（招标编号：HBCZ-********-******）

湖北省成套招标股份有限公司（招标代理机构）受浙商银行股份有限公司武汉分行（以下简称“招标人”）的委托就浙商银行股份有限公司武汉分行办公大楼2024—2025年度小物业服务采购进行国内公开招标，欢迎各合格的投标人报名参加。

一、项目名称

浙商银行股份有限公司武汉分行办公大楼2024—2025年度小物业服务采购

二、项目资金来源

企业自有资金

三、项目概述

3.1中标人负责浙商银行股份有限公司武汉分行办公大楼的专属区域内的物业管理工作，主要包括保洁服务、会务服务和工程维修服务等工作（具体服务内容详见招标文件第五章“采购需求”）；

3.2物业管理服务期限：2年（合同一年一签，服务期内按季考核，如考核不合格的，招标人有权及时解除合同。）；

3.3项目地址：武汉市江汉区建设大道548、550、552、556号浙商银行大厦（太平洋金融广场）的裙楼1-5层，塔楼2-7层、31-33层；浙商银行大厦（太平洋金融广场）的大物业服务单位为武汉柏泽物业服务管理有限公司，负责楼宇公共区域的物业管理。

3.4建筑面积：本项目主体地上35层，地下3层，楼高149.9米，总建筑面积*****.76平方米。招标人购置的楼层共有10层，为裙楼1-5层，塔楼2-7层、31-33层，购置建筑面积*****.74平方米。

四、投标人资格要求

4.1投标人在中华人民共和国境内注册、并取得营业执照的具有独立法人资格的单位。

4.2投标人近三年（2021年11月1日至响应文件递交截止时间）须具有同类办公管理面积*****平方米及以上的写字楼物业管理服务（单项合同中应至少包含保洁和会议和工程维修服务）业绩（提供中标通知书或合同协议或结算发票等证明文件）。

4.3投标人近三年（2021年11月1日至响应文件递交截止时间）在经营过程中，在经营活动中没有重大违法和不良记录；没有合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等非公开信息等事件；不存在与招标人有任何直接或潜在的利益冲突等问题（提供承诺函）；

4.4投标人被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人，被 “中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，招标人将取消其投标资格或中标资格（提供公告发布时间后的官网查询截图）；

4.5本项目不接受投标人以联合体形式参与投标，不允许转包及分包；

4.6其他要求：投标人须满足第五章采购需求中关于人员配置的最低要求；

五、资格审查方式

本项目采用资格后审方式。

六、报名及招标文件的获取

6.1报名时间：2024年11月22日至2024年11月26日每日上午 8:30 时至 12 时，下午 14 时至 16:30 时（北京时间）报名并购买招标文件。

6.2获取文件方式及所需资料：

现场购领：购领人携带授权委托书，在湖北省成套招标股份有限公司服务大厅（武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座7楼），递交资料并购领文件。

线上获取：本项目采用线上下载方式获取文件，供应商请在本公告最下方“相关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息，报名信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在湖北省成套招标股份有限公司门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件形式发送至注册邮箱】。

6.3招标文件售价500元/本，售后不退。

6.4购买文件帐户信息

户 名：湖北省成套招标股份有限公司

开 户 行：中国银行武汉中南路支行

帐 号：572*****1978

七、投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年12月12日09时30分，投标文件递交地点为：湖北省成套招标股份有限公司1009号会议室（地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座10楼）。

7.2逾期送达或未送达指定地点或未按要求密封、签字盖章的投标文件，招标人不予受理。

八、开标时间及地点

8.1开标时间为：2024年12月12日09时30分

开标地点为：湖北省成套招标股份有限公司1009号会议室（地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座10楼）。

8.2投标人的法定代表人或其委托代理人需携带法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书、身份证，出席开标会，联合体投标的，还须提供联合体协议书。

九、发布公告的媒介

本公告在《中国招标投标公共服务平台》（www.cebpubservice.com）上发布。

十、联系方式

招标人：浙商银行股份有限公司武汉分行

地址：武汉市江汉区建设大道548、550、552、556号

联系人：阮先生

电话：027-********

招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司

地址：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座10楼

联系人：张锐

电 话：027-********-8963/135*****250

浙商银行股份有限公司武汉分行

湖北省成套招标股份有限公司

2024年11月21日