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大理龙泰广场物业管理服务项目竞争性磋商公告
(招标编号：TPDL-2024C293)
项目所在地区：云南省，大理白族自治州，大理市
一、招标条件
本大理龙泰广场物业管理服务项目已由项目审北/核准/备案机关批准，项目资金米源为
其他资金887553.60元/年，招标人为大理龙泰广场业主委员会。本项目已具备招标条件，
现招标方式为其它方式
二、项目概况和招标范围
规模：预算金额：887553.60元/年
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)大理龙秦广场物业管理服务项目：
三、投标人资格要求
(O01大理龙泰广场物业管理服务项)的投标人资格能力要求1.满足以下规定的条件
(1)具备独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
(5)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
(6)凡被住建部门列入物业管理服务企业“黑名单”的或还在行政处罚期内的物业服务企
业不得参与此项日的投标（需提供属地房地产主管部门出具的三年内无负而清单成其他行政
处罚记录证明)。
2本项目的特定资格要求：
2.1投标单位具有有效的《劳务派造经营许可证》
2.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同授标单位，不得参加同一合同
项下的采购活动。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月21日08时00分到2024年11月28日17时30分
获取方式大理腾普建设工程造价咨询招标代理有限公司3楼业务部304室（大理市下
关镇北区大关邑村三社)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月02日14时30分
递交方式：大理腾普建设工程造价咨询招标代理有限公司五楼开标厅纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月02日14时30分
开标地点：大理胯普建设工程造价咨询招标代理有限公司五楼开标厅
七、其他
大理龙泰广场物业管理服务项月
竟充争性蘧商公告
项日概况
大理龙泰广场物业管服务项目的潜在投标单位应在大理腾普建设工程造价咨询招标代理
有限公司获取采购文件，并于2024年12月2日14时30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：TPDL-2024-C293
项日名称：大理龙秦广场物业管理服务项目
采购方式：竞争性磁商
预算金额：887553.60元/年
采购需求：
序号项目名称数量计量单位预算金额
(元/年)服务地点
(备注)
1大理龙秦广场物业管理服务项目1项887553,60大理市经开区满江街道办云龄社区龙素
广场
合同履行期限：三年，合同一年一签。
木项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
1,满足以下规定的条件：
(1)具备独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)有依法微纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大遭法记录：
(6)凡被住建部门列入物业管理服务企业“黑名单”的或还在行政处罚期内的物业服务企
业不得参与此项目的投标（需提供属地房地产主管部门出具的三年内无负面清单或其他行政
处罚记录证明)，
2.本项目的特定资格要求
2.1授标单位具有有效的《劳务派遣经营许可证》：
2,2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同
项下的采购活动。
三、报名方式及采购文件的获取
1.报名方式：现场报名
2.报名时需要提交以下资料进行查验：
(1)营业执照（正本或副本）：
(2)劳务派遗经营许可证：
(3)投标单位须提供2023年经会计师事务所（审计机构）审计的财务会计报老或可提供
自竞争性碳商响应文件提交裁止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明
(复印件加盖公章)：注：投标单位可根据自身情况提供上述任意一种证明材料
(4)投标单位须提供缴税所属时间在2023年06月至本项目竞争性暖商响应文件提交截止
时间前任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭正或税务局出具纳税情
况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（复印件加盖公章）（若新成
立的公司，要求投标单位提供公司成立至今的以上材料：
(5)投标单位须提供缴费所属时间在2023年06月至本项日竞争性毯商响应文件提交截止
翻
时间前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有
效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（复印件加盖公章）（若新成
立的公司，要求投标单位提供公司成立至今的以上材料)：
(6)投标单位须提供属地房地产主管部门出具的三年内无负面清单或其他行政处罚记录证
明
(7)法人身份证明书：
(8)法人授权委托书（法定代表人亲自到场报名的无需提供）：
(9)法定代表人或被授权人的身份证。
3.采购文件的获取：
(1)获取时间：2024年11月21日至2024年11月28日（北京时间，下同，法定公休日、
节假日除外)，每日8：00时至11：30时，14：00时至17：30时，
(2)地点：大理腾普建设工程造价咨询招标代理有限公司3楼业务部304室（大理市下关
镇北区大关村三社)：
(3)收费明细：￥600.00元/份，售后不退。
四、响应文件提交
截止时间：2024年12月2日14时30分（北京时间）
地点：大理腾普建设工程造价咨询招标代理有限公司五楼开标厅
五、开启（竟争性碰商方式必须填写）
时间：2024年12月2日14时30分（北京时间）
地点：大理腾普建设工程造价咨询招标代理有限公司五楼开标厅
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
采购信息、中标公告均在以下媒体发布、中国招标投标公共服务平台发
布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及内容概不负责
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：大理龙素广场业主委员会
地址：大理市经开区满江街道办云岭社区龙泰广场
联系方式：18787276888、15125091865
2采购代理机构信息
名称：大理腾普建设工程造价咨询招标代理有限公司
《
地址：大理市下关镇北区大关邑三社
联系方式：15288157645、13108728489、0872-2196671
3项目联系方式
项目联系人：王剑海、李光敏、杨胸泽、石敏、常贵美、李作兴
电话：15288157645、13108728489、0872-2196671
八、监督部门
本招标项目的监督部门为大理龙泰广场业主委员会。
九、联系方式
招标人：大理龙泰广场业主委员会
地址：大理市经开区满江街道办云怜社区龙泰广场
联系人：18787276888
电话：15125091865
电子邮件：3801133608q4.com
招标代理机构：大理腾普建设工程造价咨询招标代理有限公司
地址：大理市下关慎北区大关邑村三社
联系人：李光敏
电话：13108728489
电子邮件：1157857581gq9.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
A鉴名
招标人或其招标代理机构：
0000351