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淇县云濛廉租住房小区物业管理项目招标公告
（招标编号：XRZB-2024-1028）
项目所在地区：河南省,鹤壁市,淇县
一、招标条件
本淇县云濛廉租住房小区物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自筹资金 0.56 万元，招标人为淇县城市保障房建设管理运营有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：淇县云濛廉租住房小区物业管理项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)淇县云濛廉租住房小区物业管理项目;
三、投标人资格要求
(001 淇县云濛廉租住房小区物业管理项目)的投标人资格能力要求：1.投标人满足《中
华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策满足的资格要求：本项目执行促进中小型企业发展政策（监狱企业、残
疾人福利性企业视同小微企业）等政府采购政策。
3. 本项目的特定资格要求：
3.1 投标人满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供相关证明或承诺；
3.2（1）被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体名单、“中
国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）失信被执行人和“中国政府采购”网站
（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本次采购。（供应商
需提供承诺书，对承诺书真实性负责，提供虚假承诺供应商承担全部责任）
(2)参加本次采购活动，不存在与单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同
供应商参加同一合同项下的政府采购活动的行为。
4.本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 19 日 00 时 00 分到 2024 年 11 月 25 日 23 时 59 分
获取方式：现场领取招标文件。获取招标文件时须携带单位授权委托书原件及身份证。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 11 日 15 时 00 分
递交方式：淇县欣荣工程管理服务有限公司开标室（鹤壁市淇县太行大道与竹园南路交
叉口东北角财富广场三楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 11 日 15 时 00 分
开标地点：淇县欣荣工程管理服务有限公司开标室（鹤壁市淇县太行大道与竹园南路交
叉口东北角财富广场三楼）
七、其他
招标公告
本招标项目淇县云濛廉租住房小区物业管理项目，采购人为淇县城市保障房建设管理运营有
限公司 ，本项目已具备采购条件，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
一、项目基本情况
1、项目编号：XRZB-2024-1028
2、项目名称：淇县云濛廉租住房小区物业管理项目
3、采购方式：公开招标
4、预算金额：住宅物业服务费： 0.56 元/月·平方米；
最高限价：住宅物业服务费： 0.56 元/月·平方米
序号 包名称 包预算（元） 包最高限价（元）
1 淇县云濛廉租住房小区物业管理项目
住宅物业服务费： 0.56 元/月·平方米 住宅
物业服务费： 0.56 元/月·平方米
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：
（1）项目概况：淇县云濛廉租住房小区物业管理项目。（详见第三章采购需求）
（2）服务期：3 年。
（3）服务标准：符合国家标准和相关行业规范。
（4）标段划分：本项目共划分为一个包。
6、合同履行期限：3 年。
7、本项目（是/否）接受联合体：否。
8、是否专门面向中小企业：否。
二、投标人的资格要求：
1.投标人满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策满足的资格要求：本项目执行促进中小型企业发展政策（监狱企业、残
疾人福利性企业视同小微企业）等政府采购政策。
3. 本项目的特定资格要求：
3.1 投标人满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供相关证明或承诺；
3.2（1）被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体名单、“中
国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）失信被执行人和“中国政府采购”网站
（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本次采购。（供应商
需提供承诺书，对承诺书真实性负责，提供虚假承诺供应商承担全部责任）
(2)参加本次采购活动，不存在与单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同
供应商参加同一合同项下的政府采购活动的行为。
4.本项目不接受联合体投标。
注：资格要求供应商对其做出承诺即可《格式附后)﹔供应商应对其作出的资格信用承诺的真
实性、合法性、有效性负责。供应商承诺不实的，视同“提供虚假材料谋取中标(成交)”，
经调查核实后，应依法承担相应的法律责任。
三、获取招标文件
1.时间：2024 年 11 月 19 日 至 2024 年 11 月 25 日，每天上午 08:00 至 12:00，下午 14:30
至 17:30（北京时间，法定节假日除外。）
2.地点：淇县欣荣工程管理服务有限公司（鹤壁市淇县太行大道与竹园南路交叉口东北角财
富广场 316 室）；
3.方式：现场领取招标文件。获取招标文件时须携带单位授权委托书原件及身份证。
4.售价：0 元
四、投标截止时间及地点
1.时间：2024 年 12 月 11 日 15 时 00 分（北京时间）
2.地点：淇县欣荣工程管理服务有限公司开标室（鹤壁市淇县太行大道与竹园南路交叉口东
北角财富广场三楼）。
五、投标文件开启：
1.时间：2024 年 12 月 11 日 15 时 00 分（北京时间）
2.地点：淇县欣荣工程管理服务有限公司开标室（鹤壁市淇县太行大道与竹园南路交叉口东
北角财富广场三楼）
注：逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，采购人将予
以拒收。
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布，
招标公告期限为五个工作日。
七、 凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
名称：淇县城市保障房建设管理运营有限公司
地址：鹤壁市淇县人民路东段
联系人：朱先生
联系方式：19839236011
2.采购代理机构信息（如有）
名称：淇县欣荣工程管理服务有限公司
地址：鹤壁市淇县太行大道与竹园南路交叉口东北角财富广场 3 楼
联系人：张先生
联系方式：13803927520
3.项目联系方式
项目联系人：张先生
联系方式：13803927520
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。。
九、联系方式
招 标 人：淇县城市保障房建设管理运营有限公司
地 址：鹤壁市淇县人民路东段
联 系 人：朱先生
电 话：19839236011
电子邮件：、
招标代理机构：淇县欣荣工程管理服务有限公司
地 址： 鹤壁市淇县太行大道与竹园南路交叉口东北角财富广场 3 楼
联 系 人： 张先生
电 话： 13803927520
电子邮件： 、
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com