青岛银丰玖玺城K-2地块地下及地上标识、地库划线、归家动线设计招标资格预审公告招标人青岛高科技工业园山东头房地产开发公司，拟对青岛银丰玖玺城K-2地块地下及地上标识、地库划线、归家动线设计进行公开招标,特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

一、基本情况：

1.1招标人：青岛高科技工业园山东头房地产开发公司

1.2项目概况：本项目为K-2地块地下及地上标识、地库划线、归家动线设计。

1.3建设地点：山东省青岛市崂山区核心区，位于青岛市崂山区，梅岭西路南、山东头二路东、山东头中路北、山东头三路西。

二、招标形式：

公开招标，公开邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请，暂提供项目建筑、景观、精装专业图纸及相关资料，各投标人须带标识标牌及地库划线概念方案投标。

三、招标内容：

3.1设计范围涵盖本项目室外、室内、地库、建筑楼体等区域的所有标识及地库划线的方案、施工图设计服务，每种标识标牌具体做法、材质、尺寸、面层、龙骨规格及字体形式等，提供详细标识清单，按封样要求提供设计封样等。

3.2其他配合工作（现场施工预留预埋的的技术配合、 设计交底及过程技术支持、其他需要配合完成的工作）。

四、项目规划指标及项目标准：

用地面积：*****.1㎡，总建筑面积约：******.32㎡，地下车库面积约******.33㎡，车位总数量约2184个。

对标一线豪宅项目，整体技术标方案设计满足甲方要求，方案附带成本预算，商务标附带清单及商务报价。

五、定标原则

采用综合评标法，二次商务比价，第一次开标技术标、商务标各占50％综合评分进行排名，投标单位大于4家的取前3名，投标单位在4家及以内的取前2名后再进行第2次商务标比价，最低价中标。

具体评标办法详见后续招标文件

六、申请人资格要求：

6.1具有独立法人资格及有效的企业法人营业执照，具有一定规模的经营场所，经营范围符合招标要求；

6.2企业业绩要求：近3年（合同签订时间为2021年11月至今）高品质住宅标识设计项目案例不少于3个，项目包括：北、上、广、深、南京、杭州售价不低于5万元/㎡的住宅项目案例，成都、重庆、武汉、无锡、青岛、西安、郑州、济南售价不低于3万元/㎡的住宅项目案例。

6.3项目团队要求，见下表：

设计团队要求
名称	工作要求	业绩要求	人数要求
项目负责人	与甲方对接人，负责项目整体设计进度、质量把控并对设计质量负责。	8年以上项目经验，负责过标识设计项目不少于5个	不少于1人
方案主创设计	具体进行方案专项设计	5年及以上项目经验，有标识设计项目经验，参与过住宅标识设计项目不少于3个	不少于2人
项目团队人数不得小于3人，定标后通过面试确定设计团队人员,项目团队成员经确定后作为合同附件于设计合同中签确。项目负责人必须全程跟进设计项目。设计团队人员未经甲方允许不得更换。

6.4信誉要求：具有良好的社会信誉，具有履行合同所必需的人员、资质和履约能力。企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

6.5申请人需提供\"中国执行信息公开网\"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位被执行情况的网页截图（盖公司公章）；国家企业信用信息公示系统、全国建筑市场监管公共服务平台查询投标人资信情况，将查询结果网页打印并加盖公章；招标人有权对投标单位进行实时查询，经查询有失信记录或被列入受惩黑名单的将被取消投标资格；

6.6本项目禁止分包、转包。

七、资格预审方法：

本次资格预审采用合格制。

八、申请报名：

8.1报名时间：自公告发布之日起7个工作日内可接收报名（具体时间参照采购门户公告发布截止时间，法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午14时至17时。

8.2报名方式：线上、线下同时在公告要求的报名时间内报名，仅线上或线下报名则视为报名无效。

（1）线上报名：登录小丰招采平http://bidsupplier.yfdcjt.com注册报名；

（2）线下报名：持报名材料到青岛市崂山区梅岭西路286-31号二楼。

8.3 报名材料：凡有意申请资格预审者，请持以下材料进行资格预审报名：

8.3.1申请人资格预审表、廉洁承诺书（详见附件）；

8.3.2法定代表人证书或授权委托书；

8.3.3法定代表人身份证复印件；授权代理人参加的需要提供授权委托书、身份证原件和复印件及近三个月社保缴纳与工资发放证明；

8.3.4上一年度经年检的营业执照副本（未三证合一的还需提供组织代码、税务登记证）原件及复印件；

8.3.5申请人基本情况简介（需明确体现公司的业务能力）；

8.3.6企业业绩要求：须提供符合要求的类似企业服务业绩（满足6.2业绩要求，附业绩承包合同原件及复印件，合同包含首页、服务内容页和尾页盖章页，以及不低于合同额10%的发票复印件）；

8.3.7团队要求：须提供项目负责人及本项目的设计团队人员配置的简历、职称、相关证书原件及复印件、近三个月社保缴纳与工资发放证明，定标后通过面试确定设计团队人员；

8.3.8申请人需提供\"中国执行信息公开网\"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信和被执行人的网页截图（盖公司公章）；国家企业信用信息公示系统、全国建筑市场监管公共服务平台查询投标人资信情况，将查询结果网页打印并加盖公章；如有被执行或失信信息的，则不予该单位入围。

8.3.9申请人承诺函（承诺提供资料、证件等均真实、准确、完整、有效）；

8.3.10以上资料的复印件均需按以上顺序加盖企业公章，并按顺序编制页码和目录，统一装订并送到报名处，原件现场查验。

8.3.11提报的资料不得弄虚作假，如经查证提报业绩不真实或不满足业绩要求，取消申请人投标资格，投标阶段废除拟定标单位中标资格。

九、联系地点及联系方式：

招标人：青岛高科技工业园山东头房地产开发公司

地址：青岛市崂山区梅岭西路286-31号二楼。

联系人：张经理

联系电话：199*****726、138*****803

联系邮箱：qdshandongtou@163.com

附件：资格预审表、廉洁承诺书、授权委托书