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顺义区仁和镇河南村集体土地租赁住房二期项目（项目管理）公开招标公告
(招标编号：YZZB-2024-FW037)
项目所在地区：北京市，市辖区，顺义区
一、招标条件
本顺义区仁和镇河南村集体土地租赁住房二期项目（项目管理）已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为自筹资金289万元，招标人为北京市顺义区仁和镇河南村经济
合作社。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模规划建筑规模约31915平方米（不含地下面积），建设内容为集体土地租赁住房及
配套设施等，具体建设规模指标由规划自然资源部门核定。规划用地：项目总用地面积约
21147平方米，其中规划建设用地约19947平方米，同步实施整理绿地面积约1200平方米，
具体规划用地指标由规划自然资源部门核定：
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)顺义区仁和镇河南村集体土地租赁住房二期项目（项目管理）
三、投标人资格要求
(O01顺义区仁和镇河南村集体土地租赁住房二期项目（项目管理）)的投标人资格能力
要求：1.投标人具有独立承担民事责任的能力：
2.项目负责人具有一级注册造价工程师执业资格证书或建筑工程专业一级注册建造师执业
资格证书或建筑工程专业注册监理工程师证书或注册咨询工程师（投资）执业资格证书：
3.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加
投标：
4.投标人单位负贵人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的投
标：
5,投标人没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产状态
6,投标人近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题：
7,投标人、法定代表人、项目负责人未被中国裁判文书网列入行贿犯罪行为：
8.投标人未被信用中国网站(m.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人（中国执行信息
公开网查询(http:/zxgk.court..gov.cn/shixin/)、重大税收违法失信主体名单：
9.参加本项目的投标人必须向招标代理机构领取招标文件并登记备案，未向招标代理机构领
取招标文件并登记备案的单位均无资格参加本项目投标。：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月22日08时30分到2024年11月27日17时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月12日09时00分
递交方式北京市顺义区复兴四街3号院北京金蝶软件园A座6层618室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月12日09时00分
开标地点：北京市顺义区复兴四街3号院北京金蝶软件园A座6层618室
七、其他
1、项目概况
家
(1)项目名称：顺义区仁和镇河南村集体土地租赁住房二期项目（项目管理）
(2)建设地点：顺义新城0801街区，具体用地范围由规划自然资源部门确定。
(3)建设规模及内容：规划建筑规模约31915平方米（不含地下面积），建设内容为集体
土地程赁住房及配套设施等，具体建设规模指标由规划自然资漂部门核定：
(4)规划用地：项目总用地面积约21147平方米，其中规划建设用地约19947平方米。
同步实施整理绿地面积约1200平方米，具体规划用地指标由规划自然资源部门核定：
(5)服务内容及范围：项日管理工作内容包括：项目前期管理、代为项目手续办理、设
计管理、招标采购管理、施工管理、投资及造价管理及信息文档管理、合同管理、竣工验收、
工程结算及决算管理工作等：双方约定的其他工作。具体内容详见“第五章服务需求”。
(6)项目预算金额：289万元
(7)项目最高限价：289万元
(8)合同履行期限：自本项目合同签订之日起至工程竣工验收、竣工决算完成且各方义
务履行完毕之日止：
(9)本项目不接受联合体投标，不允许分包和转包。
2、招标文件的获取
(1)获取时间2024年11月22日至2024年11月27日，每天上午08：30至11：30.下
午13：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）
(2)获取地点：北京市顺义区复兴四街3号院北京金蝶软件园A座6层618室
(3)获取方式：现场获取
(4)现场获取本项目招标文件时需携带以下资料：
(1)有效的营业执照等证明文件复印件：
(2)经办人办理需持法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件（需附法人身份证
复印件、被授权人身份证复印件)并加盖公章、被授权人在本单位缴纳的近半年内任意1个
月的社保证明并加盖公章法定代表人办理需持法定代表人身份证明书原件（附法人身份证
复印件)并加盖公章：携带身份证原件备查。
(5)招标文件售价：500元/套（现金缴纳），售后不退.
3、投标文件的递交
(1)递交截止时间：2024年12月12日09点00分（北京时间
(2)递交地点：北京市顺义区复兴四街3号院北京金蝶软件园A座6层618室
(3)逾期送达的或未送达指定地点或不符合规定的投标文件恕不接受。
了豫
4、公告媒体：本公告在【中国招标投标公共服务平台】发布，未经招标人或招标代理机构
授权的任何转载，招标人或招标代理机构不对其承担任何法律责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/，
九、联系方式
招标人：北京市顺义区仁和镇河南村经济合作社
地址：北京市顺义区仁和镇河南村村民委员会院内
联系人：祁超
电话：010-89491268
电子邮件：/
招标代理机构：北京永洲招标有限公司
地址：北京市顺义区复兴四街3号院北京金蝶软件园A座6层618室
联系人：朱雅梅、张美会
电话：010-53670672
电子邮件：bjyzzb0163.com
相际人成相标代思肌肉主要负人（像目食黄人心☑均室名
招标人或其招标代理机构
标有
盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com