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山东省机场管理集团保障型过夜用房一楼茶室、三楼餐饮项目选聘合
作方竞争磋商公告
(项目编号：SDDQ2024-321)
一、采购条件
本项目为山东省机场管理集团保障型过夜用房一楼茶室、三楼餐饮项目选聘
合作方项目，采购人为山东省机场管理集团酒店管理有限公司。项目已具备采购
条件，现对该项目以竞争磋商方式进行采购。
二、项目概况与委托运营范围
1、项目名称：山东省机场管理集团保障型过夜用房一楼茶室、三楼餐饮项
目选聘合作方
2、项目概况：山东省机场管理集团保障型过夜用房位于济南遥墙机场南侧，
紧邻山东省机场集团综合办公楼。本项目为山东省机场管理集团保障型过夜用房
一楼茶室、三楼餐饮包厢项目选聘合作方，主要对其一楼南侧茶室、三楼 9 个餐
饮包厢项目提供经营服务。
3、委托运营期限：5 年。
4、项目地点：济南遥墙机场管理集团保障型过夜用房。
5、委托运营范围：山东省机场管理集团保障型过夜用房一楼茶室、三楼餐
饮项目选聘品牌商家入驻，根据委托方要求派驻管理团队管理经营。承包单位可
在该区域经营相关茶室、餐饮项目，未经采购人书面许可，不得进行与上述经营
项目无关的活动。具体详见磋商文件。
6、标段划分：本项目共分为 2 个标段，可以兼投兼中，每标段选聘 1 家合
作方，具体标段内容如下：
一标段：山东省机场管理集团保障型过夜用房一楼茶室项目。一楼茶室区域
于位于保障型过夜用房一层南侧，面积约 130 平米。
二标段：山东省机场管理集团保障型过夜用房三楼餐饮项目。山东省机场管
理集团保障型过夜用房三楼，餐厅使用面积约 1250 平方米，其中后厨使用面积
约 360 平方米，设有餐饮包间共 9 个，精装交付，已配备厨房主要设备设施。
三、供应商资格要求
1、供应商须独立法人资格（提供营业执照副本或事业单位法人证等复印件）。
2、供应商财务状况良好（财务状况年份要求：2023 年度。如成立时间较短
的，可提供成立至今的），应提供财务会计报表，或经审计的财务报告（包括资
产负债表、利润表、现金流量表），或其基本开户银行出具的资信证明。
3、经营经验要求：
一标段：供应商具有实体茶室经营经验（提供合同或茶室营业执照副本或相
关证明资料）。
二标段：供应商具有实体酒店（须含餐饮）或实体餐厅的经营经验（提供合
同或酒店/餐厅营业执照副本或相关证明资料,酒店营业执照副本如体现不了含
有餐饮，需提供其他证明材料）。
4、信誉良好，以下列查询为准：（1）供应商未被“中国执行信息公开网
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人记录；（2）供应商
未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业
名单。
5、本项目不接受联合体及分支机构参与磋商。
四、资格审查方式：资格后审。
五、投标参与(登记)及竞争磋商文件领取
1、获取时间：从 2024 年 11 月 19 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 23 日 17
时 00 分。
2、获取方式：供应商须在阳光采购服务平台 www.ygcgfw.com 进行供应商
注册、完善信息、搜索该项目进行登记（不必办理 CA 锁），登记成功后，方可
联系代理机构采用电子邮件方式进行磋商文件获取登记。供应商在阳光采购服
务平台登记和代理机构处的磋商文件获取登记，均须在磋商文件获取时间内，
逾期登记者或逾期提交的材料不予受理，未办理登记手续者不受理其投标。
（1）投标人须在阳光采购服务平台 www.ygcgfw.com 进行投标人注册、完
善信息、搜索该项目进行登记（不必办理 CA 锁）。
（2）在阳光采购服务平台登记成功后，请于上述时间把下列资料发至采购
代理邮箱：sddqzbwb@126.com，采购代理收到资料后发售磋商文件。
资料包括：①营业执照副本或事业单位法人证（原件扫描件或加盖公章复印
件）；
②财务状况表或经审计的财务报告或银行出具的资信证明（原件扫描件或加
盖公章复印件）；
③经营经验证明资料（原件扫描件或加盖公章复印件）；
④中国执行信息公开网、全国企业信用信息公示系统截图（加盖公章）；
⑤法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书及身份证原件；
⑥在阳光采购服务平台登记成功的截图。
上述（1）、（2）两个步骤均在磋商文件的获取时间前完成，方可做为投标登记
成功。登记资料查验后，代理单位将磋商文件发送至各供应商邮箱（投标登记时
的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格）。
磋商文件售价：300 元/份，磋商文件售后不退。缴纳方式：银行转账，请
采用公对公方式转账至以下账户。
单位名称：山东德勤招标评估造价咨询有限公司
开户行：莱商银行股份有限公司济南龙奥支行
账号：803041201421003678
行号：313451008824
银行地址：山东省济南市历下区龙奥西路 1 号银丰财富广场 D 座
注：汇款时备注项目编号
六、响应文件的提交
1、递交截止时间：2024 年 11 月 29 日 14 时 00 分（北京时间，下同）。
2、地点：济南市历下区龙奥北路海信龙奥九号 2 号楼 20 层会议室。
七、开启时间及地点
开启时间：2024 年 11 月 29 日 14 时 00 分
开启地点：济南市历下区龙奥北路海信龙奥九号 2 号楼 20 层会议室。
八、发布公告的媒介
本次磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台
（http://www.cebpubservice.com/）、山东省公共资源（国有产权）交易中心阳
光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）、山东省采购与招标网
（www.sdbidding.org.cn）、山东机场管理集团有限公司官网
（https://www.jnairport.com/）发布。
九、联系方式
1、采购人：山东省机场管理集团酒店管理有限公司
联系人：张老师
联系电话：0531-82086267
2、采购代理机构：山东德勤招标评估造价咨询有限公司
联 系 人：闫冰
联系电话：0531-82380768 13001700421

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com