中物（泰州）物流有限公司物流园区2025年度物业管理服务竞争性谈判公告

（项目编号：TZWL-FW-******）

本采购项目中物（泰州）物流有限公司物流园区2025年度物业管理服务采购人为中物（泰州）物流有限公司，采购代理机构为中铁物总国际招标有限公司。项目采购资金已落实，具备采购条件，现对本项目进行公开竞争性谈判。

2.1 本项目地点：泰州市海陵区站前路88号。

2.2 本项目的服务期：2024年12月21日至2025年12月20日。

2.3 本项目的采购范围：

（1）物业面积******㎡。

（2）人员要求：保安11人（其中巡厂人员3人）、保洁4人、消防控制室值班人员3人，共计18人。

2.4 本项目的标段划分：共分为1个标段；标段号：TZWL-FW-******-01。

3.1 资格要求：

(1)报价人必须是在中华人民共和国境内注册，具有独立企业法人资格。

(2)报价人须具有2年及以上类似园区物业管理经验，并提供相应的合同文件。

(3)供应商未处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产（格式自拟，提供书面承诺函）。

(4)法定代表人为同一个人的2个及2个以上委托代理人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得参加同一项目的采购。

(5)投标所提供文件须提供原件待查（合同、保安证、消控室值班人员证件等）。

(6)本次询价不接受通过“信用中国”网站查询相关主体为失信被执行人的供应商。

3.2本次谈判不接受联合体参与。

3.3资格审查方式：资格后审。

本次采购不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在报价人参加。（具体要求详见采购文件）。

5.1 有意愿参加本次谈判的报价人须在中国铁物电子招投标平台（https://www.bidding-crmsc.com.cn）完成注册，并于2024年11月25日16：00前，将参加确认函（见附件1）、营业执照复印件、经办人身份证复印件等资料以盖章扫描件形式发至邮箱：crmshr2024@163.com予以确认。

5.2 采购文件每套售价0元，谈判保证金详见竞争性谈判文件报价人须知。

5.3 采购人将于2024年11月25日17：00前通过电子邮件方式向确认参加的报价人发送采购文件电子版。

6.1 报价文件递交的时间为2024年12月2日14时00分至2024年12月2日14时30分，递交谈判申请文件的截止时间为2024年12月2日14时30分，地点：中物（泰州）物流有限公司办公楼2层会议室（泰州市海陵区站前路88号）。

6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的报价文件，采购人将予以拒收。

7.1谈判时间：自*****年12月2日14时30分开始。

7.2谈判等候地点：中物（泰州）物流有限公司办公楼2层会议室（泰州市海陵区站前路88号）。

有意愿参加本次谈判的报价人须在中国铁物电子招投标平台（https://www.bidding-crmsc.com.cn）完成注册，并于2024年11月25日16：00前，将参加确认函（见附件1）、营业执照复印件、经办人身份证复印件等资料以盖章扫描件形式发至邮箱：crmshr2024@163.com予以确认。

最终报价的明细单价由报价人自行调整，各明细单价应符合市场公允价格，最终明细成交价由报价人与采购小组谈判形成。

采购人：中物（泰州）物流有限公司

地址：泰州市海陵区站前路88号

联系人：曹洁

电话：0523-********

采购代理机构：中铁物总国际招标有限公司

地址：北京市丰台区凤凰嘴街5号院2号楼鼎兴大厦A座11层

联系人：张欣

电话：180*****076

2024年11月20日

附件1:谈判采购参加确认函

谈判采购参加确认函

致：中物（泰州）物流有限公司

我方已关注中物（泰州）物流有限公司物流园区2025年度物业管理服务竞争性谈判公告（谈判编号：TZWL-FW-******）。

我方愿意参与本次谈判采购，参加本次谈判授权人信息如下：

姓名： （本人签字）

手机：

邮箱：

特此确认。

公司（盖章）

2024年11月 日