询价公示

根据广州知城联晟城市更新有限公司（以下称“询价人”）广州市黄埔区云埔街火村社区莲潭经济合作社城中村改造项目复建安置地块工程的工作部署，现采用询价比价的方式广州市黄埔区云埔街火村社区莲潭经济合作社城中村改造项目复建安置地块工程可行性研究报告编制服务开展招标工作。

一、本次询价服务事项

1、项目概况：复建安置地块位于广州市黄埔区云埔街道火村社区东南角，东至东鹏大道，南至骏业路，西至南岗河，北至骏达路。项目复建安置地块用地面积约*****平方米（其中住宅地块*****平方米，幼托地块3921平方米），预计总建筑面积******平方米（其中住宅地块******平方米，幼托地块4500平方米），计容总建筑面积约******平方米（其中住宅地块******平方米，幼托地块3419平方米）。

2、询价内容与要求：复建安置地块工程可行性研究报告编制服务工作，包括为编制报告而进行的所有调查、踏勘、资料收集等工作；按照国家、省、市、区发改委有关可行性研究报告编制内容和深度等要求，编制符合各级主管部门要求的可行性研究报告；协助询价人办理项目评审及文件的报批工作(含配合询价人准备报审材料，并向专家评审组详细汇报可行性研究报告内容、解答专家评审组的问题）；根据询价人、各级审批部门审查组的评审意见修改、补充和完善可行性研究报告，确保可行性研究报告通过专家评审组的审查，取得主管部门批复文件或备案等相关工作。在服务过程中，如果国家或有关部委颁发了新的技术标准或规范，则服务单位应采用新的标准或规范。

3、合同期限及工期要求：自中标通知书发出之日起至可行性研究报告初稿编制、送审稿编制、修编完善、通过有关部门的审批或备案且完成技术交底会止。工期要求：合同签订后15个工作日内提交初稿文件，询价人对初稿文件审阅完毕并提出反馈意见，如无重大修改，3个工作日内提交正式文件。

4、承包方式：暂定总价，该总价为完成合同约定工作的全部费用，包括但不限于项目调研、报告编制、邀请专家评审、修改报告、协助询价人取得批复文件等工作所需要的全部费用，询价人不另外支付任何费用。服务费最终按照国家计委《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格［1999］1283号）、《广东省物价局、广东省计划委员会转发国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（粤价[2000]8号）、《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299号）文执行，按最终批复或备案的可研投资估算总金额为基数按上述文件计算（行业调整系数为0.8、工程复杂程度调整系数为1.0）后下浮75%，再执行中标下浮率计算。最终结算价不超招标时的最高限价。

5、付款方式：合同生效，提交初稿文件后支付合同暂定总价的60%；完成可研报告批复/备案并结算后支付剩余费用。

二、合格报价单位的基本条件

1、在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。

2、具备工程咨询行业(主管)部门颁发的工程咨询单位乙级（或以上）资信证明或已在全国投资项目在线审批监管平台完成咨询业务备案（专业须包含建筑工程，服务范围包括项目咨询）。

3、未被法院列入失信被执行人名单（以中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin查询为准）、未被“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单，需提供在平台上查询结果的完整页面打印件或截图并加盖投标单位公章。

4、投标单位拟委派本项目的项目负责人须具有建筑专业的注册咨询工程师(投资)职业资格证书，在投标单位注册执业（需提供资格证书、社保证明）。

5、本次询价不接受联合体报价，不接受法定代表人为同一人的2个以上公司、母公司、全资子公司及其控股公司同时报价。

三、询价文件的获取时间及方式（本项目采用北京时间，24小时制）：

1、获取时间：2024年11月21日9:00至2024年11月25日12:00。

2、获取询价文件方式：电子邮件领取，或通知到现场领取（不办理邮购）。

四、报价文件的递交时间、地址、方式及要求

1、递交开始时间：2024年11月21日9:00。

2、递交截止时间：2024年11月25日14:00。

3、递交方式：现场递交或邮寄方式递交。

4、递交地址：广州市黄埔区知凤街9号知识大厦7楼01-06室。

5、报价文件要求：

（1）报价文件一式2份。其中正本1份，副本1份，在封面明确标明 “正本”和“副本”，副本可以是正本的复印件，当正本、副本表述不一致时，以正本为准。所有提交的报价文件一律采用A4纸打印，并加盖骑缝公章。报价文件须密封完好，且须在封套的封口处加盖骑缝章，并在密封袋上注明报价单位及项目名称。

（2）报价文件应包括营业执照（或执业许可证）、法定代表人（负责人）证明书及法定代表人（负责人）身份证复印件、法定代表人（负责人）授权委托书及被授权人身份证复印件（如需）、报价函、资信承诺书及合格报价单位基本条件中要求的全部资料。

（3）报价文件需在报价截止时间前递交至询价人，逾期送达或不符合规定的报价文件恕不接受。

4、采用邮寄方式递交的报价文件，以送达时间为递交时间。

5、邮寄方式参加的报价文件须单独封装，不能以邮寄专用袋为询价文件的密封袋，否则作无效处理。

五、比选时间及地点

1、比选时间：2024年11月25日14:30

2、比选地点：广东省广州市黄埔区知凤街9号知识大厦城更集团会议室

3、报价单位需派代表参加开标会议

六、报价依据及风险

1、本项目总报价最高限价为小写：233,542.00元；大写：人民币贰拾叁万叁仟伍佰肆拾贰元整（含税金），总报价超过最高限价的报价将被拒绝。

2、符合要求的报价文件，根据价格由低到高依次排序，以价格最低者为本次询价的中标单位。若价格最低者出现两家或三家相同的情况，以现场摇珠方式确认第一候选人，推荐其为中标单位。

3、总报价应结合市场及实际工作量，请报价单位注意风险。

七、评审办法

1、采用总价合理最低法进行比选。

2、符合要求的报价文件，根据价格由低到高依次排序，以价格最低者为本次询价的中标单位。若价格最低者出现两家或三家相同的情况，以现场摇珠方式确认第一候选人，推荐其为中标单位。

八、询价人不承担报价单位参加本次询价活动所发生的任何费用。

九、询价人联系方式

询 价 人：广州知城联晟城市更新有限公司

联 系 人：魏工

联系地址：广州市黄埔区知凤街9号知识大厦7楼01-06室

联系电话：020-3170 0409

询价公示附件.doc

附件：1.报价文件格式（封面）

2.报价函

3.法定代表人（负责人）证明书及授权委托书

4.资信承诺书

广州知城联晟城市更新有限公司

2024年11月21日