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沥中工业区产业项目
(招标编号：祥衡20241103)
项目所在地区：广东省，佛山市，南海区
一、招标条件
本沥中工业区产业项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金
14068.112327万元，招标人为佛山市南海区大浙镇浙中社区沥中经济联合社。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规桃沥中工业区产业项目位于佛山市南海区大沥镇沥中社区沥中经济联合社辖区，包
括沥中工业区产业项目1-7座厂房及室外道路、雨污管网，总建筑面积为64768,052，室
外道路面积为19273.702。主要工作内容为1-7座厂房土建工福土石方工程、桩基工程
砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、金属结构工程、门窗工程、犀面及防水工程、楼地面
装饰工程、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程、天棚工程、油漆、涂料、辕制工程、其他装饰
工程等：1-7座厂房安装工程：电气照明系统、防雷系统、弱电系统、消防自动报警系统、
防火门监控系统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统、给排水系统、清火栓系统、喷淋
系统、防排烟系统、电梯工程等室外工程海绵城市工程、室外道路工程、室外给水工程、
室外绿化工程、室外排水工程等，具体详见图纸及工程量清单，建安费为140,681,123.27
元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)沥中工业区产业项目：
三、投标人资格要求
(O01浙中工业区产业项目)的投标人资格能力要求：本次招标采用自主公开招标，只接
受独立申请，不接受联合体投标。
1、投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期内
2、资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级或以上资质
3、具有有效的建筑施工企业《安全生产许可证》
4、对投标人拟派项目负责人的要求：
4.1本工程项目负责人须具备二级或以上的建筑工程注册建造师（一级建造师须按《住房和
城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知)要求提供一级建造师注册
证书电子证照打印在广东省外注册的二级建造师须按其注册所在地政策要求提供执业资
格证明，在广东省内注册的二级建造师可提供“广东省建设执业资格注册管理信息系统”的
电子注册证书打印件)，并持有有效的《安全生产考核合格证(B证)》（投标人可提供所在
省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电了
证照打印件)。
4.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取。省外进粤
企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。
4.3拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人（格式自拟）。
么.4需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月）为拟派项目负责人缴纳社
保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证
明村料的复印件为准
5、广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：m.gdcic..net)“进粤企业和
人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。
6、投标人应慎重考虑选派一名工程项目负贵人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项
负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先
后，粗任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本招标项目为后确定该企业为中标
人的，招标人将取消其中标资格。
?、对投标人企业的信誉要求
7.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态
?.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。
7.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。
7.4目前未被列为失信被执行人。
7.5目前未被列入失信名单。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月20日09时00分到2024年11月27日17时00分
获取方式：购买招标文件及领取图纸等资料电子版：请于2024年11月20日至2024
年11月27日（法定公休日，法定节假日除外），上午9：00时至12：00时，下午14：00时至17：00
时（北京时间），在广东样衡项目管理有限公司（详细地址：佛山市南海区大沥镇九龙不锈
钢交易中心3号楼西座404室之一)，招标文件售价400元，报名费接受电汇、银行转账或
现金，售后不退，
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月11日09时30分
递交方式广东样衡项目管理有限公司（佛山市南海区大沥镇九龙不锈钢交易中心3号
楼西座404之一)纸质文件递交
大、开标时间及地点
开标时间：2024年12月11日09时30分
开标地点广东样衡项目管理有限公司（佛山市南海区大沥慎九龙不锈铜交易中心3号
楼西座404之一)
七、其他
一、招标人：佛山市南海区大浙镇汤中社区沥中经济联合社
单位地址：佛山市南海区大沥镇浙中社区沥中经济联合社辖区
二、工程名称：浙中工业区产业项目
工程地址：佛山市南海区大沥镇沥中社区沥中经济联合社辖区
三、资金来源：自筹资金
四、工程规模沥中工业区产业项目位于佛山市南海区大沥镇沥中社区沥中经济联合社辖区，
包括沥中工业区产业项目1-7座厂房及室外道路、雨污管网，总建筑面积为64768.052，
室外道路面积为19273.702。主要工作内容为1-7座厂房土建工程：土石方工程、柱基工
