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临港南大智慧城 AIPark 平台二期智能用户管理平台与空间资产管理系统开发部
署服务项目公开招标公告
（招标编号：2024-263）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本临港南大智慧城 AIPark 平台二期智能用户管理平台与空间资产管理系统开发部署服
务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 265.751 万元，招标人
为上海市工业区开发总公司（有限）。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：2.1 项目概况：项目位于南大路与祁连山路交界处，本次涉及到的南大地区地块
为 A1、A2、B2、B3、R4 五个地块，其中:A1(97-01、98-01、104-01)地块总建筑面积 15.6
万㎡，其中地上计容建筑面积 10.7 万㎡，地下建筑面积 4.8 万㎡；A2(111-01)地块总建筑
面积 9.5 万㎡，其中地上计容建筑面积 7.0 万㎡，地下建筑面积 2.5 万㎡;B2(105-01、105-02、
106-01)地块总建筑面积 16 万㎡，其中地上计容建筑面积 11.1 万㎡，地下建筑面积 4.9 万
㎡;B3(104-02)地块总建筑面积 5.8 万㎡，其中地上计容建筑面积 4.0 万㎡，地下建筑面积 1.8
万㎡；R4(103-01、103-02)地块总建筑面积 7.6 万㎡，其中计容建筑面积 5.8 万㎡，地下建
筑面积 1.8 万㎡。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)临港南大智慧城 AIPark 平台二期智能用户管理平台与空间资产管理系统开发部
署服务项目;
三、投标人资格要求
(001 临港南大智慧城 AIPark 平台二期智能用户管理平台与空间资产管理系统开发部署
服务项目)的投标人资格能力要求：（1）投标人应为中华人民共和国（不包括香港、澳门及
台湾地区）境内（简称“中国境内”）企业，并提供有效期内营业执照副本、税务登记证、
组织机构代码证复印件（三证合一的企业提供三证合一的营业执照副本复印件）；
（2）投标截止前未列入信用中国“严重失信主体名单”；
（3）本项目不接受联合体招标。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 22 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 26 日 16 时 00 分
获取方式：1.报名时间：2024 年 11 月 22 日-11 月 26 日，上午 9:00-12:00，下午 13：00-
16:00（节假日除外）；2.报名地址：上海市黄浦区龙华东路 818 号金融 A 座 1601 室；3.报
名时所需携带的资料：（1）具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合
一的投标人仅需提供“营业执照副本”）；（2）法人证明及授权委托书并附身份证复印件
（格式自拟）；（3）未列入信用中国“严重失信主体名单”的查询页面截图（加盖公章）；
投标人报名时所携带的以上资料按顺序装订，所有复印件需加盖公章。上述资料有任何一项
缺漏，报名时都将被拒绝。注：投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内
容真实、完整、有效、一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关
的任何损失由投标人承担。4.资格要求符合的投标人可获取招标文件一份，售价每本 1000
元，现金支付，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 12 日 09 时 30 分
递交方式：上海市黄浦区龙华东路 818 号金融 A 座 1601 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 12 日 09 时 30 分
开标地点：上海市黄浦区龙华东路 818 号金融 A 座 1601 室
七、其他
一、项目概况
1、项目名称：临港南大智慧城 AIPark 平台二期智能用户管理平台与空间资产管理系统开发
部署服务项目
2、项目主要内容、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：
2.1 项目概况：
项目位于南大路与祁连山路交界处，本次涉及到的南大地区地块为 A1、A2、B2、B3、R4 五
个地块，其中:A1(97-01、98-01、104-01)地块总建筑面积 15.6 万㎡，其中地上计容建筑面
积 10.7 万㎡，地下建筑面积 4.8 万㎡；A2(111-01)地块总建筑面积 9.5 万㎡，其中地上计
容建筑面积 7.0 万㎡，地下建筑面积 2.5 万㎡;B2(105-01、105-02、106-01)地块总建筑面
积 16 万㎡，其中地上计容建筑面积 11.1 万㎡，地下建筑面积 4.9 万㎡;B3(104-02)地块总
建筑面积 5.8 万㎡，其中地上计容建筑面积 4.0 万㎡，地下建筑面积 1.8 万㎡；R4(103-01、
103-02)地块总建筑面积 7.6 万㎡，其中计容建筑面积 5.8 万㎡，地下建筑面积 1.8 万㎡。
2.2 服务对象和背景
本项目服务对象为位于上海市宝山区的 南大 A1（97-01、98-01、104-01）、A2（111-01）、B2
（105-01、105-02、106-01）、B3（104-02）、R4(103-01、103-02)地块 AIPark 平台二期智
能用户管理平台与空间资产管理系统开发部署。
临港南大智慧科技城项目将在原有物联系统的基础上物联融合更多智慧化系统，增加更具亮
点和契合项目实际情况的智慧化方案，持续升级。
2.3 服务范围和内容
服务范围：南大 A1（97-01、98-01、104-01）、A2（111-01）、B2（105-01、105-02、106-01）、B3
（104-02）、R4(103-01、103-02)地块。
服务内容：为招标人按项目地块分阶段完成相应临港南大智慧城 AI Park 平台二期智能用户
管理平台与空间资产管理系统开发部署实施的智慧管理平台，包括如下系统：
(1)智能用户移动端（园区）
(2)智能用户移动端（人才公寓）
(3)资产管理平台
具体要求见技术规格书。
2.3 招标内容：
本项目为交钥匙工程，包括平台的功能规划和设计、功能应用、数据接口等开发服务，软件
产品的供货，以及售后培训、维保等服务。
3、项目地址：上海市宝山区南大 A1（97-01、98-01、104-01）、A2（111-01）、B2（105-01、105-
02、106-01）、B3（104-02）、R4(103-01、103-02)地块。
4、服务周期：自合同签订之日起，至 2025 年 2 月 28 日前 A1（97-01、98-01、104-01）、A2（111-
01）、R4(103-01、103-02)地块项目完成上线；至 2025 年 5 月 31 日前 B2（105-01、105-02、106-
01）、B3（104-02）地块项目完成上线；若现场施工进度有调整，则同步调整以上交付周期，
正常在垂直系统调试完成 1 个月后完成服务内容上线。免费维护期：项目验收合格后 2 年。
5、本项目最高限价：265.751 万元，超过最高限价的投标报价将作否决投标处理。
二、开标需携带资料：纸质投标文件：一式五份，一份正本，四份副本；电子版投标文件：（载
体采用 U 盘或光盘均可）；参加开标会的人员另需携带授权委托书和身份证原件。如对在投
标过程中对本招标文件无疑问，请在开标时提供加盖公章的“无疑问函”（格式自拟）。
三、本项目不设投标保证金。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为纪委。
九、联系方式
招 标 人：上海市工业区开发总公司（有限）
地 址：上海市普陀区祁连山路 111 弄中以（上海）创新园 18 号楼 3 楼
联 系 人：才灏
电 话：021-38294839
电子邮件：xieshizb@163.com
招标代理机构：上海上咨协实工程顾问有限公司
地 址： 上海市黄浦区龙华东路 818 号金融 A 座 1601 室
联 系 人： 罗洁敏
电 话： 63787837
电子邮件： xieshizb@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）