东财集团产业园区物业管理服务项目招标公告

项目概况

东财集团产业园区物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在聊城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）获取招标文件，并于 2024年12月13日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：XDEQTCG-2024-060

项目名称：东财集团产业园区物业管理服务项目

预算金额：260万元/年。

最高限价：260万元/年。

采购需求：东财集团产业园区物业管理服务项目。包括东阿高端装备制造产业园、山东东财冷链物流产业园、东阿常青藤生物产业园、东阿县中医药大健康产业园(双创中心)，以及东阿县阳光楼艺术中心物业服务。

合同履行期限：详见采购文件。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照；

2.在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；

3.本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1.时间：2024年 11月22日09时00分至2024年11月28日17时00分（北京时间）

2.地点：聊城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）

方式：各投标人在规定时间内登录新版聊城公共资源招投标会员网上交易系统

（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8601/tpbidder）免费下载招标文件（文件格式为.lczf），逾期未下载招标文件视为放弃投标。

注:投标人在聊城公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库类型：交易乙方。

3.售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2024年12月13日09点00分（北京时间）

各投标人在投标文件提交截止时间前将电子投标文件上传到新版聊城公共资源招投标会员网上交易系统（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8601/tpbidder）

开标时间：2024年12月13日09点00分（北京时间）

地点：本项目采取不见面方式开标，开标当日投标人不必抵达现场，仅需登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与会议。各投标人应严格按照招标文件的具体要求在开标前登录网上不见面开标大厅完成相应工作，并安排专人实时在线处理答疑、澄清、报价等事宜。具体详见《聊城不见面开标大厅--操作手册（投标人）》。

不见面开标大厅登录途径：1.聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅不见面开标机位四（聊城市公共资源交易中心网-平台入口-不见面开标大厅登录入口-聊城新平台（JAVA））；2.不见面开标大厅网址：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login.

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.发布公告的媒介：聊城市公共资源交易中心网、中国招标投标公共服务平台。

2.电子交易系统特别注意事项

（1）投标人首次在聊城市公共资源交易平台参与项目的，获取采购文件前须办理企业诚信入库，详见聊城市公共资源交易中心网，具体内容详见：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/tzgg/********/d95a44cc-38cc-4176-9ac7-137d9fe765d7.html。

（2）本项目实行电子评标，投标人需办理 CA 证书，办理要求详见聊城市公共资源交易中心网右侧快捷入口“CA 办理”。因未及时办理 CA 证书导致无法投标的，责任自负。CA 办理咨询电话：0635-******* ；移动 CA 锁（标证通）办理咨询电话：400-823-8788。

（3）各投标人应随时关注项目信息并及时登录聊城市公共资源交易平台系统下载招标文件和各类答疑澄清，否则所造成的一切后果由投标人承担，最终文件以答疑澄清后的为准。电子评标的，制作投标文件需将答疑澄清文件导入投标文件制作工具。

（4）电子投标文件制作工具请到聊城市公共资源交易中心网“下载中心-政府采购-政府采购电子标投标文件制作软件以及视频教程”下载。

（5）投标人如遇交易系统软件操作技术问题，请咨询国泰新点软件股份有限公司或聊城市公共资源交易中心交易平台维护室。国泰新点软件股份有限公司：400-998-0000；聊城市公共资源交易中心交易平台维护室：0635-*******，联系人：黄工、张工。

（6）采购过程中如遇到网络故障、服务器受损、系统服务异常或停电事故等突发情况，导致项目无法正常进行时，按照中心开评标应急预案处理，详见①聊城市公共资源交易中心采购类项目开评标应急预案（暂行）(聊城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）—办事指南—政府采购）；②信息技术科公共资源电子交易系统开评标应急预案 ( 聊城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）—办事指南—信息技术科）。

3.重要说明

（1）公告附件链接的招标文件仅供获取前查看，投标人必须登录聊城市公共资源招投标会员网上交易系统获取并下载正式的招标文件。网上获取文件的成功不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的审核结果为准。

（2）本项目采用电子标评标，其中技术标采用明标评审。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：东阿县东晟建设发展有限公司

地 址：山东省聊城市东阿县　　　　　　　　　　

联系方式：张经理 　0635-*******　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：山东明信建设工程咨询有限公司

地 址：山东省聊城市东昌路东苑小区临街商业楼　　　　　

联系方式：徐工 　182*****937　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：徐工

电 话：182*****937　　

山东明信建设工程咨询有限公司

2024年11月21日