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云南煤化工集团有限公司 2025 年办公楼室内外绿化管养项目竞争性谈判公告
（招标编号：DYZB/MHD-服务-2024077）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本云南煤化工集团有限公司 2025 年办公楼室内外绿化管养项目已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为云南煤化房地产开发有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：服务内容包括位于昆明市五华区小康大道 580 号的云南煤化工集团有限公司办公
楼、院内及周边的绿化景观及养护，包括但不限于：办公楼内一至十一楼和大楼周边面积约
6300 平米的花木租摆及养护、院内草坪、花卉、灌木、乔木等的养护。养护内容包括负责
养护范围内的水肥管理、修建造型、病虫害防治、除草、室内花卉苗木的更换、土壤整治等
工作。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)云南煤化工集团有限公司 2025 年办公楼室内外绿化管养项目;
三、投标人资格要求
(001 云南煤化工集团有限公司 2025 年办公楼室内外绿化管养项目)的投标人资格能力
要求：
1.资格要求：响应单位须为在中国境内合法注册的企业单位，并具有独立法人资格，能
够独立承担民事责任，并提供有效的营业执照扫描件或复印件。
2.人员要求：
本项目的项目负责人提供与响应单位签订的劳动合同、个人社保证明（递交响应文件截
止时间前至少连续 3 个月的缴纳证明）及公安机关出具的个人无违法犯罪证明。
3.业绩要求：
谈判时，响应单位应提供自 2021 年 1 月 1 日至今的至少 1 个类似业绩，类似业绩指与
本项目内容相同或相近的服务业绩。业绩证明材料包括已完成的合同、以及合同对应的增值
税发票复印件，认定时间以合同签订日期为准。
4.财务要求：
谈判时，响应单位应提供 2021 至 2023 年度经第三方审计机构审计的财务报告(包含现
金流量表、利润表、资产负债表及审计报告），或者提供近三个月(投标截止时间前 3 个月内)
银行开具的资信证明。【说明:新成立不足三年的企业按成立后的年份提供，成立不足 1 年的
提供近三个月(投标截止时间前 3 个月内)银行开具的资信证明。】;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 20 日 14 时 00 分到 2024 年 11 月 23 日 17 时 00 分
获取方式：1.竞争性谈判文件获取时间：2024 年 11 月 20 日 14:00（北京时间）至 2024
年 11 月 23 日 17:00（北京时间）。2.竞争性谈判文件获取需提供以下证明文件：2.1 法定代
表人持以下：（1）营业执照副本复印件（加盖公章）；（2）法定代表人资格证明书（原件）
和身份证（原件及复印件）；2.2 委托代理人持以下：（1）营业执照副本复印件（加盖公章）；
（2）法定代表人授权委托书（原件）和委托代理人身份证（原件及复印件）。3.现场获取方
式：请响应单位按上述规定时间携带证明文件到云南东源招标有限公司（地址：昆明市白塔
路 283 号）获取竞争性谈判文件。4.网上获取方式：请响应单位按上述规定时间，将以上相
关证明文件、竞争性谈判文件购买转账凭证、开票信息、联系方式发送至邮箱：
dyzb2007@126.com，并电话联系采购代理机构的联系人进行确认。 5.费用缴纳 5.1 竞争性
谈判文件售价：人民币（大写）陆佰元整（¥600.00 元），售后不退；5.2 谈判保证金：人民
币（大写）伍仟元整（¥5,000.00 元），缴纳时间为递交响应文件截止时间前。5.3 代理服务
费：人民币（大写）伍仟元整（¥5,000.00 元），成交人收到成交通知书的同时，应向代理
机构缴付代理服务费。5.4 费用缴纳方式及账号：5.4.1 费用缴纳方式：（1）竞争性谈判文
件购买方式：银行转账或现金；（2）谈判保证金缴纳方式：银行转账；（3）代理服务费：
银行转账或从谈判保证金中扣除。5.4.2 费用缴纳账号：收款单位：云南东源招标有限公司，
开户银行：中信银行昆明白塔路支行，账号：7301510182600028794。5.5 购买竞争性谈判
文件和代理服务费的发票有增值税普通发票与增值税专用发票两种形式可供选择。响应单位
若需增值税专用发票，应在获取竞争性谈判文件时以书面形式告知采购代理机构，并提供完
整开票信息；若未作此告知，则采购代理机构将统一提供增值税普通发票。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 26 日 10 时 00 分
递交方式：昆明市白塔路 283 号（云南东源招标有限公司二楼多功能会议室）纸质文件
递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 26 日 10 时 00 分
开标地点：昆明市白塔路 283 号（云南东源招标有限公司二楼多功能会议室）
七、其他
1.项目规模：约 30 万元
2.支付方式: 每半年支付一次，支付合同总价款 50%的服务费。付款方式是支票或银行
转账。成交人应于采购人付款前按照采购人要求提交发票及付款申请材料，采购人于收到符
合采购人要求的发票(增值税专用发票)及付款申请材料五个工作日内支付给成交人。
3.服务地点：云南煤化房地产开发有限公司（具体按采购人指定地点）
4. 服务期限：合同签订后自 2025 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止。
5. 服务要求：
5.1 符合国家及行业现行园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，因养护管理
导致苗木死亡的，由响应单位按照同品种、同规格在发现苗木死亡后 7 个日历天内完成免费
补植更换，需提供承诺书；
5.2 响应单位提供给采购人的室内绿植，应随时节和绿植的健康状况进行调整或更换，
室外绿植除确保安全进行必要的修剪外，还需兼备美观；
5.3 拟派本项目服务人员，男性年龄 60 周岁以下，女性年龄 55 周岁以下；
5.4 拟派本项目服务人员品行良好，无违法犯罪前科，并由响应单位提供承诺书，其中，
负责办公楼 A 栋领导办公室的服务人员（至少 2 人），需提供公安机关出具的个人无违法犯
罪证明；
5.5 单位必须具备履行合同所需服务的资金、人员、设备和专业技术能力，符合国家及
行业现行的服务标准及合同约定要求。针对项目实际情况由响应单位根据自身实力作出承
诺，服务质量承诺将作为合同考核条款依据之一，谈判时需提供承诺书；
5.6 响应单位需承诺因工作人员工作意外和疏忽造成甲方物品损坏及人身伤害、资产受
损的，根据受损严重程度由响应单位申请保险补偿或赔偿（原则上由响应单位承担全部赔偿，
响应单位可事后向当事工作人员追偿承担部分赔偿，原则上不超出 20%），谈判时需提供承
诺书。
6.联合体：本项目不接受联合体谈判申请。
7.资格审查方式：资格后审。
采购代理机构：云南东源招标有限公司
联系人：包老师 杨老师
联系电话：15288322011 15368068966
邮 箱：dyzb2007@126.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为采购人监督部门。
九、联系方式
招 标 人：云南煤化房地产开发有限公司
地 址：//
联 系 人：曾老师
电 话：0871-63395352
电子邮件：//
招标代理机构：云南东源招标有限公司
地 址： 昆明市白塔路 283 号
联 系 人： 包老师
电 话： 15288322011
电子邮件： dyzb2007@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com