阜南县乡镇公租房改造项目招标公告（电子招标投标）

1. 招标条件

1.1 项目名称：阜南县乡镇公租房改造项目；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：阜南县发展和改革委员会；

1.3 批文名称及编号：《关于阜南县乡镇公租房改造项目立项的批复》、发改审字〔2024〕269号；

1.4 招标人：阜南县住房和城乡建设局；

1.5 项目业主：阜南县住房和城乡建设局；

1.6 资金来源：财政资金；

1.7 项目出资比例：100%；

1.8 招标方式：公开招标；

1.9 评标办法：评定分离；

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：阜南县乡镇公租房改造项目；

2.2 招标项目编号：FN2024GC0081 ；

2.3 标段划分： 一个标段；

2.4 招标项目标段编号：FN2024GC0081-1-1 ；

2.5 建设地点： 阜南县 ；

2.6 建设规模：阜南县乡镇公租房改造项目，为改善城镇居民及新市民、新青年居住环境，计划维修改造500套乡镇公租房，对房屋室内弱电、门窗更换、楼顶防水保温、电梯及管网等进行维修维护，具体详见施工图纸及工程量清单。

2.7 合同估算价：*******.34元 ；

2.8 计划工期：120日历天 ；

2.9 招标范围： 包括但不限于招标文件、施工图、工程量清单、答疑及补充说明所包含的全部内容；

2.10 项目类别：工程施工；

2.11 其他： / ；

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人须具备 建筑工程施工总承包叁级及以上 资质。

3.2 投标人业绩要求： 自 / 年 / 月 / 日以来（ / 为准），投标人须具备 / 业绩。

3.3 项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备 建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格(B 类)证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项 目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

3.4 项目经理业绩要求： 自 / 年 / 月 / 日以来（以 / 为准），投标人拟委任项目经理 须具备 / 业绩。

3.5 投标人财务要求： / 。

3.6 本次招标 不接受 联合体投标。 联合体投的，应满足下列要求：

3.6.1 联合体资质按照联合体协议分工认定。联合体协议作为资格评审因素，应明确联合体成员单位各方职责分工、合同份额占比，未明确的将作为否决投标文件条款；

3.6.2 联合体成员应具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力，即应具备满足联合体 协议约定的成员分工所需的资格条件和能力；

3.6.3 联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原 则确定联合体资质；

3.6.4 联合体协议约定不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自专业资质确定联合体资质；

3.6.5 除联合体协议书和中小企业声明函由联合体全部成员共同签署外，投标文件其余部分由联合体牵头人签署；

3.6.6 联合体全部成员最多不得超过 / 家。

3.7 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.8 按照财政部等行业主管部门要求，本项目属于 3.8.1 情形：

3.8.1本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第 六条第 三 款之规定，为非专门面向中小企业采购项目。

3.8.2专门面向中小企业采购，其中小微企业承担的不低于 / %，同时提供中小企业声明函。

3.8.3第 / 标段专门面向中小企业采购，预算金额 / 万元，其中小微企业承担的不低于

/ %， 同时提供中小企业声明函。

3.8.4投标人通过联合体形式实现的，应该在联合体协议中落实促进中小企业发展政策，同时提供中小企业声明函。

3.8.5投标人通过明确分包形式实现的，发承包双方在签订合同时落实促进中小企业发展政策，投标时需提供落实促进发展中小企业发展政策的承诺。

企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》 （工信部联企业〔2011〕300 号）规定执行。

3.9 其他要求： / 。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2024 年 11月 21日17时00分至 2024年 12月 12 日09 时00分。

4.2 获取方式：

（ 1 ） 潜 在 投 标 人 须 登 录 全 国 公 共 资 源 交 易 平 台 （ 安 徽 省· 阜 阳 市 ） http://jyzx.fy.gov.cn/FuYang/ 网站查阅招标文件。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，应在全国公共资源交易平台（安徽省 ·阜阳市）http://jyzx.fy.gov.cn/FuYang/ 网站下载招标文件。

（3）招标文件费用支付方式： 免收 。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间：8:00-18:00）拨打 188*****996。

4.3 招标文件价格：每套人民币 0 元整。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2024 年12 月12 日 09 时 00 分，投标人应在投标截止时间前通过阜阳市公共资源交易系统 递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2024年 12月 12日09时00 分。

6.2 开标地点： 阜阳市公共资源交易中心门户网站——不见面开标大厅。不见面开标大厅

登录方式：阜阳市公共资源交易中心门户网站选择不见面开标大厅登录。具体操作详见阜阳

市公共资源交易中心门户网站——服务指南——不见面开标大厅操作手册。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省 ·阜阳市）、安徽省公共资源交易监管网 http://ggzy.ah.gov.cn 上发布。

8.联系方式（本次招标接收异议的联系人及联系方式）

8.1 招标人

招 标 人 ：阜南县住房和城乡建设局

地 址 ：安徽省阜阳市阜南县鹿城镇谷河东路57号

邮 编 ：******

联 系 人 ：陈永亚

电 话 ：136*****888

8.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽龙方工程咨询有限公司

地 址 ：安徽省阜阳市阜南县安建.淮畔世家22栋2单元1608室

邮 编 ：******

联 系 人 ： 丁燕

电 话 ：188*****996

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽阜阳公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：0558-*******

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽阜阳公共资源交易中心电子服务系统

电子服务系统电话：0558-*******

8.5 招标监督管理机构

综合监管部门：阜南县发展和改革委员会

电话：0558-*******

地址：阜南县鹿城镇阜民路阜南县公共资源交易中心二楼（局监管室）

行业监管部门：阜南县住房和城乡建设局

电话：0558-*******

地址：安徽省阜阳市阜南县鹿城镇谷河东路57号

9.其他事项说明

9.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

9.2 本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

10.投标保证金收款银行账户信息

免收