山东长安茂府置业有限公司（以下简称：采购人）拟就以下项目进行单一来源采购，现将采购内容及原因公示如下：

一、项目概况与采购范围

项目名称： 历下金茂府项目营销中心案场物业服务采购

项目编号： YXDYLY202*****009

需求部门：营销策划部

经办部门：营销策划部

采购范围：

历下金茂府项目营销中心案场物业服务

二、单一来源供应商

山东维克物业服务有限公司

三、采用单一来源采购的原因

关于历下金茂府营销中心案场物业服务

单一来源论证说明

一、采购人：山东长安茂府置业有限公司

二、采购招标项目名称：历下金茂府项目

三、采购内容：营销中心案场物业服务

四、单一来源采购理由：符合制度《JMZB-ZC-XZ-10中国金茂营销类采购管理细则》约定单一来源采购理由：

（1）客户指定外委服务等特殊业务模式条件限制，有且仅有一家供应商可供选择；如推广活动中的临时展示卖场、展会等的场地租赁事宜，联名品牌资源导入等；

五、采用单一来源采购方式的原因和说明：

1、技术或资格条件不可替代性论证：项目合作方指定选取使用山东维克物业服务有限公司提供案场服务工作；

2、国家安全和秘密性论证：不涉及；

3、供应商寻源的唯一性论证：项目合作方指定单位

4、经济性论证：

类型 合作时间 项目 内容 金额

市场对标 2024年 中建星光城市 案场物业服务 35万/月

2024年 凤凰路壹号院 案场物业服务 40万/月

内部对标 2024年 保利金茂琅誉 案场物业服务 30万/月

2024年 市中国国岳城 案场物业服务 9.98万/月

山东维克物业服务有限公司提供案场服务工作，选取项目目标客群集中区域进行巡展拓客，服务费为2.7万/月。

综合上述，选取山东维克物业服务有限公司为项目提供营销中心案场物业服务。

六、拟定的唯一供应商：

供应商：山东维克物业服务有限公司

四、公示期

2024-11-21 16:30:00～2024-11-26 16:30:00

五、联系方式

采购人：山东长安茂府置业有限公司

联系人：杨海宏

电话：150*****005

举报及投诉方式：纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。