详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

标段	项目名称	位置及面积	经营范围	合作期限	收益模式（最低限价）	备注
1	工艺品	东区位于LS-E-3，面积30m²；西区位于LS-W-—3面积30 m²	文玩核桃、工艺品、应季旅游小商品	3年	收益模式：保底收益+提成模式；双区固定收益25200元/年，每月营业收入超出10500元部分按20％提成。	涞水服务区
2	货车加水	位于广场汽修厂附近空地每区10㎡，共计20㎡	货车加水	3年	固定租金；30000.00元/年	黄土岭服务区
3	货车加水	广场入口大小车分离区内每区10㎡，共计20㎡	货车加水	3年	固定租金；24000.00元/年	徐水西服务区
4	货车加水	加油站（闲置）站房一侧每区10㎡，共计20㎡	货车加水	3年	固定租金；15000.00元/年	桑岗停车区

经营期限包括经营准备期和租赁经营期，经营准备期不收取租金。租赁经营期 3

年（不含经营准备期）。

2.4 收益模式：本项目第1标段采取B模式。第2标段、第3标段、第4标段采用A模式。

A、固定收益，XX万元/年（大写：XXXX万元整）(不含税金额XX万元，增值税XX万元)

。若在合同履行期间遇国家税收政策调整，则固定收益部分价税合计金额相应调整。

B、固定收益+分成，其中固定收益XX万元/年（大写：XXXX整）(含税金额XX万元，增

值税XX万元)，合同年度税前营业收入达到XXXX万元/年及以上时，超出部分按照税前营业

收入的XX%计提分成。若在合同履行期间遇国家税收政策调整，则固定收益部分价税合计金

额相应调整。

C、固定收益与分成两者取其高，其中固定收益XX万元/年（大写：XXXX万元整）与合

同年度税前营业收入按XX%分成两者取其高。若在合同履行期间遇国家税收政策调整，则固

定收益部分价税合计金额相应调整。

2.5 履约保证金

成交经营单位应于合同签订前支付履约保证金，履约保证金金额：固定金额10000元（

大写：壹万元整）。

2.6 经营基本要求

2.6.1

本项目成交经营单位在经营过程中应以资金归集或财务并账为前提，并使用燕赵驿行公司

指定的收银系统。

2.6.2

本项目成交经营单位响应合同履行过程中要无条件配合、支持招商人对服务区改造计划，

并在合同中明确责任。本项目的商铺或摊位应以综合体整体改造风格为前提，进行装修、

形象设计。

2.6.3

商户与客户之间产生的投诉、法律纠纷由商户自行承担。如发生纠纷对服务区或服务区分

公司或燕赵驿行集团产生恶劣影响的，招商人有权解除合同，并追究法律责任。

2.7特殊情况说明

2.7.1

第一成交经营单位中选后选择放弃项目的，此项目视为流标，第二成交经营单位不得递进

中选。

3.1 经营单位应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：经营单位须具有独立法人资格，持有有效的营业执照，信誉良好，并

在人员、技术、设备、资金等方面具有相应的实施能力。

（2）信誉要求：经营单位在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中

被列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录

名单的（个体工商户均不适用）、在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.c

n）中被列入严重违法失信名单的（个体工商户不适用），被列入河北高速燕赵驿行集团有

限公司黑名单的，不得参加本次招商活动。

3.2 经营单位不得存在下列情况之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书

状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）潜在经营单位或其法定代表人在近三年（2021年11月1日至今）内有行贿犯罪行

