根据云南能投物业服务有限公司日新项目F栋安保服务项目（二次）实际工作需求，现开展F栋安保服务项目采购工作，本次采购以公开竞谈的方式开展，具体事项如下：

一、项目概况

1、项目名称：云南能投物业服务有限公司日新项目F栋安保服务项目（二次）。

2、项目概况：为云南能投物业服务有限公司日新项目F栋提供安保服务，具体服务内容详见竞争性谈判采购文件第五章服务要求。

3、服务地点：采购人指定地点，依据任务而定。

4、服务期要求：自2024年11月1日起至2027年10月31日止，其中2024年11月1日至合同签订之日为过渡期。过渡期费用按中标价结算，由中标单位支付给原服务单位，合同一年一签。采购人每年对安保服务进行一次综合考评，考评合格后，可续签次年合同。考核不合格，甲方有权无条件解除合同。

5、服务要求：固定门岗 2 人，巡逻岗 3 人，提供区域内24小时安防管理及服务区域内的日常巡逻。根据服务项目实际需求，建立健全规章制度，建立、完善项目安保秩序维护服务保障方案。负责F栋的进出人员管控，为服务区域提供一个良好、安全的安保环境。做好防火、防盗、防抢劫、防破坏、防自然灾害工作。及时发现和处理可疑情况，防止治安事件的发生。拟派驻人数: 5人，若后期需增减人员，以甲方书面通知为准。

6、费用预算：3900元/人/月（含税价），工作日提供中餐。

7、付款方式：甲方按季度向乙方支付服务费用，每季度安保服务质量良好，甲方支付乙方季度服务费。

二、选聘资质及服务要求

（一）资质要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照、保安服务许可证等证明文件；

2、财务要求：具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停产、财产被接管、冻结、破产状态；提供相关承诺；

3、信誉要求：无重大违法失信不良信用记录。参加谈判的供应商在响应文件递交截止时间前未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”提供相关截图；

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得参加同一合同项下的采购活动；

5、本项目不接受联合体谈判。

（二）服务和成果要求包括但不限于：

1、人员要求：

拟派人员满足采购人需求。

2、信誉要求：

谈判申请人在响应文件递交截止时间前未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人名单、“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信惩戒对象、重大税收违法案件当事人名单及政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、谈判文件的获取

采购文件随公告在“云南能投集团招采发布平台”发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者可在2024年11月23日17时30分前以书面形式确认是否参加本次采购活动（格式见附件），同时需将确认函盖章后的电子版发送至电子邮箱**********@qq.com（报名联系电话：159*****293）。在本公告规定的时间内未按上述要求发送电子邮件至指定邮箱者，不得递交响应文件或参加竞谈。

四、竞争性谈判响应文件的递交及谈判

1、竞争性谈判响应文件递交的截止时间为：2024年11月26日9时30分，递交地址：云南昆明市西山区日新中路广福城写字楼3A层（4楼）云南能投物业服务有限公司，逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判响应文件，采购人不予受理。

2、竞争性谈判时间：同谈判响应文件递交截止时间。

3、竞争性谈判地点：同谈判响应文件递交地点。

4、参与谈判的申请人按照签到顺序决定谈判顺序和谈判时间。

5、装订要求：谈判响应文件用A4幅面出版，竖向左侧装订（最终报价确认书无需装订，需单独携带至谈判现场填写），谈判响应文件正本要求逐页加盖公章。谈判响应文件的正本与副本应编制目录并分别装订成册，采用热熔胶装方式装订；文件装订应牢固，并逐页标注连续页码，否则，采购人对于谈判响应文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。每本谈判响应文件建议采用双面打印。不按要求编制的文件有可能导致其谈判响应文件被拒绝。正本：1份，副本：1份，电子版本：1份（签字盖章齐全的PDF格式扫描件，采用U盘存储）。

五、其他相关事宜

1、本次评审以所报密封资料为依据。

2、如果申请人未能在规定时间提交材料，视为贵公司放弃参与此次竞争性谈判。

3、参与此次竞争性谈判的费用自理。

4、其他未尽事宜请及时联系。

六、联系方式

采购人：云南能投物业服务有限公司

地 址：云南昆明市西山区日新中路广福城写字楼3A层（4楼）云南能投物业服务有限公司联系人：刘老师

联系电话：135*****730

七、行政监督单位：云南能投物业服务有限公司

招标采购监督联系人：李老师

招标采购监督电话：0871-********

云南能投物业服务有限公司

2024年11月20日