江苏建圆建方工程管理咨询有限公司受无锡市自然资源和规划局锡山分局的委托，对2025年度非经营性土地一级市场评估服务采购项目进行竞争性磋商。现欢迎符合相关条件的响应供应商参加磋商。

一、招标项目名称：

项目名称：2025年度非经营性土地一级市场评估服务采购项目

二、项目简要说明：

1、采购范围：本项目共分为2个标段，其中一标段内容为开发区、东亭街道、东港镇和锡北镇范围内非经营性用地地价评估；二标段内容为商务区、东北塘街道、鹅湖镇和羊尖镇范围内非经营性用地地价评估。具体详见采购需求；

2、服务期：一年（2024年12月1日至2025年11月30日）；

3、质量要求：符合现行国家、地方相关规范，满足采购人需求；

4、本项目预算金额：20万元。其中一标段预算金额：10万元，二标段预算金额：10万元。本项目以折扣率形式进行报价。计费基准为《关于土地价格评估收费的通知》（计价格〔1994〕2017号）规定的收费标准。一标段最高折扣率为20%，二标段最高折扣率为20%。供应商的报价超过最高折扣率的，作无效报价文件处理。

例：成交供应商一标段成交折扣率为15%，则单宗地评估费=《关于土地价格评估收费的通知》（计价格〔1994〕2017号）规定的评估费金额×15%。

注：供应商可以参加本次采购所有标段的投标，但中标只能成交1个标段，由评分排名第一的供应商中标。评分排名均第一的情况下由供应商在响应文件中承诺优先长焦标段。如某标段排名第一的供应商已经成交了其他标段，则该标段由排名第二的供应商成交，依次类推。

三、响应供应商资格要求：

供应商参加本次政府采购活动应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：

1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明，事业单位提供事业单位法人证书）；

2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录；

5、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

6、供应商具有江苏省自然资源厅颁发的土地评估机构备案函；

7、本项目不接受联合体磋商。

四、磋商文件获取信息：

1、获取磋商文件期限：2024年11月18日-2024年11月22日（法定假日除外），每天9:00-11:00，13：00-16：00时接受报名。

2、获取磋商文件地点：无锡市锡山区东亭迎宾南路17号7楼。

3、磋商文件获取方式：电子文档介质。请购买磋商文件的响应供应商自带U盘。磋商文件售价：叁佰元/份，现金支付，磋商文件售后不退。

4、购买磋商文件时递交法定代表人授权委托书和授权委托人的身份证复印件加盖公章，授权委托书中需包含联系方式（电话、电子邮件地址），供应商提供的资料必须有效。

五、响应文件接收信息：

响应文件开始接收时间：2024年11月28日13：30始；

响应文件接收截止时间：2024年11月28日14：00止

磋商地点：江苏建圆建方工程管理咨询有限公司（无锡市锡山区迎宾南路17号2楼）会议室

六、磋商有关信息：

磋商时间：2024年11月28日14：00时；

磋商地点：江苏建圆建方工程管理咨询有限公司（无锡市锡山区迎宾南路17号2楼）会议室

其他有关事项：截止期后的响应文件恕不接受。

成交人确定时间：评审结束后

成交人确定地点：江苏建圆建方工程管理咨询有限公司（无锡市锡山区迎宾南路17号2楼）会议室

七、本次招标联系事项：

采购人：无锡市自然资源和规划局锡山分局

联系地址：无锡市锡山区东亭南路2号

招标代理机构：江苏建圆建方工程管理咨询有限公司

联 系 人：崔立依、毛静

联系地址：无锡市锡山区东亭迎宾南路17号7楼

联系电话：159*****772、0510-********

邮箱：jyjfzbdl@163.com

有关本次招标活动方面的问题，可来人、来函（传真）或电话联系。

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