为的；

（4）与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的经营单位，不得参加本次招商活动

。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的招商

活动，否则相关申请均无效。

3.3 本次招商不接受联合体。

3.4与河北高速燕赵驿行集团有限公司及所属子（分）有过项目合作，产生诉讼、纠

纷或者不满足要求被清理清退的或被列入招商人黑名单的，不得参与本次招商。否则，视

为申请无效。

3.5因经营单位自身原因放弃中选资格的，其申请响应保证金不予退还，且企业及法

定代表人（自然人）及关联企业，定为招商不良记录行为企业，列入黑名单，禁止参加本

公司其他项目招商并列入招商人黑名单，2年内不得参与招商人所有招商项目

单位领取招商文件时须携带：1）法定代表人授权委托书原件；法定代表人亲自到场的须提

供法定代表人身份证明（格式自拟）及身份证原件及复印件。2）被授权人身份证原件及复

印件；3）营业执照原件（未办理三证合一的单位还须提供税务登记证原件及组织机构代码

证原件）及复印件。注：以上证件均须提供A4纸复印件一套，原件和复印件均须加盖经营

单位公章。4.2 招商文件售价为500元/标段，售后不退。

河北高速燕赵驿行集团有限公司保定分公司所属服务区工艺品、货车加水招商
项目公开招商公告
（招标编号：JYFWZB（ZS）-202411013）
项目所在地区：河北省,保定市,市辖区
一、招标条件
本河北高速燕赵驿行集团有限公司保定分公司所属服务区工艺品、货车加水招
商项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金0万元；私
有资金0万元；境外资金0万元；自筹资金0万元；外国政府及企业投资0万元；
其他资金9.4，招标人为河北高速燕赵驿行集团有限公司保定分公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：涞水服务区工艺品招商项目概况：为加快推进服务商业化品质提升
，丰富服务区经营业态，拟对保定分公司所属涞水服务区综合体内档口进行招
商。本项目经营范围：文玩核桃、工艺品、应季旅游小商品；
范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：
(001)1标段; (002)2标段; (003)3标段; (004)4标段;
三、投标人资格要求
(0011标段)的投标人资格能力要求：3.1
经营单位应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：经营单位须具有独立法人资格，持有有效的营业执照，信誉良
好，并在人员、技术、设备、资金等方面具有相应的实施能力。
（2）信誉要求：经营单位在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.
cn/)中被列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单、政府采购严重
违法失信行为记录名单的（个体工商户均不适用）、在国家企业信用信息公示
系统（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信名单的（个体工商户
不适用），被列入河北高速燕赵驿行集团有限公司黑名单的，不得参加本次招
商活动。
3.2 经营单位不得存在下列情况之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资
质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）潜在经营单位或其法定代表人在近三年（2021年11月1日至今）内有行贿
犯罪行为的；
（4）与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的经营单位，不得参加本次招
商活动。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参
加同一标段的招商活动，否则相关申请均无效。
3.3 本次招商不接受联合体。
3.4与河北高速燕赵驿行集团有限公司及所属子（分）有过项目合作，产生诉讼
、纠纷或者不满足要求被清理清退的或被列入招商人黑名单的，不得参与本次
招商。否则，视为申请无效。
3.5因经营单位自身原因放弃中选资格的，其申请响应保证金不予退还，且企业
及法定代表人（自然人）及关联企业，定为招商不良记录行为企业，列入黑名
单，禁止参加本公司其他项目招商并列入招商人黑名单，2年内不得参与招商人
所有招商项目;
(0022标段)的投标人资格能力要求：3.1
经营单位应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：经营单位须具有独立法人资格，持有有效的营业执照，信誉良
好，并在人员、技术、设备、资金等方面具有相应的实施能力。
（2）信誉要求：经营单位在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.
cn/)中被列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单、政府采购严重
