本招标项目为海伦市翰林世家小区2025年度物业管理服务采购项目（招标代理机构编号：06-06-04A-2024-D-E*****，招标人为黑龙江省晟安置业有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现委托公诚管理咨询有限公司进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

2.1 项目概况：本项目位于海伦市翰林世家小区，物业形态为住宅物业，具体面积等信息如下：

2.2 招标范围：对海伦市翰林世家小区房屋及配套设施设备的相关维修、养护、管理，维护公共区域内的环境卫生和秩序活动。

2.3项目服务地点：海伦市翰林世家小区。

2.4项目预算： *******.32元（含税）。

2.5服务时间：自2025年1月1日至2025年12 月31 日止。

2.6标段情况：本项目不划分标段。

3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，合法运作并独立于招标人和招标代理机构，需提供合法有效的营业执照。

3.2单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标，需填写《投标人控股及管理关系情况申报表》。

3.3能够为本项目开具有效发票，需提供承诺函。

3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，需提供承诺函。

3.5有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供承诺函。

3.6具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近六个月任意一个月的企业税收和社会保障资金缴纳凭证。

3.7投标人应经营状况良好，且近三年内（2021年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人需提供投标截止时间前15日内对以上三项内容的查询截图并加盖公章。

中国执行信息公开网查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/

3.8本项目不接受联合体投标。

4.1凡有意参加投标者，请于 2024 年11月20日至 2024 年11月25日，每日08：30至12:00，14:00至17:30（北京时间，下同），登录诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）下载电子招标文件。请按以下步骤顺序进行操作：通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目招标文件的费用支付并及时下载招标文件。

（1）输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》（已注册供应商跳过本步）；

（2）注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付；

注意：无论招标文件是否收费，投标人请务必在标书售卖截止时间前登录平台，选择招标项目进行招标文件购买操作；否则将无法正常投标。

（3）选择支付方式：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。

（4）点击【我的项目】，进入项目后下载招标文件即完成文件获取。

（5）疑问反馈：投标人针对投标人注册、招标文件获取、网上操作等相关业务的咨询，可查询平台首页“帮助中心”专区，或致电客服热线：020-********，服务时间8:30-17:30（工作日）。

（6）免责声明：“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）为本项目招标文件获取的唯一渠道，其他平台支付及获取文件均属无效。

注意：招标文件的获取方式及操作步骤详见《投标人&供应商操作手册》-“购买文件”等。

4.2招标文件每标段售价 500 元/份，售后不退。

5.1投标文件的递交：递交纸质投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为2024年12月11日9时30分，投标文件递交地点：哈尔滨市松北区世贸大道72号火炬欧亚大厦16楼。

5.2 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

5.3 出现以下情形时，招标人/代理结构不予接收投标文件：

1）逾期送达或者未送达指定地点的；

2）未按招标文件要求密封的；

3）未按本公告要求获得本项目招标文件的。

本次招标公告在诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）、（https:///）上发布，其他媒体转载无效。

招 标 人：黑龙江省晟安置业有限公司

地 址：黑龙江省海伦市雷炎街8委帝豪花园9号楼0单元1层7号商服

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

地 址：哈尔滨市松北区世茂大道72号火炬欧亚大厦16楼

开户银行：中信银行广州花园支行

账 号：*****100376724*****

联 系 人：李寒冰

电 话：13766873343

电子邮件：13766873343@163.com

招标人：黑龙江省晟安置业有限公司

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

2024年11月20日