程 专业 二 级注
册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 本），且在确定中标人时不得担
任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满足下列
要求：
(1) 联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和 各方
的权利义务；
(2) 联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资 格审
查。
3.3 其他要求 /
4.信誉要求
4.1 本专业分包工程招标对失信被执行人采用 否决性 惩戒方式。
4.2 其他信誉要求
(1)本专业分包工程招标对警示为施工安全风险企业 不采用 惩戒方式。
(2) 其他要求： /
5.招标文件的获取
5.1 凡符合本次投标要求且有意投标的投标人，请于 2024 年 11 月 19 日至 2024 年 11
月 25 日，每日上午 9 时至 11 时，下午 14 时至 16 时，在北京市丰台区万丰路万开中心 B
座 6 层 B602 室（详细地址）持授权委托书原件（含加盖公章的法定代表人和经办人的身份
证复印件）、经办人身份证原件、加盖公章的近三个月内打印的社保缴纳证明复印件、企业
营业执照复印件加盖公章、企业资质证书复印件加盖公章、安全生产许可证复印件或打印件
加盖公章获取招标文件。
5.2 招标文件每套售价 500 元，售后不退。图纸押金 0 元，在退还图纸时退还（不
计利息）。
6.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2024 年 12 月 9 日 13 时 30 分，地
点为北京市丰台区万丰路万开中心 B 座 6 层 B602 会议室（详细地址）。
逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次招标公告已在中国招标投标公共服务平台，网址：http://www.cebpubservice.com/）
上发布，同时在 / （发布公告的媒介名称）上发布。
8.补充说明
无
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京建工集团有限责任公司
地 址：北京市西城区广莲路 1 号
联 系 人：毛工
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：北京国金管理咨询有限公司
地 址： 北京市丰台区万丰路 316 号万开中心 B 座 6 层
联 系 人： 张静怡
电 话： 18210056205
电子邮件： gjglyq2021@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com