1、采购项目名称：长沙经开区东方智造港C6栋1-2楼升级维修项目

2、政府采购编号：JKCG-202*****0004

3、委托代理编号：HNYG-ZB-********

4、采购项目标的、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：

长沙经开区东方智造港C6栋1-2楼升级维修项目 ，位于湖南省长沙经济技术开发区东六路以东、人民路以北，实施内容为本栋建筑1~2层建筑装饰工程、电气工程、室外工程、广告标识标牌等，本次升级维修面积427.32m2，本项目仅对装修区域进行部分调整及装修改造。具体以采购人提供的工程量清单和设计图纸中所包含的施工项为准。

符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。

1、工期要求：45日历天。

2、质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。

3、保修要求：本项目保修按建设部2000年80号令相关规定执行

4、施工技术要求：满足规范、图纸设计要求，详见采购文件中合同约定。

5、安全生产要求：不发生任何安全生产事故，详见采购文件中合同约定。

6、施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2020]208号文规定的最低配备标准，关键岗位人员均为供应商正式在职人员，项目负责人无在建项目，且提供依规配备其他关键岗位人员的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并按照要求提供《施工项目部关键岗位人员配备承诺书》，不接受供应商的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

1、工期要求：45日历天。

2、建设位置：湖南省长沙经济技术开发区东六路以东、人民路以北。

1、本工程量清单（含上限价）

以采购人提供的为准，详见磋商公告附件。

2、报价编制依据

1、鼎正建筑设计有限公司设计的长沙经开区东方智造港C6栋1-2楼升级维修项目设计图纸；

2、长沙经开区东方智造港C6栋1-2楼升级维修项目招标控制价编制答疑；

3、《建设工程工程量清单计价规范》GB*****-2013、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB*****-2013、《通用安装工程工程量计算规范》GB*****-2013；

4、湖南省建设厅湘建价[2020]56号文“关于颁发《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》的通知”，2020年《湖南省建设工程计价办法及消耗量标准》及其附录；

5、2020年《湖南省建筑与装饰工程消耗量标准》、《湖南省安装工程消耗量标准》、2021年《湖南省房屋改造加固及维修消耗量标准》及相关解释说明；

6、长住建发[2020]103号长沙市住房和城乡建设局《关于调整新型智能环保渣土运输车和建设工程扬尘防治计价规定的通知》；

7、湖南省住房和城乡建设厅关于发布湘建价【2022】146号《湖南省建设工程计价依据动态调整汇编（2022年度第一期）》的通知；

8、长沙县财政投资评审中心、长沙经济技术开发区投资评审中心《2024年常用材料价格手册》；

9、本工程主要工程材料价格按2024年9月《长沙建设造价》发布的预算价取定；《长沙建设造价》中未发布预算价格的材料参照长沙县投资评审中心及长沙经济技术开发区投资评审中心共同发布的《2024年常用材料价格手册》；以上缺项的材料价按市场询价计算；以上材料单价均按除税价计取。

10、其他相关资料。

3、工程量清单说明

1、结算时，根据2020年《湖南省建设工程计价办法及消耗量标准》绿色施工安全防护措施项目费分为两部分计算：

a.固定费率部分；

b.按实签证部分包含内容：

(1)扬尘控制措施费：施工场地硬化、扬尘喷淋系统、雾炮机、扬尘在线监测系统、场地绿化；

(2)场内道路：施工道路；

(3)排水：排水沟、管网，以及其相连的构筑物；

(4)施工围挡（墙）：围挡或围墙；

(5)智慧管理设备及系统：施工人员实名制管理设备及系统，施工场地视频监控设备及系统，人工智能、传感技术、虚拟现实等高科技技术设备及系统。

2、安全责任险、环境保护税暂按(分部分项工程费+措施项目费)的0.6%计取，结算时按实际缴纳进行调整；

3、本工程中建筑垃圾外运采用智能渣土车运输，运至经开融城运距按11km包干；

4、本工程多余土方按建设单位不指定卸土场,外弃土方总运距暂按15KM计算；并按天然密实体积计取25元/m3的卸土费上限价。结算时，承包单位须提供渣土证、城管局办理的卸土线路牌、经审核确认的卸土费凭证，运距按预算运距和实际运距取小值，并按天然密实体积计取卸土费，且执行中标优惠率。如承包人无法提供真实、有效、合法的渣土证、城管局办理的卸土线路牌、经审核确认的卸土费凭证的，结算不计卸土费；

5、本工程中绿化苗木移栽，运输运距按15km包干，包成活及养护一年；

6、本工程按预拌砂浆考虑；

7、本工程中拆除材料可回收的未考虑残值，如有回收价值的，交由建设单位处置；

8、本工程不考虑压缩工期；

9、未尽事宜详见长沙经开区东方智造港C6栋1-2楼升级维修项目招标控制价编制答疑。

4、计量规则:

本工程计量规则按照2013清单工程量计算规则，同时对下列部分做补充说明：

1、清单项目特征中注明计量规则的按清单项目特征的规定；

2、除监理单位、建设单位等部门多方共同批准外，凡超过设计方案所示的面积或体积，都不予计量与支付。

1、验收方式：按照《关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知》（长财采购[2016]6号），本项目按照简易程序验收，项目验收由采购人组织，根据考核办法进行验收，验收费用由成交人承担。

2、项目按月考核验收，考核不合格，由成交供应商根据合同约定和采购人要求整改，因此给采购人造成的损失等费用由成交供应商承担。合同期内连续两次或累计三次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交供应商承担。

详见采购文件中合同约定条款。