容桂街道德胜河道以南、西堤四路以北、桂洲水厂以东地块（物业）投资运营管理合作项目公开竞价公告

广东普信项目管理有限公司受佛山市顺德区容桂时光文旅产业有限公司的委托，对容桂街道德胜河道以南、西堤四路以北、桂洲水厂以东地块（物业）投资运营管理合作项目（项目编号：PX-RG-JT-******）通过公开竞价方式,选取合作单位，现将竞价的有关事宜公告如下：

（一）标的物概况

注：①竞投人须以本项目为单位的标的进行整体竞价，任何只对其中一部分内容进行的竞价都被视为无效竞价。②竞投人报价均不能低于竞投底价，否则其报价无效。

（二）交易条件

详见《竞价文件》第三部分竞价须知“交易条件”。

（三）竞投人资格条件

1、竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织，不接受自然人或个体工商户竞投。

2、竞投人成立并实质性运营时间须不少于（含）2年，且具有单个项目不少于*****平方的场地运营和招商运营管理项目经验（须提供有效的营业执照，如营业执照没有显示具体的经营范围，须提供商事主体查询打印件；项目运营相关经验须提供有效的合同、方案、活动成效等相关业绩证明材料，证明材料形式不限。以上资料需加盖公章）。

3、信誉良好（无拖欠招标人及招标人关联单位包括但不限于租金、税项、费用等、无不良的竞投记录），禁止曾经违反竞投规定（包括但不限于悔拍、恶意竞价、围标串标等行为）、对招标人利益造成损害的意向竞投人参加竞投。

4、本项目竞投不接受委托竞投和联合竞投。

（四）竞价方式

本项目采用“明标竞价”方式，每次举牌为保底收益竞投底价的基础上提高800.00元/月的整数倍，按“价高者得”的方式, 对本项目标的保底收益月金额进行竞价。竞价时主持人可根据现场情况调整加价幅度,请详细阅读《竞价须知》。

（五）竞价保证金的交纳

1、竞投人必须于2024年12月1日17时30分前（竞价时间截止时间，以达账时间为准）向招标人缴纳竞价保证金。

竞价保证金金额：￥200,000.00元

竞投人须将竞价保证金按规定金额一次性转入或汇入到以下银行账户：

账户名称：广东普信项目管理有限公司

开户银行：中国工商银行佛山顺德南区支行（开户银行代码102*****7698）

账号：201*****191********

汇款或转账时须备注：PX-RG-JT-******

2、必须确保竞投保证金足额、按时达账。如竞投保证金不能足额、按时到达指定账户，而继续办理竞价登记手续，且竞投成功的，招标人将取消其竞得资格，保留追讨赔偿的权利。如属于竞投人故意将竞投保证金全部或部分中途撤回，致使竞投保证金无法足额、按时到达指定账户的，除按上述方法处罚外，还根据情况追究其刑事责任。

3、意向竞投人交纳竞价保证金时，须注明其交纳的竞价保证金所对应的交易标的。意向竞投人只能参与其已交纳竞价保证金对应的交易标的竞价。

（六）报名及获取竞价文件的时间、地点及方式

1、时间：2024年11月21日至2024年11月27日上午8:30~12:00、下午2:00~5:30（公休节假日除外）。

2、地点：广东佛山市顺德区大良逢沙村委会萃智路1号车创置业广场13楼1308广东普信项目管理有限公司。

3、方式：凭单位营业执照（或事业法人登记证）副本复印件、法定代表人证明书（原件）及其身份证复印件加盖公章、授权委托书（原件）及委托人身份证复印件（法定代表人办理时无需提供），到上述地点获取竞价文件和报名，竞价文件每套￥500元，售后不退。

4、本项目只接受已获取竞价文件和报名的单位参加竞价。

（七）现场勘察：竞投人在获取竞价文件时间内凭《竞价文件发售报名表》在购买竞价文件时间的工作日时间（9:00-12:00，14:30-17:30）自行联系招标人自行到现场进行勘察，了解标的物现状。

（八）竞价时间和地点

1、竞价会议签到和竞价登记时间：2024年12月2日上午8时30分至2024年12月2日上午9时30分。

2、竞价时间：2024年12月2日上午9时30分。

3、竞价地点：佛山市顺德区容桂街道桂新西路22号容桂街道公共资源交易中心交易大厅。

（九）竞价会相关规定

1.竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。

2.竞投人必须在规定时间内,到竞价地点签到并办理竞价登记手续。

3.竞投人若迟到或缺席竞价的，视为自动放弃竞价资格。竞投人若存在其他违法、违规行为（包括但不限于干扰会场迭序、违反竞价规则、互相串通）的，招标人有权取消其竞价资格，并将其逐出竞价会场、没收其竞价保证金。具体按本竞价文件的相关规定处理。

4.凡缴交竞投保证金的竞投人，视为已承诺一定会参加本标的物的竞价租赁并接受不低于竞投底价作为起始报价参与公开竞投。在竞投会期间，必须亲自或被委托人前来容桂街道公共资源交易中心交易大厅进行竞投登记手续和参与竞投。如未按本竞投文件规定进行登记和参与竞投，或低于竞投底价参与竞投的，视为竞投人放弃竞投资格，招标人将不予退回已缴交的保证金。

5.其他事项按本《竞价文件》规定执行。

（十）信息公布

潜在的竞投人可随时关注以下信息公告网址，以免错漏重要信息：容桂街道政务网站（http://www.shunde.gov.cn/ronggui/index.html）、广东普信项目管理有限公司网站（www.puxinzj.com)。

（十一）备注

本合作运营项目属于企业自主经营活动，不涉及财政性资金支付，不属于政府采购范畴，不属于依法必须招标的范畴，本次竞价活动最终解释权归招标人。

（十二）联系方式

招 标 人：佛山市顺德区容桂时光文旅产业有限公司

联 系 人：朱小姐

电 话：0757-********

地 址：广东省佛山市顺德区容桂街道小黄圃社区朝桂南路1号高骏科技创新中心4座1104号之三(住所申报)

邮 编：******

代理机构：广东普信项目管理有限公司

联 系 人：伍小姐

电 话：0757-********

传 真：0757-********

地 址：广东佛山市顺德区大良逢沙村委会萃智路1号车创置业广场13楼1308

邮 编：******

• 4.竞价公告(填写时间版)-容桂街道德胜河道以南、西堤四路以北、桂洲水厂以东地块（物业）投资运营管理合作项目.pdf