中乾立源工程咨询有限公司受芜湖滨江文旅投资运营有限公司委托，现对2224号宗地地块一（造船厂地块）项目10号地块物业服务项目进行公开招标，欢迎具备条件的投标人参加投标。

一、项目名称及内容

1、项目编号：ZQLYAH-********

2、项目名称：2224号宗地地块一（造船厂地块）项目10号地块物业服务项目

3、项目地点：芜湖市镜湖区长江中路

4、项目单位：芜湖滨江文旅投资运营有限公司

5、项目概况：本地块总用地面积约*****.71㎡，规划总建筑面积*****.91㎡，其中地上建筑面积*****.35㎡，地下建筑面积8238.56㎡，最终面积以房产测绘为准。北侧为多层新建办公及商业楼，南侧为保留厂房的改造，项目主要功能包含办公、展厅、售楼部、底层商业及配套地下停车场等。

本地块前期物业服务包括办公及商业楼、保留大厂房等安保秩序维护、环境卫生、绿化养护、工程维修服务、客服管理及自持产业的会议服务、讲解服务、案场服务、食堂等。

6、资金来源：自筹。

7、项目预算： 395万元/年

二、投标人资格

1、投标人应具备有独立法人资格，具有有效的营业执照；

2、投标人自2020年1月1日以来具有一项类似服务业绩（类似服务业绩指：办公楼物业服务业绩（物业服务内容须同时包含保洁、秩序维护、绿化养护和设施设备维护四项内容，任意单项服务内容的业绩不予认可）。时间以合同签订时间为准，须提供合同复印件以证明，若合同中未体现合同签订时间、服务内容等评审要素时，须提供项目业主单位（合同甲方）出具的加盖公章的书面证明材料，否则不予认可。）

3、本项目不接受联合体投标。

4、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

2）投标人或其法定代表人被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。

三、招标文件的获取

1、招标文件获取方式：现场领取。

2、招标文件费用（每套500元整，否则不予接收投标文件），该费用不予退还。

3、投标文件份数： 叁 份， 壹 正 贰 副。

4、踏勘现场：报价单位自行踏勘，费用自理。

5、招标文件获取时间：2024年11月21日至2024年11月28日，上午9：00至下午17：00。

6、领取招标文件地点：芜湖市鸠江区柏庄财富广场1号楼3层320室。

7、持下列纸质材料获取招标文件：委托代理人授权证书（原件加盖投标人公章），以及委托代理人身份证（复印件加盖投标人公章）、营业执照（复印件加盖投标人公章）、业绩证明材料（复印件加盖投标人公章）。

四、开标时间及地点

开标时间：2024年12月10日9:00（北京时间）

开标地点：芜湖市鸠江区柏庄财富广场1号楼3层320室。

标书在截标之前送至指定地点，投标人可采取邮寄的方式，邮寄人联系方式附后，投标人需确保在开标截止时间之前送至开标地点。

五、发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、大江晚报上发布。

六、联系方式

招标人：芜湖滨江文旅投资运营有限公司

地址：安徽省芜湖市镜湖区赭山街道长江中路51号514室

联系人：方经理

电 话：0553-*******

招标代理机构：中乾立源工程咨询有限公司（同邮寄联系人联系地址）

地 址：芜湖市鸠江区柏庄财富广场1号楼3层320室

联 系 人：宋工、贾工

电 话：188*****665、152*****661