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青岛临空智能家居产业园物业服务项目
(招标编号：QDMD20241119-1)
项目所在地区：山东省，青岛市，平度市
一、招标条件
本青岛临空智能家居产业园物业服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为国有资金266万元，招标人为平度市城市资产运营有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：招标控制价：2654112.38元/年，投标时单价和总价均不得超过控制价，否则为
无效报价
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)青岛临空智能家居产业园物业服务项目：
三、投标人资格要求
(001青岛临空智能家居产业园物业服务项目)的投标人资格能力要求：投标人资格要
求1具有独立法人资格，具有良好信誉和商业道德，无重大经济纠纷等不良记录：2具备圈
行合同所必备的设备和专业技术能力：3碰商公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯
罪等重大违法记录：4通过“信用中国”网站(m,creditchina..gov,cn)或中国
政府采购网(，cc即gov.cn)或“信用山东“网站(m,creditsd.gov,cn)未被列入失
信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的：5本项
目不接受联合体投标。6投标人同类项目业绩最低要求无须具备同类业绩，潜在投
标人或投标人参加开标会时，应提供同类项目经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标
人在商务标书评审打分时相应评分项不得分。同类项目定义：物业服务项目。7投标人其他
要求：详见“第三章投标人应当提交的资格、资信等证明文件”。：
本项目不允联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月22日09时00分到2024年11月28日16时00分
获取方式：招标文件的获取1时间期限：自2024年11月22日起至2024
年11月28日，每天上午9：00至11：30，下午13：30至16：00（北京时间，节假日除外，
下同，2地点平度市深圳路890号智能动力谷（北门）六楼东区3报名时需提供的资料：31
营业执照副本原件及复印件：32法定代表人（负贵人）身份证及复印件（法人代表亲自报
名)或法人（负责人）授权委托书及被委托人的身份证和身份证复印件以上资料需提供原
件及完整的复印件二套（复印件需加盖企业公章），不符合要求的概不受理。4报名方式及报
名要求：直接报名，不接受其他报名方式。5招标文件工本费：招标文件每套500元整
人民币，售后不退。6未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标
人自负。
五、投标文件的递交
递交载止时间：2024年12月12日09时30分
递交方式：平度市深圳路890号智能动力谷（北门）六楼东区纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月12日09时30分
开标地点：平度市深圳路890号智能动力谷（北门）六楼东区
七、其他
青岛临空智能家居产业园己正常投入使用，为满足产业园日常管理和物业服务需求，招
采一家物业服务商提供本次服务。
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八、监督部门
本招标项目的监督部门为/，
九、联系方式
招标人：平度市城市资产运营有限公司
地址：山东省青岛市平度市风台街道办事处重庆路589号
联系人：冯工
电话：0532-58210026
电子郎件：pdkfzhaocaie163.com
招标代理机构：青岛名鼎工程项目管理有限公司
地址：平度市深圳路890号智能动力谷
联系人：李工
电话：0532-86636189
电子邮件：qdmdgexm@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（顶赖责人）
（签名）
山
标人成黄招标代道义
(盖章)
有限
599314
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com