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电子城有限工程维修项目竞争性谈判（询比）公告
(招标编号：)
项目所在地区：北京市，市辖区，朝阳区
一、招标条件
本电子城有限工程维修项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资
金196.969618万元，招标人为北京电子城有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：对科技大厦16层、IT产业园205号楼、五号楼、十号楼、美食城等部分工程维
修改造等：最高限价：1,969,696.18元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)电子城有限工程维修项目：
三、投标人资格要求
(O01电子城有限工程维修项目)的投标人资格能力要求：1.供应商应依法设立且满足
如下要求：
(1)资质要求：供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上
资质，具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相
应的施工能力。
(2)财务要求财务状况良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻
结，破产状态。
(3)业绩要求：/。
(4)
信誉要求
供应商未被列入“信用中国”网站(https:
/w.creditchina.goy.cn/)失信被执行人名单
(5)承担本项目的主要人员要求供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含以上
级)注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B本)，且在确定成交人时
不得担任其他在施建设工程项目的项目经理，外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当
并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区
域内开展执业活动，
(6)其他要求：/
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月18日10时00分到2024年11月20日16时00分
获取方式携带获取文件资料现场获取（①营业执照副本复印件②若法定代表人获取文
件的：提供法定代表人身份证明原件（注明项目名称及所办事宜）、法定代表人身份证原件
及复印件若委托代理人获取文件的：提供法定代表人授权委托书原件（注明项目名称及所
办事宜)、委托代理人身份证原件及复印件、委托代理人社保缴费证明（近一个月内开具的）
以上材料均需逐页加盖公章，)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月25日13时30分
递交方式：北京市丰台区西四环南路35号院中都科技大厦13层1316会议室纸质文件
递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月25日13时30分
开标地点：北京市丰台区西四环南路35号院中都科技大厦13层1316会议室。
七、其他
电子城有限工程维修项目（采购项目名称）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加
竞争性谈判（询比）采购活动。
1采购项目简介
1,1采购项目名称：电子城有限工程维修项目
1,2采购人：北京电子城有限责任公司
1.3采购代理机构：北京北卫旭博工程咨询有限公司
1.4采购项目资金落实情况：已落实
1.5采购项目概况对科技大厦16层、IT产业园205号楼、五号楼、十号楼、美食城等部
分工程维修改造等；最高限价：1,969,696.18元
1.6成交供应商数量及成交份额：
■一家
口家，成交份额：第一名：
:第二名：：第三名：
2采购范围及相关要求(A)
2.1采购范围施工图纸及工程量清单范围内的科技大厦拆除工程、装饰装修工程、消防水
工程、电气工程、暖通工程、弱电工程、报警工程等科技大厦室外铸铁给水管漏水维修及
新做铸铁给水管、建筑市政工程人工挖沟及回填，地面拆除及新做等图纸内全部施工内容：
科技大厦屋面防水层拆除及新做屋面防水卷材3+4细■改性沥青防水卷材，外窗检修打胶，
电梯厅轿厢出口整体更换金属地板：IT产业园205号楼4层拆除工程、墙面腻子涂料新做、
踢脚线新做、零星维修项：五号楼架空地板及地毯拆除及恢复，新建石膏板隔墙：十号楼架
空地板及地毯拆除及恢复，新建石膏板隔墙、原有家具拆卸搬运至指定位置，完工后利旧安
装、强电工程、报警工程、给排水工程、弱电工程美食城拆除工程、新建墙体及墙面装修
等全部内容。
2.2计划工期：60日历天（计划开工日期2024年11月22日，具体以开工令为准.）
2.3建设地点：北京市朝阳区
2,4质量要求：合格
2.5施工现场安全生产标准化管理目标：达标
3供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且满足如下要求：
10202
(1)资质要求：供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上
资质，具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相
应的施工能力。
(2)财务要求财务状况良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻
结，破产状态。
(3)业绩要求：。
(4)
信誉要求供应商未被列入“信用中国”网站(https:
/ww.creditchina.gov.cn/)失信被执行人名单
(5)承担本项目的主要人员要求供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含以上
级)注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B本)，且在确定成交人时
不得担任其他在施建设工程项目的项目经理，外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一
并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区
域内开展执业活动。
(6)其他要求：
3.2供应商不得存在下列情形之一：
(1)处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态：
(2)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形
(3)其他：/
3.3本次采购不接受（接受或不接受）联合体。
联合体参加竞争性谈判（询比）采购活动的，联合体应满足本条第3.1款规定的要求，且联
合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形。此外，联合体各方应分别满足如下条件：/
联合体的资格认定标准如下
联合体应递交联合体协议书，且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本
竞争性谈判（询比）采购项目，否则相关响应文件均无效。
4采购文件的获取
4.1有意参加竞争性谈判（询比）活动的单位，请于2024年11月18日至2024年11月
工程
20日，每日上午10时至12时，下午14时至16时（北京时间，下同），在北京市丰台区西
四环南路35号院中都科技大厦13层1314室（详细地址）现场获取竞争性谈绑询比)文件。
4.2竟争性谈判（询比）文件每套售价0元，售后不退。
43获取文件需携带资料：
①营业执照副本复印件：
②若法定代表人获取文件的：提供法定代表人身份证明原件（注明项目名称及所办事宜），
法定代表人身份证原件及复印件：
若委托代理人获取文件的：提供法定代表人授权委托书原件（注明项目名称及所办事宜）、
委托代理人身份证原件及复印件、委托代理人社保缴费证明（近一个月内开具的）
以上材料均需逐页加盖公章。
5响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间为2024年11月25日13时30分，地点为北京市丰台区西四
环南路35号院中都科技大厦13层1316会议室。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购代理机构将拒绝接收。
6响应文件开启时间和地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所
有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参
加开启会议的，视为默认开启结果。
?发布公告的媒介
本竞争性谈判（询比）采购公告在中国招标投标公共服务平台（发布公告的媒介名称）上
发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：北京电子城有限责任公司
地址：北京市朝阳区酒仙桥路6号院5号楼14层1401室
联系人：许工
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：北京北卫旭博工程咨询有限公司
地址：北京市丰台区西四环南路35号院中都科技大厦13层1316室
联系人：李晨、朱俊
电话：010-63319160-859、823
电子邮件：Wjh123999©163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
(签名)
招标人或其招标代理机构：
★
盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com