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南宁市四联村城中村改造安置住宅小区项目(3地块)监理招标公告
(招标编号：E4501002816023707001)
项目所在地区：广西壮族自治区，南宁市，市辖区
一、招标条件
本南宁市四联村城中村改造安置住宅小区项目(A3地块)监理已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为国有资金12353.57万元，招标人为南宁城新投资发展有限责任
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目规划总用地面积7061.98平方米，拟建总建筑面积34531.48平方米。建筑
基底面积1361.81平方米，容积率3.97，建筑密度16.91%。建设内容包括：1#楼，地上30
层，建筑面积9783.82平方米，建筑高度94.7m:2#楼，地上30层，建筑面积9704.36平
方米，建筑高度94.7m:3#棱，地上30层，建筑面积9643.93平方米，建筑高度94.7m:大
门，地上一层，建筑面积10.15平方米，建筑高度4.6a:地下室，地下一层，建筑面积538922
平方米，建筑高度3.8m。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)南宁市四联村城中村改造安置住宅小区项目(A3地块)监理：
三、投标人资格要求
(001南宁市四联村城中村改造安置住宅小区项目(3地块)监理)的投标人资格能力要
求：3.1本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备住房城
乡建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或者房屋建筑工程监理甲级资质【备法招标
人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业
资质等级，不得提高资质等级要求】，并在人员、资金等方面具备相应的工程监理能力。其
中投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格证（房屋建筑工程注册专
业)，并已录入桂建云并处于有效状态，（不接受存在以下任一种情形的项目总监1在广西
行政区域外有担任项目总监的在监项目2，在广西全区范围内已经担任项目总监和已列为第
一中标候选人项目总监的工程总数达到3个的)。3.2业绩要求无要求。3.3本次
招标不接受联合体投标。3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中
标其中所有标段（由招标人事先确定）。投标人应就不同标段派出不同的项目专职监理人员
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(符合桂建管〔2016)70号文除外)。
3.5其他要求：无。
本项目不允许饿合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月21日00时00分到2024年12月12日09时29分
获取方式由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西·南宁）免费下载招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月12日09时30分
递交方式：投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区}
http:/ggzy.jgswj..gxzf.gov.cn/提交电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月12日09时30分
开标地点：南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心南宁市公共资源交易中心开标
厅（具体详见9楼电子显示屏安排）或网上开标室
七、其他
1.招标条件
本招标项目南宁市四联村城中村改造安置住宅小区项目(3地块)监理已由南宁市发展
和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以南宁市四联村城中村改造项目建议书的
&
批复（南发改投资〔2024）43号)，南宁市四联村城中村改造项目可行性研究报告的批复（南
发改投资〔2024)52号)（批文名称、文号、项目代码）批准建设。本次招标的项目为该工
程建设项目的监理招标，招标人（项目业主）为南宁城新投资发展有限责任公司，建设资金
来自（资金来源）国有资金，项目出资比例为：
国有资金12353.57万元100.0%私有资金0.0万元0.0%
外国政府及组织投资0.0万元0.0%境外私人投资0.0万元0.0%
财政资金0.0万元0.0%
其他0.0万元0.0%
项目已具备招标条件，现对该工程的施工、保修阶段监理服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
招标项目编号：E4501002816023707001
建设地点本项目位于南宁市南宁大学城附近，东紧邻西宁路，南可直达江南区，西面
为罗文大道，北紧邻相思湖北路
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建设规模：项目规划总用地面积7061.98平方米，拟建总建筑面积34531.48平方米。
建筑基底面积1361.81平方米，容积率3.97，建筑密度16.91%。建设内容包括：1#楼，地
上30层，建筑面积9783.82平方米，建筑高度94.7m:2#楼，地上30层，建筑面积9704.36
平方米，建筑高度94.7m:3#楼，地上30层，建筑面积9643.93平方米，建筑高度947m:
大门，地上一层，建筑面积10.15平方米，建筑高度4.6m:地下室，地下一层，建筑面积538922
平方米，建筑高度3.8m。
项目概算投资额（或建筑安装工程费）：12353.57万元
工程施工工期：846日历天
监理服务周期：1576日历天
质量要求：合格
标段划分（如有）：标段（包）编号：E4501002816023707001001,标段（包）名称：南宁
市四联村城中村改造安置住宅小区项目(3地块)监理
新
招标范围：施工阶段监理，保修阶段监理
设计单位（如有）：中国市政工程西南设计研究总院有限公司
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备住房城乡
建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或者房屋建筑工程监理甲级资质【备法招标人
应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资
质等级，不得提高资质等级要求】，并在人员、资金等方面具备相应的工程监理能力。其中
投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格证（房屋建筑工程注册专业），
并已录入桂建云并处于有效状态，（不接受存在以下任一种情形的项目总监：1.在广西行政
区域外有担任项目总监的在监项目：2在广西全区范围内已经担任项目总监和已列为第一中
标候选人项目总监的工程总数达到3个的)。
3.2业绩要求：无要求。
3.3本次招标不接受联合体投标，
3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中所有标段（由招标
人事先确定)。投标人应就不同标段派出不同的项目专职监理人员（符合桂建管(2016）70
号文除外).
