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南阳市鑫联水岸云墅小区物业管理服务项目公开招标公告
（招标编号：HNPY-2024-1103）
项目所在地区：河南省,南阳市,宛城区
一、招标条件
本南阳市鑫联水岸云墅小区物业管理服务项目公开招标公告已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为河南鑫联鸿景置业有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目招标内容为南阳市鑫联水岸云墅小区物业管理服务；总占地面积 28694.3
平方米，总建筑面积约 116352.6 平方米，住宅面积 86831 平方米。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)南阳市鑫联水岸云墅小区物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 南阳市鑫联水岸云墅小区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：详见招标公
告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 19 日 08 时 30 分到 2024 年 11 月 25 日 17 时 30 分
获取方式：现场领取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 09 日 14 时 30 分
递交方式：河南鹏宇工程管理有限公司纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 09 日 14 时 30 分
开标地点：河南鹏宇工程管理有限公司
七、其他
南阳市鑫联水岸云墅小区物业管理服务项目公开招标公告
河南鹏宇工程管理有限公司受河南鑫联鸿景置业有限公司的委托，就南阳市鑫联水岸云墅小
区物业管理服务项目进行公开招标，欢迎具有相应资格的投标人参加。
一、项目名称及编号 ：
1.项目名称：南阳市鑫联水岸云墅小区物业管理服务项目
2.招标编号：HNPY-2024-1103
二、招标项目简要说明：
2.1、项目地点：南阳市宛城区白河大道以东、潘河路以南；
2.2、招标项目简要说明：本项目招标内容为南阳市鑫联水岸云墅小区物业管理服务；总占
地面积 28694.3 平方米，总建筑面积约 116352.6 平方米，住宅面积 86831 平方米。
2.3、资金来源：自筹资金；
2.4、服务期限：自中标之日起至业主大会与新选聘物业管理企业签订新的物业服务合同生
效之日止；
2.5、服务质量：符合国家现行的规范和标准，满足业主需求。
三、投标人的资格要求：
3.1、投标人应具有有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证（或三证合一营业执照），
在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
3.2、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125
号)和豫财购[2016]15 号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购
严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；查询渠道：信用中国
网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；
3.3、投标人须作出“无行贿行为承诺”，并由投标人承担一切责任（格式自拟）；
3.4、投标人须作出“无重大违法记录承诺函”（格式自拟）；
3.5、本次项目不接受联合体投标。
四、招标文件发售时间地点
4.1、时间：2024 年 11 月 19 日至 2024 年 11 月 25 日，每日上午 8:30 时至 11：30 时，下
午 14:30 时至 17:30 时(北京时间，下同)，到河南鹏宇工程管理有限公司领取招标文件。需
携带以下资料(原件备查，留加盖单位公章复印件 1 套，需装订成册，否则拒收)：
法定代表人证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书和委托代理人身份证；企业营业执
照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一营业执照；信用查询截图（加盖单位公章）、
无行贿承诺及投标人资格要求中的其他资料等。
4.2、招标文件售价 200 元/份,售出不退；
五、投标文件递交
1.投标文件递交截止时间（开标时间）：2024 年 12 月 09 日下午 14:30 整；
2.投标文件递交地点（开标地点）：河南鹏宇工程管理有限公司。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》
上发布。
七、联系方式
招标人：河南鑫联鸿景置业有限公司
地 址：南阳市宛城区五里堡街道恒大御景湾 20 号楼 1 单元 402 室
联系人：陈先生
联系电话：18537782875
招标代理机构：河南鹏宇工程管理有限公司
联系人：张女士
电 话：15670178989
地址：南阳市张衡东路如意广场六号楼三楼
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：河南鑫联鸿景置业有限公司
地 址：南阳市宛城区五里堡街道恒大御景湾 20 号楼 1 单元 402 室
联 系 人：陈先生
电 话：18537782875
电子邮件：/
招标代理机构：河南鹏宇工程管理有限公司
地 址： 南阳市张衡东路如意广场六号楼三楼
联 系 人： 张女士
电 话： 15670178989
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com