广州市增城区新塘镇西洲村城中村改造项目首开区国有土地评估服务招标公告

1． 招标条件

本招标项目 广州市增城区新塘镇西洲村城中村改造项目首开区国有土地评估服务（项目编号：GZJL-ZB-GZ*********） 招标人为 广州广建滨东片区投资开发有限公司 ，招标项目资金为 城中村改造专项借款等 ，出资比例为 100% ，该项目已具备招标条件，现对 首开区国有土地评估服务 进行公开招标。

2． 项目概况与招标范围

2.1项目概况：广州市增城区新塘镇滨江东部片区首开区项目位于广州市增城区新塘镇,东面以京港澳高速西侧为界，西面以温涌西路为界，北面以临江大道为界，南面以东江北支流河岸为界划定征收范围，总用地面积约800亩，建筑面积约38.5万平方米，共计约36个国有土地使用权证，约40个权属单位。(实际用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准)。

2.2本招标项目最高投标限价：306.53万元

2.3实施地点：广州市增城区

2.4服务内容：本项目评估服务内容包括对征收范围内土地使用权、地上建(物)筑物及附着物、搬迁费、停产停业损失费及临时安置费进行评估，并出具资产评估报告。(届时可根据实际情况增加评估项目。)具体服务内容详见招标文件第四章《招标人需求书》。

2.5服务期：自合同签订之日起至完成项目全部服务内容之日止。

3． 投标人资格要求

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2投标人具有独立法人资格，持有合法有效的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

3.3投标人持有有效的土地评估机构信用等级证书（须含备案信息）、房地产估价机构备案证书、资产评估机构的备案网站（财政部、中国资产评估协会官方网站）查询截图或备案公告（可为前述网站公告截图或有财政部门的盖章公告扫描件），证书须通过年检（不需年检的除外）。

3.4投标人已按规定格式签名盖章《投标申请人声明》（格式见附件）；

3.5本项目不接受联合体投标。

4． 资审方式

4.1本项目采用资格后审。

4.2经形式评审后满足资格审查合格条件的投标人不足3名或经评审通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败，招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

5． 招标文件的获取

5.1招标公告发布时间：2024年11月22日至2024年11月28日（北京时间，下同）。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。招标人需发布补充公告的，以最后发布补充公告的时间为准。

5.2获取招标文件方式：投标人携带法定代表人证明书及授权委托书到广州市广州工程建设监理有限公司购买，并提供被授权身份证原件核对，如法定代表人亲自前往购买标书则无需提供授权委托书，招标文件费500元/套，由招标代理单位收取。

5.2投标登记及获取招标文件时间：2024年11月22日至2024年11月28日上午09：30-12：00；下午14：00-17：00（北京时间，公休日及节假日除外）。

5.3获取招标文件地点：广州市白云区白云大道南685号（阁屏商务大厦）8楼808室。

6． 投标文件的递交

6.1递交投标文件时间：2024年12月13日9：00-9：30（北京时间）

6.2投标截止时间：2024年12月13日9：30（北京时间）

6.3开标时间：2024年12月13日9：30（北京时间）

6.4开标地点：广州市白云区白云大道南685号（阁屏商务大厦）8楼808室广州市广州工程建设监理有限公司会议室。

7． 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn/）、中国招标投标公共服务平台(网址：www.cebpubservice.com/)、广州国企阳光采购信息发布平台（网址：ygcg.gzggzy.cn/p92/index.html），本公告的修改、补充，在中招联合招标采购网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中招联合招标采购网发布的文本为准。

8.联系方式

招 标 人：广州广建滨东片区投资开发有限公司

地 址：广州市越秀区环市东路338号银政大厦24楼

联 系 人：匡工

电 话：020-********

招标代理机构：广州市广州工程建设监理有限公司

地 址：广州市白云区白云大道南685号阁屏商务大厦八楼808室

联 系 人：张工

电 话：020-********