中国中信金融资产管理股份有限公司江西省分公司拥有对江西恒茂房地产开发有限公司、江西幸福湖旅游综合开发有限公司债权，拟进行公开处置，现予以公告。

　　一、债权资产情况

　　截止2024年3月31日，债权本金35,000,000.00元，重组收益213,888.89元（重组收益具体数额以相关协议约定为准），合计35,213,888.89元。该债权项下担保情况为:江西恒茂房地产开发有限公司持有的南昌市青山湖区北京东路恒茂梦时代国际广场*****.99㎡非住宅房地产抵押担保；江西恒茂房地产开发有限公司持有的1.1亿股百年人寿保险股份有限公司股权质押担保；江西恒茂房地产开发有限公司持有的南昌市湾里区梅岭镇西昌分场*****㎡住宅用地抵押担保；周永辉、朱慧、周永强、谢小慰提供连带责任保证担保。 （上述公告当中内容如有错漏，以已签署的交易合同为准）。本次资产处置的交易基准日为2024年3月31日，标的资产在交易基准日起至债权交割日（含当日）止产生的回现由转让方享有。

　　二、交易条件

　　要求投资者信誉好，有一定资金实力并可承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

　　三、对交易对象的要求

　　符合国家有关规定的意向投资者，具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　自2024年11月21日起至2024年12月6日止公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。

　　受理公示事项联系人：刘先生，联系电话：0791-********；叶女士，联系电话：0791-********。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：余先生，联系电话：0791-********。

　　联系地址：江西省南昌市红谷滩区会展路135号中顺大厦24楼。

　　中国中信金融资产管理股份有限公司江西省分公司

　　 2024年11月21日

　　 征询或异议的有效期：2024年12月6日