程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、金属结构工程、门窗工程、屋面及防水工程、楼
地面装饰工程、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程、天棚工程、油漆、涂料、裱糊工程、其他
装饰工程等：17座厂房安装工程：电气照明系统、防雷系统、弱电系统、消防自动报警系
统、防火门监控系统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统、给样水系统、清火栓系统、
喷淋系统、防排烟系统、电梯工程等：室外工程：海绵城市工程、室外道路工程、室外给水
工程、室外绿化工程、室外排水工程等，具体详见图纸及工程量清单，建安费为140,68112327
五、计划工期本工程的工期为407日历天，实际开工日期以监理人签发的开工令或招标人
签发的开工通知为准，竣（交）工日期不因雨天、假期及办理各方面的手续等因素而延期。
六、招标内容：本次招标范围及内容包括沥中工业区产业项目工程范围内的施工准备阶段
施工阶段、工程的收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整政、工程移交等）及保修阶段的施
工总承包。具体内容以本项目的施工图及工程量清单为淮。
七、招标方式：自主公开招标。
八、投标资格条件：本次招标采用自主公开招标，只接受独立申请，不接受联合体投标
1、投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期内：
2、资质要求：具备建设行致主管部门核发的建筑工程施工总承包三级或以上资质：
3、具有有效的建筑施工企业《安全生产许可证：
4、对投标人拟派项目负责人的要求：
4.1本工程项日负责人须具备二级或以上的建筑工程注册建造师（一级建造师须按《住房和
城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》要求提供一级建造师注册
证书电子证照打印件在广东省外注嚼的二级建造师须按其注册所在地政策要求提供执业资
格证明，在广东省内注厨的二级建造师可提供“广东省建设执业资格注册管理信息系统”的
电子注册证书打印件)，并持有有效的《安全生产考核合格证(B证)》（投标人可提供所在
省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子
证照打印件)。
4.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取。省外进粤
企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信登记平台”办理了登记手续
4.3拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人（格式自拟）
4.4需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月）为拟派项目负责人微纳社
保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证
明材料的复印件为准。
5、广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：ww.gdcic..et)“进粤企业和
人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。
6、投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目
负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先
后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本招标项目为后确定该企业为中标
人的，招标人将取消其中标资格。
?、对投标人企业的信誉要求
7.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态
7.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。
7.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题
7.4目前未被列为失信被执行人。
7,5目前未被列入失信名单。
九、承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包文明施工，固定总价包干
十、工程质量要求执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格
标准。
十一、安全文明施工要求符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定，承诺达到
合格标准。工程施工期间和质保期内的工程质量、安全、文明施工执行《佛山市扬尘污染防
治管理办法》、《佛山市城市建筑垃圾管理办法》、《佛山市城市管理考核评比暂行办法)、《佛
山市南海区国土城建和水务局关于加强我区重点建筑项目扬尘防治工作的通知》（南建设工
[2016]76号)、《佛山市南海区国土城建和水务局加强建筑工地扬尘防治专项工作方案》（南
建设[2016]123号入、关于印发《南海区工地围挡（墙）公益广告规范指引》的通知（南宜
字(2020)22号)等规定的标准要求。
十二、投标资格能力要求的补充说明
L具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质
证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具
备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。
2.一级注册建造师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹
致，电子证书使用时限为180天，注册有效期不足180天的，使用时限载止日期以注册有效
期截止日期为准，超出使用时限的电子证书无效，需面新下载电子证书并再次确认使用时限：
广东省二级注册建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签
名图像笔迹不一致的，该电子证书无效广东省外的二级建造师须按当地政策文件办理注册
并提供有效的注册证书复印件（或电子证书打印件），（使用时限截止日期以注册专业有效期
截止日期或建造师满65周岁当日为准)。
