卓越城保障性租赁住房建设项目工程监理招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：卓越城保障性租赁住房建设项目 1.2 项目审批、核准或备案机关名称：安徽省发展和改革委员会 1.3 批文名称及编号：安徽省发展改革委关于卓越城保障性租赁住房建设项目建议书的复函；皖发改投资函【2024】312号 1.4 招标人：安徽省公益性项目建设管理中心 1.5 项目业主：安徽省机关事务管理局 1.6 资金来源：财政资金 1.7 项目出资比例：100% 1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：卓越城保障性租赁住房建设项目工程监理 2.2 招标项目编号：2024BFABZ***** 2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段 2.4 招标项目标段编号：2024BFABZ***** 2.5 建设地点：合肥市包河区辽宁路与卓越南路西北角 2.6 建设规模：本项目总用地面积约*****.67平方米（78亩），总建筑面积约******平方米，其中，地上建筑面积约*****平方米，包括950套保障性租赁住房7.03万平方米，幼儿园（含托班）4010平方米，物业商业文体等配套设施3008平方米，架空层1318平方米；地下建筑面积约*****平方米，包括车库和人防工程。本项目估算总投资*****万元，建筑安装工程费*****万元。 2.7 建筑安装工程费：*****万元 2.8 监理服务期限：自签订合同之日起至全部工程竣工验收备案、工程结算审定结束及缺陷责任期结束止（监理服务期约900日历天，监理延期服务费用已含在报价中不另增加，质保期内责任鉴定不增加费用） 2.9 招标范围：监理服务范围包含建设内容中所涵盖的基坑支护、土方外运、土建、室外总体、安装、装饰和设备采购及安装等全过程监理服务，具体详见合同条款。 2.10 项目类别：工程服务·监理 2.11 质量标准：合格 2.12 合同估算价：757万元 2.13 其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： 3.1.1投标人资质要求：具备有效的住建部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质（或工程监理综合资质）。 3.1.2总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。 3.1.3投标人业绩要求：自2019年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人须具备房屋建筑工程监理业绩（监理内容中须含有装修装饰工程），且单个合同中总建筑面积不少于7.5万平方米（或单个合同中总投资金额不少于*****万元）。 3.1.4总监理工程师业绩要求：/。 3.1.5信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 3.1.6本招标项目不接受联合体投标。 3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。 3.3 其他要求：/

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2024年11月21日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。 （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统(以下简 称“电子服务系统”) 查阅招标文件， 如参与投标， 则须在本条第 4.1 款规定的 招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： ********** 。 项目咨询请拨打电话： 0551-********、********

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2024年12月11日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2024年12月11日10时00分

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼9号开标室 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。 9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。 9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人 招 标 人：安徽省公益性项目建设管理中心 地 址：合肥市包河区福州路与安徽路交口西南角 邮 编：****** 联 系 人：付工 电 话：0551-******** 11.2 招标代理机构 招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司 地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼 邮 编：****** 联 系 人：张工 电 话：0551-********、******** 11.3 电子交易系统 电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统 电子交易系统电话：********** 11.4 电子服务系统 电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统 电子服务系统电话：0551-***** 11.5 公共资源交易监督管理部门 公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局 地 址：合肥市滨湖区南京路2588号 电 话：0551-********、0551-********

12. 其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13. 投标保证金账户

标段简称:卓越城保障性租赁住房建设项目工程监理

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： 175*****1907

开户银行： 中国银行合肥庐阳支行

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： 102*****210**********4396

开户银行： 徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行