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天池南小区物业服务项目招标公告
(招标编号：TCNXQWY2024-01)
项目所在地区：新疆维吾尔自治区，克拉玛依市，克拉玛依区
一、招标条件
本天池南小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资
金/，招标人为克拉玛依市克拉玛依区天池南小区业主委员会，本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规桃天池南小区东至天池路、北至昆仑路、西至胜利路、南至天池路，其中高层住宅
建筑面积36072.03平方米，多层住宅建筑面积7088545平方米，车库建筑面积3587.98平
方米，商铺建筑面积16232.57平方米。本次主要针对以上内容进行物业服务，具体内容以
招标文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(00)天池南小区物业服务项目：
三、投标人资格要求
(001天池南小区物业服务项)的投标人资格能力要求：1、在中华人民共和国境内注
册，具有独立法人资格，满足（中华人民共和国政府采购法）第二十二条规定：
2、企业营业执照在有效期内，经营范围具有保安、保洁或物业服务等相关内容：
3、具备克拉玛依区物业主管部门备案证明：
4、具有类似的在管项目、管理经验、业锁证明材料。有良好的商业信誉并在经营管理中，
无蓄意虚假动用业主的维修资金和无质量安全事故发生：
5、选派的服务管理负贵人、其他主要管理人员应具有高中以上学历且有较高的改治思想素
质和服务水平：
6、其他具有履行合同的相关人员配置，以及相关的专业技术能力（需提供相关证明材料消
防设施维护操作人员需取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书，安保人员
应具有公安部颂发的安保员上岗证或人社部颁发的安保员职业资格证特殊工种电工、焊工、
司机等人员需持有资格证，一般维修维保人员应具有安全管理员证，以上人员相关证件需在
有效期内)：
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本项目不允浒联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月19日10时00分到2024年11月29日19时30分
获取方式1，请申请人按照本公告第三条资格要求提交相关资料、申请人法定代表人证
明书或授权委托书及委托代理人身份证，所有证件、资料上的单位名称须和中请人名称一致
且须加盖投标人章。将相关资料扫描件发送到邮箱：603781401@qg.com。郎件名称必须为：
项目名称+投标人名称+联系人+联系方式。2.文件费：500元
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月10日10时30分
递交方式新疆天麒工程项目管理咨询有限贵任公司一楼评标室（克拉玛依市通讯路44
号)。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月10日10时30分
开标地点新疆天麒工程项目管理咨询有限责任公司一楼评标室（克拉玛依市通讯路44
号)。
七、其他
1、招标范围：天池南小区范围内的安保工作、共用部位、共用设备设施的运行、维护
和管理，公共消防设施设备维护和日常安全检查工作、公共区域车辆秋序维护，维护小区秩
50990
序及安全巡逻、公共区域卫生清理及保洁，公共区域收缴违禁物品、小区道路打冰除雪等所
包含的全部服务内容，以及全部服务内容的责任和义务。
2、招标公告发布媒介：本招标公告在中国招标投标公共服务平台发布，
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：克拉玛依市克拉玛依区天池南小区业主委员会
地址：天池南小区内
联系人：李先生
电话：13619996728
电子邮件：/
招标代理机构：新天献工程项日管理咨询有限责任公司
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址：克拉玛依市通
号
联系人：姚磊于秀
电话：0990-623000
电子邮件：6037814010q
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责人）：
(签名
招标人或其招标代理机构：
雀章
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天池南小区物业服务项目招标公告
(招标编号：TCNXQWY2024-01)
项目所在地区：新疆维吾尔自治区，克拉玛依市，克拉玛依区
一、招标条件
本天池南小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资
金/，招标人为克拉玛依市克拉玛依区天池南小区业主委员会，本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规桃天池南小区东至天池路、北至昆仑路、西至胜利路、南至天池路，其中高层住宅
建筑面积36072.03平方米，多层住宅建筑面积7088545平方米，车库建筑面积3587.98平
方米，商铺建筑面积16232.57平方米。本次主要针对以上内容进行物业服务，具体内容以
招标文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(00)天池南小区物业服务项目：
三、投标人资格要求
(001天池南小区物业服务项)的投标人资格能力要求：1、在中华人民共和国境内注
册，具有独立法人资格，满足（中华人民共和国政府采购法）第二十二条规定：
2、企业营业执照在有效期内，经营范围具有保安、保洁或物业服务等相关内容：
3、具备克拉玛依区物业主管部门备案证明：
4、具有类似的在管项目、管理经验、业锁证明材料。有良好的商业信誉并在经营管理中，
无蓄意虚假动用业主的维修资金和无质量安全事故发生：
5、选派的服务管理负贵人、其他主要管理人员应具有高中以上学历且有较高的改治思想素
质和服务水平：
6、其他具有履行合同的相关人员配置，以及相关的专业技术能力（需提供相关证明材料消
防设施维护操作人员需取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书，安保人员
应具有公安部颂发的安保员上岗证或人社部颁发的安保员职业资格证特殊工种电工、焊工、
司机等人员需持有资格证，一般维修维保人员应具有安全管理员证，以上人员相关证件需在
有效期内)：
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本项目不允浒联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月19日10时00分到2024年11月29日19时30分
获取方式1，请申请人按照本公告第三条资格要求提交相关资料、申请人法定代表人证
明书或授权委托书及委托代理人身份证，所有证件、资料上的单位名称须和中请人名称一致
且须加盖投标人章。将相关资料扫描件发送到邮箱：603781401@qg.com。郎件名称必须为：
项目名称+投标人名称+联系人+联系方式。2.文件费：500元
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月10日10时30分
递交方式新疆天麒工程项目管理咨询有限贵任公司一楼评标室（克拉玛依市通讯路44
号)。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月10日10时30分
开标地点新疆天麒工程项目管理咨询有限责任公司一楼评标室（克拉玛依市通讯路44
号)。
七、其他
1、招标范围：天池南小区范围内的安保工作、共用部位、共用设备设施的运行、维护
和管理，公共消防设施设备维护和日常安全检查工作、公共区域车辆秋序维护，维护小区秩
50990
序及安全巡逻、公共区域卫生清理及保洁，公共区域收缴违禁物品、小区道路打冰除雪等所
包含的全部服务内容，以及全部服务内容的责任和义务。
2、招标公告发布媒介：本招标公告在中国招标投标公共服务平台发布，
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：克拉玛依市克拉玛依区天池南小区业主委员会
地址：天池南小区内
联系人：李先生
电话：13619996728
电子邮件：/
招标代理机构：新天献工程项日管理咨询有限责任公司
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址：克拉玛依市通
号
联系人：姚磊于秀
电话：0990-623000
电子邮件：6037814010q
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责人）：
(签名
招标人或其招标代理机构：
雀章
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com