3,投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统关于《安全生产
考核合格证(B证)》的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件。
4.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力，其中财产被全部
冻结的，应当不具备投标资格财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本
招标项目履约能力的，具备投标资格。
5。“处罚”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚。
且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依
据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴
6。“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》
中所认定的违法行为“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲哉机构等出具的生效
文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大“事故等级达到《关于
做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和（生产安全事故
报告和调查处理条例》的标准“最近三年”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺
推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。
十三、重要事项说明
★工程款支付：
【,施工合同签订后且中标人向招标人按要求递交履约担保及以及工人工资支付保证金专用
账户开户证明后，招标人向中标人支付合同价的10%作为预付款：
2招标人委托造价咨询机构审核中标人在每月5号前上报上月实际完成的工程进度款（包括
当期经招标人和监理工程师认可的签证变更)，经审核后于当月25号前支付上个月工程进度
款，按照经招标人和监理工程师确认的工程量乘以投标单价计算的金额支付，
3.当进度款累计至合同价的50%时，只支付至合同价的50%，之后的进度款按照每四个月由
招标人委托造价咨询机构审核中标人近四个月实际完成的工程进度款（包括当期经招标人和
监理工程师认可的签证变更)，经审核后，按照经招标人和监理工程师确认的工程量乘以投
标单价计算出进度款的50%的金额支付。
4.在工程竣工验收合格且完成结算市核后，付至结算价的97%：余下结算总造价的3%作为质
量保证金，待合同缺陷责任期(1年)满后付清（不计任何利息）。
法L.因本项目属于自筹货金，招标人的支付须按照制度进行审批，招标人在前述规定的付
款时间提出办理支付申请手续的时间，不含按照制度审核的时间。中标人须考虑相关审批时
间，并不得以此向招标人提出索赔。
2,中标人应充分考虑本项目进度款需委托造价咨询机构审核确认后才支付进度款，中标人不
得因审核流程的原因而停工或拖延工期，否则招标人有权单方面解除合同。
3.工程款应专款专用，一旦招标人发现工程款被挪作它用，招标人有权采取适当的措施米保
证其专款专用。
4.中标人如为非佛山市企业的，中标人应严格按税收政策规定，向工程所在地税务机关申报
预徽增值税等各项税款，在收取工程款时，中标人需向招标人提供工程所在地税款激纳凭证
及发票，否则招标人有权拒绝支付工程款。
★履约保证金：
本项目履约保证金采用银行转账形式或银行保函或专业担保公司保函形式递交，额度为中杨
价的10%，在签订施工合同前递交。
十四、投标人报名须提供以下报名资料：
投标报名时由投标单位的法定代表人或其授权委托人凭本人身份证报名，提供如下资料复印
件（或打印件）并加盖投标单位公章：
①营业执照副本：
②资质证书：
③法人证明书：
④法人授权委托书及获授权人身份证明：
⑤建筑施工企业安全生产许可证。
备法招标代理机构对提交的报名资料核对，不代表其投标资格的确认。投标人的投标资格
最终以评审委员会根据其投标文件中提交的相关资料作出的评市结论为准，招标代理机构只
接受已购买招标文件者的投标文件
十五、购买招标文件及领取图纸等资料电子版：请于2024年11月20日至2024年11月2
日（法定公休日、法定节假日除外），上午9：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时（北
京时间)，在广东样衡项目管理有限公司（详细地址：佛山市海区大沥镇九龙不锈钢交易
中心3号棱西座404室之一)，招标文件售价400元，报名费接受电汇、银行转账或现金
售后不退，
购买文件报名费请汇至以下账户：
收款人名称开户银行账号
广东祥衡项目管理有限公司广发银行股份有限公司佛山南海沥东支行
9550880240016100174
十六、递交投标文件
递交时间：2024年12月11日上午9时00分~9时30分（北京时间）.迟到的投标文件将
不予受理。
递交地点广东祥衡项目管理有限公司（佛山市南海区大沥镇九龙不锈钢交易中心3号楼西
座404之-)
招标人：佛山市南海区大沥镇沥中社区洒中经济联合社（盖章
招标人地址：佛山市南海区大沥镇沥中社区沥中
联系人：李先生
联系电话：0757-85537338
招标代理机构：广东祥衡项目管理有限公司（盖章】
联系人：李先生
联系电话：0757-85720781
传真电话：/
十七、本项目相关公告在以下媒体发布：
招标代理机构和招标人将在村级公示栏和中国招标投标公共服务平台
(http:/w.cebpubservice..com/)公示，
2024年11月20日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为佛山市南海区大沥镇沥中社区沥中经济联合社。
九、联系方式
招标人：佛山市南海区大沥镇沥中社区中经济联合社
地址：佛山市南海区大沥镇沥中社区沥中经济联合社辖区
联系人：李先生
电话：0757-85537338
电子邮件：6543629090q4.c0m
招标代理机构：广东样衡项目管理有限公司
地址：佛山市南海区大沥镇九龙不锈钢交易中心3号楼西座404之
联系人：李先生
电话：0757-85720781
电子邮件：guangdongxianghenge163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
场签名
招标人或其招标代理机
章】
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com