灵山县建设用地增减挂钩项目房地票制度实施技术服务采购服务询价公告

根据《中华人民共和国政府采购法》《广西壮族自治区财政厅关于调整广西政府采购项目公开招标数额和分散采购限额标准的通知》《灵山县财政局关于执行<广西政府集中采购目录及标准（2020年版）有关事项的通知>》的有关要求，现我局对灵山县建设用地增减挂钩项目房地票制度实施技术服务工作进行询价。

一、基本情况

项目名称：灵山县建设用地增减挂钩项目房地票制度实施技术服务工作

工作内容：（一）灵山县城乡建设用地增减挂钩项目房地票试点问卷调查报告

（二）灵山县城乡建设用地增减挂钩项目房地票试点成本测算报告

（三）灵山县城乡建设用地增减挂钩项目房地票制度试点实施方案

（四）灵山县城乡建设用地增减挂钩项目房地票制度试点实施效果评估

（五）灵山县城乡建设用地增减挂钩项目房地票制度实施办法

二、工作要求

完成灵山县建设用地增减挂钩项目房地票制度实施技术服务任务，分别包括：

1、基础资料收集。

2、开展试点群众意愿问卷调查，深入了解灵山县农户对城乡建设用地增减挂钩项目房地票试点的态度和意愿。

3、对试点项目的成本进行测算，为“补偿标准”提供科学、合理的参考依据，确保实施方案更具可操作性和实效性。

4、编制灵山县城乡建设用地增减挂钩项目房地票制度试点实施方案。

5、实施灵山县城乡建设用地增减挂钩项目房地票制度试点效果评估，指导开展一年期的具体建设用地增减挂钩项目房地票制度实施，到期后对试点区域开展实施效果评估，并从可行性、可操作性等方面出具评估报告。

6、研究制定灵山县城乡建设用地增减挂钩项目房地票制度实施办法，通过总结试点经验，形成灵山县建设用地增减挂钩项目房地票制度实施办法。

三、询价最高控制价

询价最高控制价（含交通、人工、差旅等）：40万元（大写：肆拾万元整），超过预算报价无效。

四、服务供应商资质要求

（一）服务供应商须具备有效期内的营业执照等资质证书，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本条件：

1.具有独立承担民事责任的能力。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.有依法纳税和社会保障资金的良好记录。

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）要求投标人具备独立法人资格，具有土地规划乙级以上(含乙级)资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

（三）拟投入本项目的负责人具有土地管理中级以上(含中级）职称。

（四）企业名称不同但法定代表人为同一自然人的两个或两个以上的报价人，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本次采购活动；与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本次采购活动。

（五）在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参与本次采购活动。

五、报价方式及要求

（一）询价采购服务报名时间：2024年11月21日至2024年10月27日。上午8:00-12:00、下午15:00-17:00（工作日，法定节假日除外）。逾期报名或逾期送达报价文件到报名地址的，采购人不予受理。

报价方式：现场递交。

递交地点：灵山县三海街道文峰路39号灵山县自然资源局808国土空间生态修复股。

（二）报名提交材料：

本次询价只允许有一个方案、一个报价，多方案、多报价将不被接受，有效报价期限为2024年10月27日下午5时截止。本报价回复函须加盖本单位公章。报价文件，包括：

1.报价单（原件，加盖公章）；

2.有效的事业单位法人身份证明或营业执照副本复印件（加盖公章）；

3.资质证书复印件（加盖公章）；

4.拟投入本项目负责人身份证复印件、职称证书或执业资格证书复印件（加盖公章）

5.其他投标人认为需要补充的资料（如授权委托书、法定代表人资格证明书等）。

备注：提交上述材料1份，装订成册，密封后提交，封口处加盖单位公章。不密封、不盖章的材料不予接收。

六、成交原则

（一）采购人成立询价小组，对所有报价人的报价文件进行评审。按报价最低的原则，确定项目编制单位。如果出现技术指标等符合要求，报价等要求相同的情况，将由询价小组抽签确定一家。

（二）该项目报价一经询价小组认可，即为签约的合同价。报价人可以不对本询价函报价，但一经作出报价，即为不可撤回。

（三）报价人提交的报价函，将作为合同的组成部分。

七、付款方式

成果最终验收后并通过评审，在财政资金到位的情况下一次性付清。

八、联系事项

联系人：朱工，联系号码：0777-*******

灵山县自然资源局

2024年11月21日