敏捷上品商务中心前期物业招标公告

一、敏捷上品商务中心项目因原物业公司申请退出，按照番禺区住房和建设局指导意见，由该项目所在地广州市番禺区东环街富豪社区居民委员会牵头，会同该项目原开发商广州市敏顺房地产开发有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就该物业管理项目进行招标，特邀请具备相应的物业管理资质或物业管理资信、物业管理能力和信誉良好的公司参加投标。

二、招标人：广州市番禺区东环街富豪社区居民委员会、广州市敏顺房地产开发有限公司

三、项目名称：敏捷上品商务中心

四、招标地址：广州市番禺区东环街市广路易兴工业村

五、招标项目基本情况：总建筑面积：93852.4平方米

其中：办公楼建筑面积：56072平方米

商业建筑面积：10370平方米

其他建筑面积：1636.6平方米

地下车库面积：25773.8平方米

六、管理期限:3年（合同签订之日起至本物业业主委员会代表全体业主与物业服务签订《物业服务合同》生效之日止。）

七、招标报名时间:公告之日起至2016年11月9日上午8:00时整截止（北京时间）

八、资格预审时间：2016年11月9日上午8:30时截止（北京时间）

九、招标文件获取办法：

贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2016年11月9日上午8:30时至9:00时整携带公司《营业执照副本》、《物业管理企业资质证书》或《物业管理企业资信证书》复印件到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。

十、投标截止时间：2016年11月29日上午9:30时前

十一、开标时间：2016年11月29日上午10:00时

十二、开标地点：广州市番禺区东环街东环路江南新邨2街2座番禺区建设工程质量检 测中心7楼（地点若变将另行通知）

十三、申请人需具备的条件：

1、具备独立法人资格

2、具备承接该项目资质

3、资质证或资信证在有效期内

4、营业执照在番禺区外需提供诚信证明。

十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1、投标报名申请书；

2、《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；

3、《物业管理企业资质证》或《物业管理企业资信证》副本复印件

4、 法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公司公章，并带相关原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十五、投标申请人资格审核：

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十六、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，经由招标人从中选择不少于3家的资格预审合格投标申请人参与最后竞标。

十七、招标联系人：吴翠仪 联系电话：********（转8893）

广州市番禺区东环街富豪社区居民委员会 广州市敏顺房地产开发有限公司

2016年11月8日2016年11月8日