第一章 竞争性磋商公告

一.招标条件

荣晟招投标有限公司受通辽市安邦房地产开发有限公司的委托，对项目编号为RS2024-764-ZC021的通辽安邦公司现代城项目土地价值评估进行竞争性磋商采购，招标人为通辽市安邦房地产开发有限公司，资金为自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开竞争性磋商采购。

二.招标内容

2.1项目名称：通辽安邦公司现代城项目土地价值评估；

2.2项目编号：RS2024-764-ZC021；

2.3采购内容：

2.3.1招标标的：对通辽安邦地产项目下两宗土地（宗地一面积8599.35平方米，商业用地；宗地二面积*****.23平方米，商业、住宅用地）的价值进行评估（包括但不限于土地上的征收补偿、拆迁补偿等费用的评估）。

2.3.2服务范围及期限

（1）按甲方要求出具正式资产评估报告。

（2）出报告日期：签订合同后七个工作日内完成。

2.4采购预算（招标控制价）：******.00元；

2.5服务地点：通辽市

2.6服务期限：签订合同后七个工作日内完成。

2.7服务标准：符合国家及行业相关合格标准；

三.供应商资格要求

3.1供应商须是在中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织。具备土地价值评估工作经验；投标人近三年内承担过类似项目；近三年没有收到过刑事处罚及行业惩戒；具有较强的专业技能和一定的执行的能力，确保中标后能够按照招标人要求尽快推动执行工作。

3.2供应商具有财政部门认可的资产评估资质；

3.3人员要求：8名以上资产评估师且项目负责人具有十年以上执行工作经验；

3.4供应商近三年（2021年至今）至少具有一项类似项目业绩。

3.5供应商近三年（2021、2022、2023）财务状况良好，提供财务审计报告。

3.6拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

四.磋商文件获取

4.1获取磋商文件时间：2024年11月19日至2024年11月25日，每天上午09时00分至下午16时00分（北京时间，法定节假日除外）。

4.2凡有意投标者，请于上述规定时间发送以下报名资料复印件加盖公章1份PDF扫描件到*********@qq.com获取磋商文件：

（1）营业执照副本、资质证书；

（2）法定代表人及授权委托人身份证明书及身份证正反面；

（3）法定代表人授权委托书；

4.3售价：500元/套，售后不退。

五、响应文件的递交：

5.1.响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月2日 09时30 分（北京时间），地点为：荣晟招投标有限公司开标一室（长春市南湖大路998号金鼎大厦18楼）；

5.2.逾期送达的或者未送达指定地点的响应标文件，招标人不予受理。

六.发布公告的媒介：

本次竞争性磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台、采购与招标网上发布。

七.联系方式：

招 标 人：通辽市安邦房地产开发有限公司

地址：通辽市新建大街中泉时代广场南区1＃1-101室

联 系 人：卢祥

联系电话：158*****788

代理机构：荣晟招投标有限公司

办公地址：长春市南湖大路998号金鼎大厦18楼

联 系 人：杨超、胡海燕、王琰、崔玲玲

联系电话：0431-********，155*****613

账户名称：荣晟招投标有限公司

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司长春市大经路支行

账号：922*****001*******