违法失信行为记录名单的（个体工商户均不适用）、在国家企业信用信息公示
系统（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信名单的（个体工商户
不适用），被列入河北高速燕赵驿行集团有限公司黑名单的，不得参加本次招
商活动。
3.2 经营单位不得存在下列情况之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资
质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）潜在经营单位或其法定代表人在近三年（2021年11月1日至今）内有行贿
犯罪行为的；
（4）与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的经营单位，不得参加本次招
商活动。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参
加同一标段的招商活动，否则相关申请均无效。
3.3 本次招商不接受联合体。
3.4与河北高速燕赵驿行集团有限公司及所属子（分）有过项目合作，产生诉讼
、纠纷或者不满足要求被清理清退的或被列入招商人黑名单的，不得参与本次
招商。否则，视为申请无效。
3.5因经营单位自身原因放弃中选资格的，其申请响应保证金不予退还，且企业
及法定代表人（自然人）及关联企业，定为招商不良记录行为企业，列入黑名
单，禁止参加本公司其他项目招商并列入招商人黑名单，2年内不得参与招商人
所有招商项目;
(0033标段)的投标人资格能力要求：3.1
经营单位应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：经营单位须具有独立法人资格，持有有效的营业执照，信誉良
好，并在人员、技术、设备、资金等方面具有相应的实施能力。
（2）信誉要求：经营单位在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.
cn/)中被列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单、政府采购严重
违法失信行为记录名单的（个体工商户均不适用）、在国家企业信用信息公示
系统（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信名单的（个体工商户
不适用），被列入河北高速燕赵驿行集团有限公司黑名单的，不得参加本次招
商活动。
3.2 经营单位不得存在下列情况之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资
质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）潜在经营单位或其法定代表人在近三年（2021年11月1日至今）内有行贿
犯罪行为的；
（4）与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的经营单位，不得参加本次招
商活动。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参
加同一标段的招商活动，否则相关申请均无效。
3.3 本次招商不接受联合体。
3.4与河北高速燕赵驿行集团有限公司及所属子（分）有过项目合作，产生诉讼
、纠纷或者不满足要求被清理清退的或被列入招商人黑名单的，不得参与本次
招商。否则，视为申请无效。
3.5因经营单位自身原因放弃中选资格的，其申请响应保证金不予退还，且企业
及法定代表人（自然人）及关联企业，定为招商不良记录行为企业，列入黑名
单，禁止参加本公司其他项目招商并列入招商人黑名单，2年内不得参与招商人
所有招商项目;
(0044标段)的投标人资格能力要求：3.1
经营单位应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：经营单位须具有独立法人资格，持有有效的营业执照，信誉良
好，并在人员、技术、设备、资金等方面具有相应的实施能力。
（2）信誉要求：经营单位在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.
cn/)中被列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单、政府采购严重
违法失信行为记录名单的（个体工商户均不适用）、在国家企业信用信息公示
系统（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信名单的（个体工商户
不适用），被列入河北高速燕赵驿行集团有限公司黑名单的，不得参加本次招
商活动。
3.2 经营单位不得存在下列情况之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资
质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）潜在经营单位或其法定代表人在近三年（2021年11月1日至今）内有行贿
犯罪行为的；
（4）与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的经营单位，不得参加本次招
商活动。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参
