2022年9月20日，成都市青白江区人民法院裁定受理成都英祥房地产开发有限公司（以下简称英祥公司）破产清算一案，并指定北京康达（成都）律师事务所、四川光星会计师事务所担任管理人。

为妥善解决北城映像四期住宅地下室负二层抗水板上浮、渗漏的问题，英祥公司将通过比选方式确定北城映像四期住宅地下室负二层抗水板抗浮、抗渗专项治理单位，现将有关事项公告如下：

一、项目概况：北城映像四期住宅地下室负二层74轴—88轴/BM轴—CE轴抗水板出现上浮、开裂、涌水情况，英祥公司通过公开比选委托四川省建筑科学研究院有限公司对该区域进行了抗浮、抗渗专项设计。项目的具体情况、资料及设计图纸等信息，以及项目实地踏勘，参选单位可以联系管理人获取，但需要签订保密协议。

二、施工内容

1．地下室负二层渗漏区域的抗浮锚杆、限压井、限压井内设备与管道、疏水板、叠合板等抗浮、抗渗专项设计图纸和工程量清单中的全部工作内容；

2．管理人要求的其他与治理相关的工作。

三、施工地点、工期要求

1.施工地点：成都市青白江区凤凰西七路28号北城映像四期地下室负二层

2.工期要求：中标人在收到成都英祥房地产开发有限公司管理人进场通知后60天内完成。

四、参选单位的要求

1．在中华人民共和国境内工商局登记注册、具有独立法人资格的企业；

2．资质要求：（1）具备建设行政主管部门核发的营业执照及有效期内的安全生产许可证；（2）具备国家建设行政部门核发的特种工程（限结构补强）专业承包不分等级资质；（3）企业注册资本金不低于1000万。

3．投标单位须为一般纳税人，须出具增值税专用发票；

4．各投标单位自行到现场进行考察，了解材料与设备进场道路，施工机具能否与现场实际情况匹配，施工水电的接驳点，以及施工排水措施等，并拟定施工方案；

5．参选机构及拟委派的从业人员与本案无利害关系；

6．参选机构及拟委派的从业人员近3年没有不良记录。

五、技术标准和安全要求

1.确保通过渗漏处理后，该区域内不得出现渗漏现象，使用功能满足要求。治理完毕交付使用后，5年之内出现渗漏问题的，中标单位提供免费维护。

2.中标单位在进入治理地点作业期间，必须严格遵守安全作业相关规定，严禁违章作业，作业人员的人身安全、设备安全由中标单位负责。中标单位在施工前必须购买法律法规要求的和英祥公司要求的安全保险。

3.中标单位在治理地点作业期间，不得随意动用既有设备，包括风、水、电的使用。必须动用时，需提前向英祥公司提出申请，得到英祥公司同意后方可使用。

4.中标单位在作业期间，不得破坏治理区域内现有的绿化和基建设施，因作业因素不可避免的对基础设施进行破坏，须征得英祥公司同意。并在作业完毕后对破坏设施进行相应的恢复。

5. 中标单位在作业期间，必须做到文明作业，保持作业场地的清洁卫生，以及尽量减少对英祥公司生产工作的影响。

六、比选文件与比选方式

（一）本次比选，参选单位需要先进行项目调查和研究，根据抗浮、抗渗专项设计图纸，核对工程量清单是否漏项，如有漏项，投标单位可自行增项进行报价，直接提交《施工方案》和报价文件。

（二）比选文件内容

1. 企业法人营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明（原件）、法定代表人身份证（复印件）、授权委托书（原件）、受托人身份证（复印件）；

2.建设行政主管部门核发的营业执照及有效期内的安全生产许可证；国家建设行政部门核发的特种工程（限结构补强）专业承包不分等级资质；

3.参选单位简介、参选单位项目人员名单、简历及相关资质证书；

4.相关项目的业绩证明（提供委托合同、能够证明完成相关业绩的材料）；

5.《施工方案》；

6.报价函；

7.参选机构及拟委派的从业人员与本案无利害关系的承诺；

8.参选机构及拟委派的从业人员近3年没有不良记录的承诺；

9.接受管理人本次选聘规则的承诺；

10.其他资质和证明材料。

上述资料应装订成册并密封，申报资料一式三份，正本一份，副本两份，加盖报名机构公章。同时，参选单位须需提供包括完整申报材料内容且盖章后的PDF扫描件电子文档光盘1份并密封。

（三）比选方式

1．参选机构需在2024年12月5日下午14时前将参选材料亲自提交至管理人办公室，逾期管理人不再接受材料。

2．由英祥公司债权人委员会根据《评分细则》评审选择中选单位，并在全国企业重整案件信息网进行公示，公示异议期为三个工作日。未被选中的机构，管理人不再另行通知。如报名单位少于3家的，不影响比选继续进行。

3．公示异议期内无人提出异议后，管理人将根据中选单位提交的《施工方案》制定相关议案并提交债权人会议表决。表决通过后，管理人下发中标通知书。

4.中选单位须在中标后7个工作日内与管理人签订《委托合同》和《廉洁协议》，否则取消中标资格。

七、报价说明

1．本次委托采用固定总价模式进行报价。

2．参选单位的报价为完成本公告规定所有工作的包干总费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、安全文明施工费、施工降排水费、夜间施工费、二次转运费、管理费、利润、规费、税费等。除此之外，英祥公司不再支付任何费用。

3.本次服务费用列入共益费用，按照破产法的规定支付。

八、其他规定

1．本项目为破产项目，参选机构应充分考虑可能存在的相关风险，一旦参加比选，视为接受所有风险并同意遵守破产程序的相关规则及本次比选规则。

2．参选机构应保证提交的所有材料真实合法，凡弄虚作假一经查实取消中选资格。

3．本次比选已经向成都市青白江区人民法院备案，并接受成都市青白江区人民法院的监督。

4．本次比选工作不适用招投标法的相关规定，比选规则的解释权归管理人所有。

5．参选单位提交的《施工方案》和报价函须经过债权人会议表决通过后才能实施，如债权人会议表决未通过的，本次比选终止，英祥公司不承担任何补偿责任。如英祥公司重新比选噪音整治专业单位的，参选单位可以继续参选。

6.管理人办公室地址：成都市锦江区东御街18号百扬大厦11楼康达律师事务所，联系人：江律师，电话：138*****511。

特此公告

成都英祥房地产开发有限公司管理人

二〇二四年十一月二十日

抗浮、抗渗专业施工单位比选的评分细则