3.5其他要求：
无。
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4.招标文件的获取
请于2024年11月12日至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人
登录全国公共资源交易平台（广西·南宁）免费下载招标文件。
5,投标文件的提交及不见面开标说明
5.1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区
http:/gg2y.jgsvj..gxzf.gov.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12
月12日9时30分.
5.2投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标
员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息)通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）
http:/ggzy.jgsvj..gxzf.gov,cn/成功上传，投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构
点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为60分钟。在签到、解密时间
桑
结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统
(http:/117.141.152.153:9080/Bid0 pening/)使用专职投标员个人CA锁签到，使用加密
投标文件的CA锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证原
件或公安系统生成的电子身份证现场核验如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人
身份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验)，
并通过广西壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撒销其投标文件。
投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写拟投入的项目主要管理人员
身份证信息并仔细确认。拟投入的项目总监理工程师在投标文件解密环节通过系统自动验
证，否则投标无效。投标人拟投入项目总监理工程师被标注为注册状态异常的，拟投入的项
目总监理工程师本人须持本人身份证原件出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投
标。
5.3广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式各投标人使用IE浏览器(1E11
版本)打开登录页面（登录地址：http:/117.141.152.153:9080/Bid0 pening/),使用CA
锁或“桂交易移动CA“登录。使用“桂交易移动CA“投标的操作流程，详见“桂交易移动CA”PP
下载
5.4以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂
交易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA
证书解密。
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6.发布媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台http:/m,cebpubservice,com、广
西壮族自治区招标投标公共服务平台http:/2btb.gxi.gov.cn:9000/、全国公共资源交易
平台（广西.南宁）http:/ggzy.jgsj.gxzf.gov.cn/nngg2y/上发布公告.
7.交易服务单位
南宁市公共资源交易中心
8.监督部门及电话
南宁高新技术产业开发区建设房产局（监督电话：0771-5816894）。
9.注意事项
潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：
http:/∥gxjzsc..caihcloud.com/,由于“桂建云”与全国建筑市场监管公共服务平台（以下
简称全国平台)相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云”时自动同步全国平台数
据)，投标人应自行预留足够的时间，至少提前24小时将所需投标材料下行至“桂建云”
若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。
到广西壮族自治区公共资源交易中心现场的人员，需按中心官方网站最新发布的疫情防
控要求进场。
10.联系方式
招标人：南宁城新投资发展有限责任公司招标代理机构：广西中信恒泰工程顾问有限公司
地址：南宁市青秀区保爱路37号底层1、2、6、7、8号地址：南宁市青秀区云景路69号南
宁市轨道交通运营控制中心B楼8层、9层
郎编：530000邮编：530029
联系人：朱玲玲联系人：陈燕英、梁国、韦廷富、田甜、廖欣蕾
电话：0771-2613890电话：0771-5776251
传真：/传真：0771-5776268
电子邮箱：电子邮箱
网址：网址：
2024年11月21日
.中国果
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八、监督部门
本招标项目的监督部门为南宁高新技术产业开发区建设房产局。
九、联系方式
招标人：南宁城新投资发展有限责任公司
地址：南宁市青秀区保爱路37号底层1、2、6、7、8号
联系人：朱玲玲
电话：0771-2613890
电子邮件：512081138qg.com
招标代理机构：广西中信恒泰工程顾问有限公司
地址：南宁市青秀区云景路69号南宁市轨道交通运营控制中心B楼8层、9层
联系人：陈燕英
电话：07715776251
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
招标人或其招标代理机构：
盖章
已中国采网
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com