加同一标段的招商活动，否则相关申请均无效。
3.3 本次招商不接受联合体。
3.4与河北高速燕赵驿行集团有限公司及所属子（分）有过项目合作，产生诉讼
、纠纷或者不满足要求被清理清退的或被列入招商人黑名单的，不得参与本次
招商。否则，视为申请无效。
3.5因经营单位自身原因放弃中选资格的，其申请响应保证金不予退还，且企业
及法定代表人（自然人）及关联企业，定为招商不良记录行为企业，列入黑名
单，禁止参加本公司其他项目招商并列入招商人黑名单，2年内不得参与招商人
所有招商项目;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月18日 09时00分到2024年11月22日 17时00分
获取方式：4.1
凡有意参加本项目招商的潜在经营单位，请于2024年11月18日至2024年11月22
日(周六、日不休息)，每日9时00分至11时30分(北京时间，下同)和14时00分至
17时00分，到石家庄市桥西区南简良东街与广源路交口好想来三楼（详细地址
）持如下资料领取招商文件。经营单位领取招商文件时须携带：1）法定代表人
授权委托书原件；法定代表人亲自到场的须提供法定代表人身份证明（格式自
拟）及身份证原件及复印件。2）被授权人身份证原件及复印件；3）营业执照
原件（未办理三证合一的单位还须提供税务登记证原件及组织机构代码证原件
）及复印件。注：以上证件均须提供A4纸复印件一套，原件和复印件均须加盖
经营单位公章。4.2 招商文件售价为500元/标段，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月25日 10时00分
递交方式：石家庄市桥西区南简良东街与广源路交口好想来三楼纸质文件
递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月25日 10时00分
开标地点：石家庄市桥西区南简良东街与广源路交口好想来三楼
七、其他
详见附件。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为河北高速燕赵驿行集团有限公司保定分公司。
九、联系方式
招 标 人：河北高速燕赵驿行集团有限公司保定分公司
地 址：河北省保定市徐水区荣乌高速K895公里处徐水西服务区
联 系 人：高先生
电 话：0312-8751003
电子邮件：374990818@qq.com
招标代理机构：建友工程服务有限公司
地 址： 石家庄市桥西区南简良东街与广源路交口东北角三楼
联 系 人： 杨浩
电 话： 13313115558
电子邮件： yh7506@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
河北高速燕赵驿行集团有限公司保定分公司
所属服务区工艺品、货车加水招商项目公开招商公告
项目编号：JYFWZB（ZS）-202411013
1.招商条件
本项目已具备招商条件，招商人为河北高速燕赵驿行集团有限公司保定分公司
，现对本项目以公开招商的方式进行招商。本次招商采用双信封形式。
2.项目概况与招商范围
2.1
本次招商内容主要为涞水服务区工艺品招商项目概况：为加快推进服务商业化品质提升，
丰富服务区经营业态，拟对保定分公司所属涞水服务区综合体内档口进行招商。本项目经
营范围：文玩核桃、工艺品、应季旅游小商品；
所属黄土岭、徐水西、桑岗3对服务区货车加水招商项目概况：为加快推进服务区品质
提升，保证货运车辆行驶安全，满足不同群体需求，拟对保定分公司所属黄土岭、徐水西
、桑岗3对服务（停车）区货车加水项目进行公开招商，具体情况详见本公告2.2条表列内
容。
2.2
本次招商共划分为4个标段，经营项目、位置及面积、经营范围、合作期限、最低限价、招
商项目所在服务区等内容详见下表。
标段
1
2
3
4
项目
名称
工艺
品
货车
加水
货车
加水
货车
加水
合作
期限
3年
位置及面积
经营范围
收益模式（最低限价）
备注
东区位于LS-E-
3，面积30
m²；西区位于LS-
W-—3面积30 m²
位于广场汽修厂附
近空地每区10㎡，共
计20㎡
广场入口大小车分
离区内每区10㎡，共
计20㎡
加油站（闲置）站房
一侧每区10㎡，共计
20㎡
文玩核桃
、工艺品、
应季旅游
小商品
收益模式：保底收益+提成
模式；双区固定收益25200
元/年，每月营业收入超出
10500元部分按20％提成。
货车加水 3年 固定租金；30000.00元/年
货车加水 3年 固定租金；24000.00元/年
货车加水 3年 固定租金；15000.00元/年
涞水服
务区
黄土岭
服务区
徐水西
服务区
桑岗停
车区
2.3 经营期限
经营期限包括经营准备期和租赁经营期，经营准备期不收取租金。租赁经营期 3
年（不含经营准备期）。
2.4 收益模式：本项目第1标段采取B模式。第2标段、第3标段、第4标段采用A模式。
A、固定收益，XX万元/年（大写：XXXX万元整）(不含税金额XX万元，增值税XX万元)
。若在合同履行期间遇国家税收政策调整，则固定收益部分价税合计金额相应调整。
B、固定收益+分成，其中固定收益XX万元/年（大写：XXXX整）(含税金额XX万元，增
值税XX万元)，合同年度税前营业收入达到XXXX万元/年及以上时，超出部分按照税前营业
收入的XX%计提分成。若在合同履行期间遇国家税收政策调整，则固定收益部分价税合计金
