小池公司定制化别墅项目前期策划询比采购公告

本项目小池公司定制化别墅项目前期策划 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.1采购项目名称：小池公司定制化别墅项目前期策划；

1.2采购人：湖北联投小池滨江新城投资有限公司；

1.3采购项目资金落实情况： 已落实 ；

1.4采购项目概况：采购人存量土地位于黄梅县小池镇小池滨江新区启动区，初步选定冬青路北侧太子湖南侧3个地块，分别为地块编号2022-X-12，面积约117亩；地块编号2014-60，面积约107.63亩；地块编号2014-60，面积约107.63亩；地块编号2014-57，面积约112.19亩。策划单位可根据市场调研及客户调研情况确认项目最终地块；本项目最高限价为 26 万元；

1.5成交供应商数量及成交份额：

R一家

2.1采购范围： 依据采购人存量土地实际情况，完成定制化别墅市场调研、专业人士访谈、客研访谈，提交并汇报调研成果，成果包括《项目市场与客户调研报告》（至少100组客户）、《项目定制化别墅地块客研定位与开发策略建议报告》、《项目投资可行性研究报告》和《客研产品定制化设计任务书》（10 组客户），对第一批组团客户提供设计跟踪服务、深度参与客户访谈及设计过程沟通 ；

2.2标段划分：本项目共有 1 个标段，每个供应商可参加 1 个标段的询比采购活动，最多允许获取其中 1 个标段成交资格；各标段划分情况： / ；

2.3服务期限： 90日历天 ；

2.4服务地点： 小池公司及项目所在地；

2.5质量要求或服务标准： 符合采购人需求 。

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求： / ；

3.1.3财务要求：供应商应提供经会计师事务所或审计机构审计的近年财务会计报表，包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表、利润等。近年财务会计报表年份是指： 2021 年度、2022 年度、 2023 年度。(供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表) ；

3.1.4业绩要求：供应商近 三 年( 2021 年 11 月 28 日至 2024 年 11 月 27 日，以合同签订时间为准)承接过一项类似项目业绩(类似项目业绩是指：单项合同金额 20 万元及以上的 前期策划服务 项目) ；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内未发生重大质量问题；（5）在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人名单；（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的主要人员要求： / ；

3.1.7其他要求：承担本项目主要人员不得相互兼职（如无人员要求，则删除该条内容）；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动 。

3.2本次采购活动 不接受 联合体。

联合体参加询比采购活动的，联合体应满足本条第3.1条款规定的要求。此外，联合体各方应分别满足如下条件： / ；

联合体的资格认定标准如下： / 。

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于 2024 年 11 月 21 日至 2024 年 11 月 24 日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价 0 元，售后不退。

5.1响应文件递交截止时间： 2024 年 11 月 28 日 15 时 00 分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

本项目询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、湖北联投电子采购平台（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）上发布。

7.1本次采购评审办法采用 综合评分法。

采 购 人： 湖北联投小池滨江新城投资有限公司

地 址： 黄冈市黄梅县小池镇

联 系 人： 胡江涛

电 话： 189*****906

2024 年 11 月 21 日