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枣庄高新区云溪嘉园 B 区前期物业服务项目招标公告
（招标编号：SDDHT20241127）
项目所在地区：山东省,枣庄市
一、招标条件
本枣庄高新区云溪嘉园 B 区前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为其他资金自筹，详见招标文件，招标人为枣庄鸿茂置业有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：枣庄高新区云溪嘉园 B 区前期物业服务项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)枣庄高新区云溪嘉园 B 区前期物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 枣庄高新区云溪嘉园 B 区前期物业服务项目)的投标人资格能力要求：详见公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 20 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 26 日 17 时 00 分
获取方式：详见公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 13 日 09 时 30 分
递交方式：薛城区公共资源交易中心第三开标室（薛城区市民服务中心三楼黄河路）纸
质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 13 日 09 时 30 分
开标地点：薛城区公共资源交易中心第三开标室（薛城区市民服务中心三楼黄河路）
七、其他
一、招标条件：
本招标项目为枣庄高新区云溪嘉园 B 区前期物业服务项目（招标编号：SDDHT20241127），招
标人为枣庄鸿茂置业有限公司，建设资金为自筹。已具备招标条件，现对该项目的前期物业
管理服务进行公开招标。
二、项目概况与招标范围：
1、建设地点：枣庄高新区云溪嘉园 B 区位于长白山路东侧、龟山北路南侧、复元一路西侧、
深圳路北侧。
2、服务等级标准：达到《枣庄市住宅物业服务等级标准》中的四星级服务标准。
3、项目概况：枣庄高新区云溪嘉园 B 区位于长白山路东侧、龟山北路南侧、复元一路西侧、
深圳路北侧。项目占地面积 197602 平方米，物业类型住宅，总建筑面积 473912.33 平方米，
其中住宅建筑面积 304553.84 平方米，非住宅建筑面积 24781.68 平方米，总套数 2236。
三、标段划分：本项目共分为一个标段；
四、投标人资质要求：
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，在人员、设施设备、资金等方面具有
相应的服务能力；
2、在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法失
信主体名单的投标人不得参加本次招标活动；
3、无不良行为证明（自行承诺）；
4、本项目不接受联合体投标；
5、法律、法规规定的其它条件。
五、获取招标文件
1.时间：自 2024 年 11 月 20 日起至 2024 年 11 月 26 日，每工作日上午 9:00 至 12:00，下
午 14:00 至 17:00（北京时间）报名。
2.地点：山东德慧通工程项目管理有限公司（滕州市青啤大道清华园小区商业房 308 室）。
3.方式：报名时必须提供以下有关资料复印件（复印件需加盖单位公章留存）。
①营业执照副本；②企业法人身份证或被授权人身份证及授权委托书（附法人及授权人身份
证扫描件）③无不良行为证明；④“信用中国”网站查询截图。
所有证件原件的变更、延续注册等须提供发证机关证明复印件并加盖单位公章。不能提供证
明其符合法定报名条件的投标人，招标代理机构拒绝接受其报名。投标报名时的资料查验不
代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以开标评标时的资格后审为准。不
能提供或提供不全的，代理机构将不予办理报名及招标文件购买手续。
4.招标文件售价：招标文件为人民币伍佰元整（￥500 元/套），招标文件售出不予退还。
六、递交投标文件时间及地点
1.时间：2024 年 12 月 13 日 09 时 00 分至 09 时 30 分（北京时间）。
2.地点：薛城区公共资源交易中心第三开标室（薛城区市民服务中心三楼黄河路）。
七、开标时间及地点
1.时间：2024 年 12 月 13 日 09 时 30 分（北京时间）。
2.地点：薛城区公共资源交易中心第三开标室（薛城区市民服务中心三楼黄河路）。
八、发布公告的媒介：
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：枣庄鸿茂置业有限公司
地 址：山东省枣庄高新区兴仁街道光明西路 1699 号财金大厦办公楼 310 室
联 系 人：韩经理
电 话：13561160327
电子邮件：/
招标代理机构：山东德慧通工程项目管理有限公司
地 址： 滕州市青啤大道清华园小区门市房 308-311 室
联 系 人： 满经理
电 话： 0632-5598988
电子邮件： sddhtzbb@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）