额相应调整。
C、固定收益与分成两者取其高，其中固定收益XX万元/年（大写：XXXX万元整）与合
同年度税前营业收入按XX%分成两者取其高。若在合同履行期间遇国家税收政策调整，则固
定收益部分价税合计金额相应调整。
2.5 履约保证金
成交经营单位应于合同签订前支付履约保证金，履约保证金金额：固定金额10000元（
大写：壹万元整）。
2.6 经营基本要求
2.6.1
本项目成交经营单位在经营过程中应以资金归集或财务并账为前提，并使用燕赵驿行公司
指定的收银系统。
2.6.2
本项目成交经营单位响应合同履行过程中要无条件配合、支持招商人对服务区改造计划，
并在合同中明确责任。本项目的商铺或摊位应以综合体整体改造风格为前提，进行装修、
形象设计。
2.6.3
商户与客户之间产生的投诉、法律纠纷由商户自行承担。如发生纠纷对服务区或服务区分
公司或燕赵驿行集团产生恶劣影响的，招商人有权解除合同，并追究法律责任。
2.7特殊情况说明
2.7.1
第一成交经营单位中选后选择放弃项目的，此项目视为流标，第二成交经营单位不得递进
中选。
3.经营单位资格要求
3.1 经营单位应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：经营单位须具有独立法人资格，持有有效的营业执照，信誉良好，并
在人员、技术、设备、资金等方面具有相应的实施能力。
（2）信誉要求：经营单位在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中
被列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录
名单的（个体工商户均不适用）、在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.c
n）中被列入严重违法失信名单的（个体工商户不适用），被列入河北高速燕赵驿行集团有
限公司黑名单的，不得参加本次招商活动。
3.2 经营单位不得存在下列情况之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书
状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）潜在经营单位或其法定代表人在近三年（2021年11月1日至今）内有行贿犯罪行
为的；
（4）与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的经营单位，不得参加本次招商活动
。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的招商
活动，否则相关申请均无效。
3.3 本次招商不接受联合体。
3.4与河北高速燕赵驿行集团有限公司及所属子（分）有过项目合作，产生诉讼、纠
纷或者不满足要求被清理清退的或被列入招商人黑名单的，不得参与本次招商。否则，视
为申请无效。
3.5因经营单位自身原因放弃中选资格的，其申请响应保证金不予退还，且企业及法
定代表人（自然人）及关联企业，定为招商不良记录行为企业，列入黑名单，禁止参加本
公司其他项目招商并列入招商人黑名单，2年内不得参与招商人所有招商项目
4.竞价招商文件的获取
4.1
凡有意参加本项目招商的潜在经营单位，请于2024年11月18日至2024年11月22日(周六、日
不休息)，每日9时00分至11时30分(北京时间，下同)和14时00分至17时00分，到石家庄市
桥西区南简良东街与广源路交口好想来三楼（详细地址）持如下资料领取招商文件。经营
单位领取招商文件时须携带：1）法定代表人授权委托书原件；法定代表人亲自到场的须提
供法定代表人身份证明（格式自拟）及身份证原件及复印件。2）被授权人身份证原件及复
印件；3）营业执照原件（未办理三证合一的单位还须提供税务登记证原件及组织机构代码
证原件）及复印件。注：以上证件均须提供A4纸复印件一套，原件和复印件均须加盖经营
单位公章。4.2 招商文件售价为500元/标段，售后不退。
5.响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间为2024年11月25日上午10时00分；
5.2响应文件递交地点：石家庄市桥西区南简良东街与广源路交口好想来三
楼会议室。
5.3逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，招商人将拒绝接
收。
6.发布公告媒介
本招商公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice
.com/）、（https:///）、河北高速燕
赵驿行集团有限公司（http://yzyxjt.hbgs.com.cn/）上发布。因轻信其他组织、
个人或媒体提供的信息而造成损失的，招商人、招商代理机构概不负责。
7.联系方式
招 商 人：河北高速燕赵驿行集团有限公司保定分公司
地 址：河北省保定市徐水区荣乌高速K895公里处徐水西服务区
联 系 人：高先生
联系方式：0312-8751003
代理机构：建友工程服务有限公司
地 址：石家庄市桥西区南简良东街与广源路交口好想来三楼
联 系 人：杨先生
电 话：13313115558

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com